Available
| 1 Level
Casa in vendita - Via Osteria Ducale, Cerignola (rif. 37/2026)
70 m²
2 Rooms
1 Bathrooms
Floor 1
Property price
€ 75,000
Rata di € 253 al mese con Toscano Mutui
Description
Accogliente, Moderno e Pronto da Vivere: La tua prima casa nel cuore di Cerignola
Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, già ristrutturata e con un budget accessibile? In Via Osteria Ducale, a pochissimi passi da Corso Gramsci, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano di una palazzina d'epoca semi-indipendente.
Posizione Strategica
Vivere in Via Osteria Ducale significa avere tutto a portata di mano. A pochi metri da Corso Gramsci, ti muovi comodamente a piedi tra negozi, servizi e collegamenti, nel pieno centro di Cerignola.
Questa casa è la risposta ideale per una giovane coppia che desidera fare il grande passo verso l'indipendenza, senza l'ansia di lunghi e costosi lavori di ristrutturazione e con un investimento finanziario sostenibile.
Spazi intelligenti e massima abitabilità
Nonostante la metratura compatta (70 mq), l'immobile è stato progettato con estrema sapienza per garantire il massimo comfort quotidiano:
- Zona Giorno Open Space: Un ambiente unico, luminoso e versatile che unisce ingresso, cucina e soggiorno.
- Camera Matrimoniale: Ampia, spaziosa, confortevole e silenziosa.
- Soppalco Smart (Seconda Camera/Studio): Una soluzione architettonica intelligente che sfrutta le altezze dell'immobile d'epoca. Questo spazio soppalcato, ideale come cameretta per gli ospiti o studio per lo smart working, ottimizza i volumi garantendo un'ottima abitabilità senza rubare centimetri alla zona giorno.
- Bagno: Moderno, funzionale e curato nei dettagli.
Una ristrutturazione totale: zero pensieri, zero costi extra
Il vero punto di forza? L'appartamento è pari al nuovo. È stato appena ristrutturato combinando il fascino storico della struttura con i più moderni standard di comfort.
I lavori hanno incluso:
- Nuovi impianti: Idrico ed elettrico, completamente rifatti e certificati.
- Infissi in PVC con vetrocamera e persiane in alluminio: Per un isolamento termico e acustico perfetto (che significa anche bollette più leggere!).
- Finiture di qualità: Nuovi pavimenti e porte interne in legno massello.
Per scoprire di persona la qualità dei materiali e l'atmosfera di questo appartamento, prenota una visita guidata esclusiva telefonando al n. 0885.32.80.61 oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici in Corso Roma, 11. I nostri consulenti saranno a tua completa disposizione per fornirti tutta la documentazione tecnica e planimetrica dell'immobile.
L'immobile è libero e visionabile previo appuntamento.
Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, già ristrutturata e con un budget accessibile? In Via Osteria Ducale, a pochissimi passi da Corso Gramsci, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano di una palazzina d'epoca semi-indipendente.
Posizione Strategica
Vivere in Via Osteria Ducale significa avere tutto a portata di mano. A pochi metri da Corso Gramsci, ti muovi comodamente a piedi tra negozi, servizi e collegamenti, nel pieno centro di Cerignola.
Questa casa è la risposta ideale per una giovane coppia che desidera fare il grande passo verso l'indipendenza, senza l'ansia di lunghi e costosi lavori di ristrutturazione e con un investimento finanziario sostenibile.
Spazi intelligenti e massima abitabilità
Nonostante la metratura compatta (70 mq), l'immobile è stato progettato con estrema sapienza per garantire il massimo comfort quotidiano:
- Zona Giorno Open Space: Un ambiente unico, luminoso e versatile che unisce ingresso, cucina e soggiorno.
- Camera Matrimoniale: Ampia, spaziosa, confortevole e silenziosa.
- Soppalco Smart (Seconda Camera/Studio): Una soluzione architettonica intelligente che sfrutta le altezze dell'immobile d'epoca. Questo spazio soppalcato, ideale come cameretta per gli ospiti o studio per lo smart working, ottimizza i volumi garantendo un'ottima abitabilità senza rubare centimetri alla zona giorno.
- Bagno: Moderno, funzionale e curato nei dettagli.
Una ristrutturazione totale: zero pensieri, zero costi extra
Il vero punto di forza? L'appartamento è pari al nuovo. È stato appena ristrutturato combinando il fascino storico della struttura con i più moderni standard di comfort.
I lavori hanno incluso:
- Nuovi impianti: Idrico ed elettrico, completamente rifatti e certificati.
- Infissi in PVC con vetrocamera e persiane in alluminio: Per un isolamento termico e acustico perfetto (che significa anche bollette più leggere!).
- Finiture di qualità: Nuovi pavimenti e porte interne in legno massello.
Per scoprire di persona la qualità dei materiali e l'atmosfera di questo appartamento, prenota una visita guidata esclusiva telefonando al n. 0885.32.80.61 oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici in Corso Roma, 11. I nostri consulenti saranno a tua completa disposizione per fornirti tutta la documentazione tecnica e planimetrica dell'immobile.
L'immobile è libero e visionabile previo appuntamento.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Accogliente, Moderno e Pronto da Vivere: La tua prima casa nel cuore di Cerignola
Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, già ristrutturata e con un budget accessibile? In Via Osteria Ducale, a pochissimi passi da Corso Gramsci, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano di una palazzina d'epoca semi-indipendente.
Posizione Strategica
Vivere in Via Osteria Ducale significa avere tutto a portata di mano. A pochi metri da Corso Gramsci, ti muovi comodamente a piedi tra negozi, servizi e collegamenti, nel pieno centro di Cerignola.
Questa casa è la risposta ideale per una giovane coppia che desidera fare il grande passo verso l'indipendenza, senza l'ansia di lunghi e costosi lavori di ristrutturazione e con un investimento finanziario sostenibile.
Spazi intelligenti e massima abitabilità
Nonostante la metratura compatta (70 mq), l'immobile è stato progettato con estrema sapienza per garantire il massimo comfort quotidiano:
- Zona Giorno Open Space: Un ambiente unico, luminoso e versatile che unisce ingresso, cucina e soggiorno.
- Camera Matrimoniale: Ampia, spaziosa, confortevole e silenziosa.
- Soppalco Smart (Seconda Camera/Studio): Una soluzione architettonica intelligente che sfrutta le altezze dell'immobile d'epoca. Questo spazio soppalcato, ideale come cameretta per gli ospiti o studio per lo smart working, ottimizza i volumi garantendo un'ottima abitabilità senza rubare centimetri alla zona giorno.
- Bagno: Moderno, funzionale e curato nei dettagli.
Una ristrutturazione totale: zero pensieri, zero costi extra
Il vero punto di forza? L'appartamento è pari al nuovo. È stato appena ristrutturato combinando il fascino storico della struttura con i più moderni standard di comfort.
I lavori hanno incluso:
- Nuovi impianti: Idrico ed elettrico, completamente rifatti e certificati.
- Infissi in PVC con vetrocamera e persiane in alluminio: Per un isolamento termico e acustico perfetto (che significa anche bollette più leggere!).
- Finiture di qualità: Nuovi pavimenti e porte interne in legno massello.
Per scoprire di persona la qualità dei materiali e l'atmosfera di questo appartamento, prenota una visita guidata esclusiva telefonando al n. 0885.32.80.61 oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici in Corso Roma, 11. I nostri consulenti saranno a tua completa disposizione per fornirti tutta la documentazione tecnica e planimetrica dell'immobile.
L'immobile è libero e visionabile previo appuntamento.
Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, già ristrutturata e con un budget accessibile? In Via Osteria Ducale, a pochissimi passi da Corso Gramsci, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano di una palazzina d'epoca semi-indipendente.
Posizione Strategica
Vivere in Via Osteria Ducale significa avere tutto a portata di mano. A pochi metri da Corso Gramsci, ti muovi comodamente a piedi tra negozi, servizi e collegamenti, nel pieno centro di Cerignola.
Questa casa è la risposta ideale per una giovane coppia che desidera fare il grande passo verso l'indipendenza, senza l'ansia di lunghi e costosi lavori di ristrutturazione e con un investimento finanziario sostenibile.
Spazi intelligenti e massima abitabilità
Nonostante la metratura compatta (70 mq), l'immobile è stato progettato con estrema sapienza per garantire il massimo comfort quotidiano:
- Zona Giorno Open Space: Un ambiente unico, luminoso e versatile che unisce ingresso, cucina e soggiorno.
- Camera Matrimoniale: Ampia, spaziosa, confortevole e silenziosa.
- Soppalco Smart (Seconda Camera/Studio): Una soluzione architettonica intelligente che sfrutta le altezze dell'immobile d'epoca. Questo spazio soppalcato, ideale come cameretta per gli ospiti o studio per lo smart working, ottimizza i volumi garantendo un'ottima abitabilità senza rubare centimetri alla zona giorno.
- Bagno: Moderno, funzionale e curato nei dettagli.
Una ristrutturazione totale: zero pensieri, zero costi extra
Il vero punto di forza? L'appartamento è pari al nuovo. È stato appena ristrutturato combinando il fascino storico della struttura con i più moderni standard di comfort.
I lavori hanno incluso:
- Nuovi impianti: Idrico ed elettrico, completamente rifatti e certificati.
- Infissi in PVC con vetrocamera e persiane in alluminio: Per un isolamento termico e acustico perfetto (che significa anche bollette più leggere!).
- Finiture di qualità: Nuovi pavimenti e porte interne in legno massello.
Per scoprire di persona la qualità dei materiali e l'atmosfera di questo appartamento, prenota una visita guidata esclusiva telefonando al n. 0885.32.80.61 oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici in Corso Roma, 11. I nostri consulenti saranno a tua completa disposizione per fornirti tutta la documentazione tecnica e planimetrica dell'immobile.
L'immobile è libero e visionabile previo appuntamento.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
70m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
A4 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
2m²2 Balcony
Building type
Period Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Completely restored
Features
Surface area
70m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
A4 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
2m²2 Balcony
Building type
Period Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Completely restored
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, 2 balconi 2 mq
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, 2 balconi 2 mq
Position
The area Centro
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Position
The area Centro
Demographic data not available
Property agency
Property agency Cerignola
Cerignola, Via Roma 11, Cerignola
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Sales Manager
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Account
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Assistant
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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