House for sale - Via Trinitapoli, Cerignola (ref. 42/2026)

Appartamento di 100 mq da Personalizzare – Via Trinitapoli

Stiamo promuovendo la vendita di un’interessante opportunità immobiliare situata in via Trinitapoli, all'interno di una zona residenziale di pregio e nelle immediate vicinanze del centro cittadino. L'immobile, posto al terzo piano, si trova attualmente allo stato grezzo (è stata completata esclusivamente la tamponatura esterna), offrendo una totale libertà di configurazione e rifinitura.

Scheda Tecnica dell'Immobile
- Superficie interna: 100 mq calpestabili.
- Piano: Terzo con ascensore
-Esposizione: Angolare, servita da un balcone perimetrale che garantisce un'ottimale luminosità naturale in tutti gli ambienti principali.
- Posto Auto assegnato

Stato attuale:
- Struttura e tamponature esterne realizzate.
- Immobile privo di pareti divisorie interne, pavimentazione, infissi e impianti (idrico, elettrico, termico).

Vantaggi e Potenzialità di Sviluppo
L'acquisto di un immobile nello stato di fatto attuale comporta una serie di vantaggi strategici ed economici difficilmente riscontrabili sul mercato dell'usato o del già pronto:
- Ottimizzazione del Layout Interno: L'assenza di muri divisori interni permette una progettazione ex novo della planimetria. È possibile modulare gli spazi in base alle specifiche esigenze dell'acquirente (ad esempio: configurazione open-space o cucina abitabile separata, ottimizzazione del numero dei servizi, creazione di una o più zone smart-working).
- Personalizzazione Totale dei Materiali: La mancanza di pavimenti, rivestimenti e infissi consente all'acquirente di selezionare personalmente i materiali di capitolato, i colori e le finiture, definendo lo stile e il livello qualitativo dell'abitazione secondo il proprio gusto e budget.
- Efficienza Impiantistica Modernità Tecnologica: Intervenire sulla predisposizione ex novo degli impianti (elettrico, idrico, riscaldamento/raffrescamento) permette di adottare soluzioni tecnologiche contemporanee ad alta efficienza energetica (come riscaldamento a pavimento, predisposizione per la domotica e sistemi di ventilazione meccanica controllata), massimizzando il comfort abitativo e riducendo i futuri costi di gestione.

Ubicazione e Contesto
La collocazione in via Trinitapoli unisce il prestigio di un contesto residenziale tranquillo e selezionato alla comodità della vicinanza ai principali servizi e al centro della città, garantendo al contempo un eccellente mantenimento del valore immobiliare nel tempo.

Per scoprire di persona l'atmosfera di questo appartamento, prenota una visita guidata esclusiva telefonando al n. 0885.32.80.61 oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici in Corso Roma, 11, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione per fornirti tutta la documentazione tecnica e planimetrica dell'immobile. L'immobile è libero e visionabile previo appuntamento.