Casa in vendita - Via Pio Foà, Roma (rif. 23/2025)

Ampio appartamento adiacente Villa Doria Pamphili – 150 mq con balconi e cantina.
In una delle aree più esclusive e ricercate di Roma, a pochi passi dall’ingresso di Villa Doria Pamphili, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, perfetto per famiglie o per chi cerca spazi generosi in un contesto tranquillo.
L’immobile è situato al primo piano di una palazzina signorile in cortina di cinque piani con servizio di portineria, servita da ascensore e si sviluppa su una superficie interna di circa 150 mq.
La disposizione degli ambienti è ben organizzata e funzionale: ampio ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi finestrati, anticucina con colonna attrezzata dotata di ripiani, cucina abitabile con ripostiglio.
Valorizzato dalla doppia esposizione Sud-Est, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L'appartamento dispone inoltre di due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto, e di una cantina privata, perfetta come spazio di servizio o deposito.
L’appartamento si affaccia da un lato su Via Pio Foà e dall’altro su Via Raffaele Paolucci.
La posizione è strategica: Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale a breve distanza da tutti i principali servizi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali senza rinunciare alla prossimità dell’ampia area verde di Villa Doria Pamphili.

**Alcune foto di questo annuncio sono dei render e le dimensioni non corrispondono esattamente a quelle reali, in particolare il salone, l'ingresso, la cucina e il bagno.**


Spacious Apartment Near Villa Doria Pamphili – 150 sqm with Balconies and Cellar
In one of Rome’s most exclusive and sought-after neighborhoods, just steps away from the entrance to Villa Doria Pamphili, we offer for sale a bright and spacious apartment, ideal for families or anyone seeking generous interiors in a quiet, residential setting.
The property is located on the raised first floor of a five-story elegant brick façade building with concierge service and an elevator, and boasts an internal surface area of approximately 150 sqm.
The layout is well-organized and functional, featuring a large entrance hall, double living room, two master bedrooms, one single bedroom, two windowed bathrooms, and a separate eat-in kitchen.
Enhanced by its dual South-East exposure, the apartment enjoys excellent natural light throughout the day. It also includes two comfortable balconies, perfect for relaxing outdoors, and a private cellar, ideal for storage or additional utility space.
The apartment overlooks both Via Pio Foà and Via Raffaele Paolucci, offering open views and good privacy.
The location is strategic: a perfect solution for those wishing to live in a peaceful residential area while being within easy reach of all essential services, schools, public transport, and local shops — without giving up the proximity to the vast green spaces of Villa Doria Pamphili, one of Rome’s most beautiful parks.