Available
| 1 Level
Casa in vendita - Circonvallazione Gianicolense, Roma (rif. 31/2025)
145 m²
7 Rooms
2 Bathrooms
Floor 3
Property price
€ 525,000
Rata di € 1,851 al mese con Toscano Mutui
Description
Adiacente a tutti i principali servizi del quartiere Monteverde Nuovo, in una posizione strategica a pochi passi dalla fermata del tram 8 e nelle immediate vicinanze del mercato di Piazza San Giovanni di Dio, di negozi, scuole e ospedali, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo e penultimo piano di una palazzina con ascensore, recentemente ristrutturata.
L’edificio si trova in un contesto interno e tranquillo, privo di affaccio diretto sulla strada principale.
L’immobile è composto da un ampio ingresso, salone doppio, cucina, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta/studio, due bagni finestrati e tre balconi, accessibili rispettivamente dalla cucina, da una camera matrimoniale e dal salone.
Completano la proprietà un box auto privato di circa 20 mq e un posto auto condominiale.
L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Gode di una tripla esposizione Est–Sud–Ovest e la presenza di tramezzi interni permette una facile ridistribuzione degli spazi.
Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi e luminosi in una zona centrale e ottimamente servita.
ENGLISH:
Adjacent to all the main amenities of the Monteverde Nuovo district, in a strategic position just a few steps from tram line 8 and close to the Piazza San Giovanni di Dio market, shops, schools, and hospitals, we offer for sale an apartment located on the third and second-to-last floor of a recently renovated building with an elevator.
The property is set in an internal, quiet context with no direct exposure to the main street.
The apartment features a spacious entrance hall, double living room, kitchen, three double bedrooms, a smaller bedroom/study, two windowed bathrooms, and three balconies, accessible respectively from the kitchen, one of the double bedrooms, and the living room.
The property also includes a private garage of approximately 20 sqm and a shared condominium parking space.
The apartment requires renovation work. It benefits from a triple exposure—East, South, and West—and the internal non-load-bearing walls allow for an easy reconfiguration of the interior spaces.
This is an ideal solution for those seeking bright and generous living spaces in a central and well-served area.
L’edificio si trova in un contesto interno e tranquillo, privo di affaccio diretto sulla strada principale.
L’immobile è composto da un ampio ingresso, salone doppio, cucina, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta/studio, due bagni finestrati e tre balconi, accessibili rispettivamente dalla cucina, da una camera matrimoniale e dal salone.
Completano la proprietà un box auto privato di circa 20 mq e un posto auto condominiale.
L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Gode di una tripla esposizione Est–Sud–Ovest e la presenza di tramezzi interni permette una facile ridistribuzione degli spazi.
Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi e luminosi in una zona centrale e ottimamente servita.
ENGLISH:
Adjacent to all the main amenities of the Monteverde Nuovo district, in a strategic position just a few steps from tram line 8 and close to the Piazza San Giovanni di Dio market, shops, schools, and hospitals, we offer for sale an apartment located on the third and second-to-last floor of a recently renovated building with an elevator.
The property is set in an internal, quiet context with no direct exposure to the main street.
The apartment features a spacious entrance hall, double living room, kitchen, three double bedrooms, a smaller bedroom/study, two windowed bathrooms, and three balconies, accessible respectively from the kitchen, one of the double bedrooms, and the living room.
The property also includes a private garage of approximately 20 sqm and a shared condominium parking space.
The apartment requires renovation work. It benefits from a triple exposure—East, South, and West—and the internal non-load-bearing walls allow for an easy reconfiguration of the interior spaces.
This is an ideal solution for those seeking bright and generous living spaces in a central and well-served area.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Adiacente a tutti i principali servizi del quartiere Monteverde Nuovo, in una posizione strategica a pochi passi dalla fermata del tram 8 e nelle immediate vicinanze del mercato di Piazza San Giovanni di Dio, di negozi, scuole e ospedali, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo e penultimo piano di una palazzina con ascensore, recentemente ristrutturata.
L’edificio si trova in un contesto interno e tranquillo, privo di affaccio diretto sulla strada principale.
L’immobile è composto da un ampio ingresso, salone doppio, cucina, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta/studio, due bagni finestrati e tre balconi, accessibili rispettivamente dalla cucina, da una camera matrimoniale e dal salone.
Completano la proprietà un box auto privato di circa 20 mq e un posto auto condominiale.
L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Gode di una tripla esposizione Est–Sud–Ovest e la presenza di tramezzi interni permette una facile ridistribuzione degli spazi.
Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi e luminosi in una zona centrale e ottimamente servita.
ENGLISH:
Adjacent to all the main amenities of the Monteverde Nuovo district, in a strategic position just a few steps from tram line 8 and close to the Piazza San Giovanni di Dio market, shops, schools, and hospitals, we offer for sale an apartment located on the third and second-to-last floor of a recently renovated building with an elevator.
The property is set in an internal, quiet context with no direct exposure to the main street.
The apartment features a spacious entrance hall, double living room, kitchen, three double bedrooms, a smaller bedroom/study, two windowed bathrooms, and three balconies, accessible respectively from the kitchen, one of the double bedrooms, and the living room.
The property also includes a private garage of approximately 20 sqm and a shared condominium parking space.
The apartment requires renovation work. It benefits from a triple exposure—East, South, and West—and the internal non-load-bearing walls allow for an easy reconfiguration of the interior spaces.
This is an ideal solution for those seeking bright and generous living spaces in a central and well-served area.
L’edificio si trova in un contesto interno e tranquillo, privo di affaccio diretto sulla strada principale.
L’immobile è composto da un ampio ingresso, salone doppio, cucina, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta/studio, due bagni finestrati e tre balconi, accessibili rispettivamente dalla cucina, da una camera matrimoniale e dal salone.
Completano la proprietà un box auto privato di circa 20 mq e un posto auto condominiale.
L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Gode di una tripla esposizione Est–Sud–Ovest e la presenza di tramezzi interni permette una facile ridistribuzione degli spazi.
Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi e luminosi in una zona centrale e ottimamente servita.
ENGLISH:
Adjacent to all the main amenities of the Monteverde Nuovo district, in a strategic position just a few steps from tram line 8 and close to the Piazza San Giovanni di Dio market, shops, schools, and hospitals, we offer for sale an apartment located on the third and second-to-last floor of a recently renovated building with an elevator.
The property is set in an internal, quiet context with no direct exposure to the main street.
The apartment features a spacious entrance hall, double living room, kitchen, three double bedrooms, a smaller bedroom/study, two windowed bathrooms, and three balconies, accessible respectively from the kitchen, one of the double bedrooms, and the living room.
The property also includes a private garage of approximately 20 sqm and a shared condominium parking space.
The apartment requires renovation work. It benefits from a triple exposure—East, South, and West—and the internal non-load-bearing walls allow for an easy reconfiguration of the interior spaces.
This is an ideal solution for those seeking bright and generous living spaces in a central and well-served area.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
145m²
Rooms
7
Bathrooms
2
Floor
3
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
20m²3 Balcony
Building type
Medium elegant building of 4 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Features
Surface area
145m²
Rooms
7
Bathrooms
2
Floor
3
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
20m²3 Balcony
Building type
Medium elegant building of 4 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Composition
1 livello
Piano 3: ingresso, salone doppio, 3 camere, cameretta, cucina, 2 servizi, 3 balconi 20 mq
BOX/P.AUTO
1.p box, 1.p auto scoperto condominiale
Composition
1 livello
Piano 3: ingresso, salone doppio, 3 camere, cameretta, cucina, 2 servizi, 3 balconi 20 mq
BOX/P.AUTO
1.p box, 1.p auto scoperto condominiale
Position
The neighborhood Monteverde Nuovo
Demographic data not available
Position
The neighborhood Monteverde Nuovo
Demographic data not available
Property agency
Property agency MonteVerde Nuovo
Circonvallazione Gianicolense 330, Roma
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Account Aff.
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Account Aff.
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Account Mutui
Market analysis
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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