House for sale - Via Tolentino, Cerignola (ref. 25/2026)

Se stai cercando la tua prima vera casa, sappi che la sfida è trovare il giusto equilibrio tra budget, spazi e potenzialità. Nel cuore del Rione Campo Sportivo, proprio alle spalle della scuola Don Bosco, abbiamo appena messo in vendita una soluzione che non è solo un appartamento, ma un investimento intelligente sul vostro futuro.

Privacy e "Zero Pensieri"
Dimentica i grandi condomini rumorosi e le infinite spese di gestione. Questa proposta si trova al primo piano di uno stabile semi-indipendente composto da sole 3 unità abitative. L'appartamento, di circa 60 mq, è stato curato con attenzione: gli ambienti sono distribuiti in modo estremamente funzionale,
- un soggiorno accogliente,
- un pratico angolo cottura,
- una spaziosa camera matrimoniale
- un bagno.

l "Asso nella Manica": Un Terrazzo che cambia la vita
La vera magia di questa casa si scopre salendo la scalinata interna: ti aspetta un terrazzo ad uso esclusivo di ben 60 mq.: cene d’estate sotto le stelle, un giardino pensile o uno spazio sicuro per i tuoi animali domestici. Ma c'è di più: questa superficie rappresenta un'opportunità incredibile di ampliamento. Grazie alle normative vigenti, questo spazio può trasformarsi in una vera e propria estensione della casa, permettendovi di ricavare due camerette aggiuntive e un secondo bagno.
È la casa che si adatta a te quando la famiglia crescerà, senza dover affrontare un nuovo trasloco.

Perché è l'acquisto perfetto per una Giovane Coppia?
Ecco tre motivi concreti:
- Accesso Facilitato al Credito: Grazie alla metratura equilibrata e allo stato conservativo eccellente, l'immobile si colloca in una fascia di prezzo ideale per ottenere un finanziamento bancario rapido e agevolato. Spesso, la rata del mutuo risulterà decisamente più bassa di un canone d'affitto in questa zona.
- Valore nel Tempo: Stai acquistando 60 mq, ma state investendo su un potenziale di oltre 100 mq abitabili. È un asset che si rivaluta automaticamente con la chiusura del terrazzo.
- Libertà Totale: Niente amministratore di condominio, niente dinamiche assembleari complesse. Qui  sei tu il padrone del tuospazio.
- Facilità di rendimento mensile: Un ottimo investimento che può garantire un ottimo rendimento mensile

Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci al n. 0885.32.80.61 per una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovartci nei nostri uffici in corso Roma, 11 per acquisire ulteriori informazioni utili all'acquisto.