Available | 2 Levels

Casa in vendita - Via del Casale Solaro, Roma (rif. 22/2026)

100 m²
4 Rooms
2 Bathrooms
Floor Su più livelli: Seminterrato, Rialzato
Property price
€ 535,000
Rata di € 1,802 al mese con Toscano Mutui
Description
L'immobile si trova in via del Casale Solaro, all'interno del complesso residenziale "Fonte del Sole", nelle immediate vicinanze di Fonte Meravigliosa. Si tratta di un appartamento su due livelli, di recente costruzione (2021), con una superficie interna di circa 100 mq. Dispone di un ampio giardino pavimentato di circa 130 mq e di un terrazzo di circa 30 mq. Al piano rialzato si trova un salone, una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto all’esterno, e un bagno finestrato( è possibile ricavare una camera da letto realizzando l'angolo cottura nel salone, come era in origine). Tramite una scala interna si accede al piano seminterrato, sbancato e dotato di porte finestre con uscita su un’intercapedine, dove sono presenti due camere da letto e un secondo bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompe di calore, domotica integrata, videocitofono Wi-Fi, impianto di deumidificazione, doppio termostato, impianto fotovoltaico condominiale da 20 kW, infissi di ultima generazione con inferriate Gruben, tende da sole e zanzariere magnetiche. Completano la proprietà una cantina di 5 mq e un posto auto scoperto di 17 mq. L’acquisto è soggetto a imposta di registro e non a IVA.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

L'immobile si trova in via del Casale Solaro, all'interno del complesso residenziale "Fonte del Sole", nelle immediate vicinanze di Fonte Meravigliosa. Si tratta di un appartamento su due livelli, di recente costruzione (2021), con una superficie interna di circa 100 mq. Dispone di un ampio giardino pavimentato di circa 130 mq e di un terrazzo di circa 30 mq. Al piano rialzato si trova un salone, una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto all’esterno, e un bagno finestrato( è possibile ricavare una camera da letto realizzando l'angolo cottura nel salone, come era in origine). Tramite una scala interna si accede al piano seminterrato, sbancato e dotato di porte finestre con uscita su un’intercapedine, dove sono presenti due camere da letto e un secondo bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompe di calore, domotica integrata, videocitofono Wi-Fi, impianto di deumidificazione, doppio termostato, impianto fotovoltaico condominiale da 20 kW, infissi di ultima generazione con inferriate Gruben, tende da sole e zanzariere magnetiche. Completano la proprietà una cantina di 5 mq e un posto auto scoperto di 17 mq. L’acquisto è soggetto a imposta di registro e non a IVA.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
100m²
Rooms
4
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: Seminterrato, Rialzato
Elevator
Yes
Heating
No heating
Energy class
A4 16 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
160m²1 Garden1 Terrace
Building type
Elegant Building of 2 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
New / Under construction

Features

Surface area
100m²
Rooms
4
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: Seminterrato, Rialzato
Elevator
Yes
Heating
No heating
Energy class
A4 16 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
160m²1 Garden1 Terrace
Building type
Elegant Building of 2 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
New / Under construction

Composition

1 livello

Piano Rialzato: ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, servizio, terrazzo 30 mq, giardino 130 mq

2 livello

Piano Seminterrato: 2 camere, servizio

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Composition

1 livello

Piano Rialzato: ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, servizio, terrazzo 30 mq, giardino 130 mq

2 livello

Piano Seminterrato: 2 camere, servizio

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto


Position
The neighborhood Fonte Meravigliosa
Loading data...

Position

The neighborhood Fonte Meravigliosa
Demographic data not available

Property agency
Property agency Fonte Meravigliosa
Viale Stefano Gradi, 134, Roma
Go to the agency
Meet our experts

Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
Loading data...
Price trend in the area (OMI data)
Loading data...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

Toscano Mutui
Calculate your mortgage
With us, you don't have to worry about the bureaucratic aspects and can focus on buying your new home
Property price
Down payment
Loan value € 428,000
Variable rate
Fixed rate

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

Meet our experts
Contact us or book a visit with one of our agents
WhatsApp

Selling and buying your home, a single process

You can rely on us: we manage sales and purchases with transparency and serenity

Our services

Everything Toscano offers you

Renovate We create tailor-made projects for your new property
Design your home
Insure Make your real estate rentals and sales safer with our products
Get quotation
Finance We support you with personalized consulting on your mortgage application
Apply for a mortgage