Available | 2 Levels

Casa in vendita - Vicolo dell'Annunziatella, Roma (rif. 31/2026)

120 m²
4 Rooms
2 Bathrooms
Floor Su più livelli: Terra, 1
Property price
€ 495,000
Rata di € 1,667 al mese con Toscano Mutui
Description
L'appartamento si trova in zona Rinnovamento, precisamente in Vicolo dell'Annunziatella, all'interno di uno stabile d'epoca. L’unità si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, con ingresso indipendente su ciascuno di essi. Al primo piano dispone di due terrazzi che conducono all’ingresso principale. Internamente ospita un soggiorno, cucina, camera matrimoniale,  2 camerette e un bagno con possibilità di ricavarne un secondo. Il piano terra comprende un locale cantina di circa 50 mq, accessibile da ingresso indipendente, e attualmente composto da zona giorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà un area gaiardino di 555 mq circa con annesso cancello automatico dove al suo interno troviamo un box auto di 41 mq ed un locale cantina di 22 mq. L’immobile gode di una esposizione su più lati dello stabile. Nel palazzo sono presenti soltanto due unità abitative, pertanto non sono previste spese condominiali.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

L'appartamento si trova in zona Rinnovamento, precisamente in Vicolo dell'Annunziatella, all'interno di uno stabile d'epoca. L’unità si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, con ingresso indipendente su ciascuno di essi. Al primo piano dispone di due terrazzi che conducono all’ingresso principale. Internamente ospita un soggiorno, cucina, camera matrimoniale,  2 camerette e un bagno con possibilità di ricavarne un secondo. Il piano terra comprende un locale cantina di circa 50 mq, accessibile da ingresso indipendente, e attualmente composto da zona giorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà un area gaiardino di 555 mq circa con annesso cancello automatico dove al suo interno troviamo un box auto di 41 mq ed un locale cantina di 22 mq. L’immobile gode di una esposizione su più lati dello stabile. Nel palazzo sono presenti soltanto due unità abitative, pertanto non sono previste spese condominiali.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
120m²
Rooms
4
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: Terra, 1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
70m²1 Terrace
Building type
Period Building of 1 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Features

Surface area
120m²
Rooms
4
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: Terra, 1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
70m²1 Terrace
Building type
Period Building of 1 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Composition

1 livello

Piano 1: 2 ingressi, soggiorno, 2 camere, cameretta, cucina, servizio, terrazzo 70 mq

2 livello

Piano Terra: ingresso, soggiorno, camera, angolo cottura, servizio

BOX/P.AUTO

1.p box

Composition

1 livello

Piano 1: 2 ingressi, soggiorno, 2 camere, cameretta, cucina, servizio, terrazzo 70 mq

2 livello

Piano Terra: ingresso, soggiorno, camera, angolo cottura, servizio

BOX/P.AUTO

1.p box


Position
The neighborhood Rinnovamento
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Position

The neighborhood Rinnovamento
Demographic data not available

Property agency
Property agency Fonte Meravigliosa
Viale Stefano Gradi, 134, Roma
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Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Property price
Down payment
Loan value € 396,000
Variable rate
Fixed rate

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Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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