Available | 1 Level

Casa in vendita - Via Giuseppe Pianese, Roma (rif. 5/2026)

130 m²
5 Rooms
2 Bathrooms
Floor 4
Property price
€ 559,000
Rata di € 1,971 al mese con Toscano Mutui
Description
Nel cuore dei Colli Portuensi, in Via Giuseppe Pianese, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al quarto piano angolare di un elegante stabile. L’immobile gode di una favorevole esposizione sud-est, che assicura luminosità costante durante l’arco della giornata, ed è caratterizzato da una distribuzione interna razionale, con zona giorno e zona notte ben divise, a garanzia di comfort e privacy. L’ingresso conduce a un ampio salone doppio, raffinato e accogliente, impreziosito da pavimentazione in marmo, presente in tutti gli ambienti della zona giorno, mentre la cucina abitabile offre uno spazio comodo e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto ben dimensionate, rifinite in parquet, ideali per creare ambienti caldi e riservati, ed è servita da doppi servizi. La posizione angolare e la presenza di tre balconi donano ulteriore ariosità e piacevoli affacci agli ambienti. L’appartamento è dotato di grate di sicurezza su tutte le finestre e di porta blindata. Completano la possibilità dell'acquisto di un box auto, un posto auto di pertinenza e la possibilità di un ulteriore posto auto situato in una via privata con accesso regolato da sbarra, un valore aggiunto particolarmente raro e apprezzabile nella zona dei Colli Portuensi.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Nel cuore dei Colli Portuensi, in Via Giuseppe Pianese, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al quarto piano angolare di un elegante stabile. L’immobile gode di una favorevole esposizione sud-est, che assicura luminosità costante durante l’arco della giornata, ed è caratterizzato da una distribuzione interna razionale, con zona giorno e zona notte ben divise, a garanzia di comfort e privacy. L’ingresso conduce a un ampio salone doppio, raffinato e accogliente, impreziosito da pavimentazione in marmo, presente in tutti gli ambienti della zona giorno, mentre la cucina abitabile offre uno spazio comodo e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto ben dimensionate, rifinite in parquet, ideali per creare ambienti caldi e riservati, ed è servita da doppi servizi. La posizione angolare e la presenza di tre balconi donano ulteriore ariosità e piacevoli affacci agli ambienti. L’appartamento è dotato di grate di sicurezza su tutte le finestre e di porta blindata. Completano la possibilità dell'acquisto di un box auto, un posto auto di pertinenza e la possibilità di un ulteriore posto auto situato in una via privata con accesso regolato da sbarra, un valore aggiunto particolarmente raro e apprezzabile nella zona dei Colli Portuensi.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
130m²
Rooms
5
Bathrooms
2
Floor
4
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
G 198 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
20m²3 Balcony
Building type
Elegant Building of 5 floors
Property status
Available
Property condition
Habitable

Features

Surface area
130m²
Rooms
5
Bathrooms
2
Floor
4
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
G 198 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
20m²3 Balcony
Building type
Elegant Building of 5 floors
Property status
Available
Property condition
Habitable

Composition

1 livello

Piano 4: ingresso, salone doppio, 2 camere, 3 camerette, 2 servizi, 3 balconi 20 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Composition

1 livello

Piano 4: ingresso, salone doppio, 2 camere, 3 camerette, 2 servizi, 3 balconi 20 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto


Position
The neighborhood Colli Portuensi - Casaletto
Loading data...

Position

The neighborhood Colli Portuensi - Casaletto
Demographic data not available

Property agency
Property agency Monteverde Newton
Viale dei Colli Portuensi 359, Roma
Go to the agency
Meet our experts

Market analysis
Property types in the area
Loading data...
Price trend in the area (OMI data)
Loading data...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

Toscano Mutui
Calculate your mortgage
With us, you don't have to worry about the bureaucratic aspects and can focus on buying your new home
Property price
Down payment
Loan value € 447,200
Variable rate
Fixed rate

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

Meet our experts
Contact us or book a visit with one of our agents
WhatsApp

Selling and buying your home, a single process

You can rely on us: we manage sales and purchases with transparency and serenity

Our services

Everything Toscano offers you

Renovate We create tailor-made projects for your new property
Design your home
Insure Make your real estate rentals and sales safer with our products
Get quotation
Finance We support you with personalized consulting on your mortgage application
Apply for a mortgage