Casa in vendita - Via Cusio, Sirmione (rif. 4/2025)

A Lugana di Sirmione, in residence con piscina proponiamo uno splendido appartamento trilocale posto al piano terra completo di porticato e giardino privato.  L'immobile data la sua principale esposizione verso sud-ovest gode di un'ottima luminosità, permettendo di trascorere le lunghe giornate estive all'aria aperta.
Gli spazi internamente sono stati ben distribuiti: entrando troviamo la zona giorno openspace con angolo cottura a vista con accesso diretto all’ampio portico abitabile e al giardino con barbecue in pietra; da quest'ultimo si ha l'accesso diretto alla piscina condiminiale. Proseguendo internamente, passando per il disimpegno notte, troviamo due camere matrimoniali anch’esse con accesso diretto al porticato. Un ampio servizio finestrato con box doccia e angolo lavanderia completano il piano. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione e  manutenzione, troviamo un portoncino blindato bifacciale, serramenti in legno con doppio vetro e ante in legno, termoautonomo con caldaia posta all'esterno dell'immobile, impianto di aria condizionata e impianto di allarme.
La proprietà viene lasciata arredata ed è completata al piano interrato del residence da una comoda cantina ed un box auto singolo.
Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
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In Lugana di Sirmione, in a residence with swimming pool we offer a splendid three-room apartment on the ground floor complete with porch and private garden.  Given its main exposure towards the south-west, the property enjoys excellent brightness, allowing you to spend the long summer days in the open air.
The spaces internally have been well distributed: upon entering we find the open space living area with open kitchenette with direct access to the large habitable porch and the garden with stone barbecue; from the latter you have direct access to the shared swimming pool. Continuing internally, passing through the night hallway, we find two double bedrooms also with direct access to the porch. A large windowed bathroom with shower and laundry corner complete the floor. The finishes are in an excellent state of conservation and maintenance, we find a double-sided armored door, wooden windows with double glazing and wooden doors, independent heating with boiler located outside the building, air conditioning system and alarm system.
The property is left furnished and is completed in the basement of the residence by a comfortable cellar and a single car garage.
To make an appointment please contact the authorized sales office.
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In Lugana di Sirmione bieten wir in einer Residenz mit Swimmingpool eine prächtige Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Veranda und privatem Garten an.  Da die Immobilie hauptsächlich nach Südwesten ausgerichtet ist, genießt sie eine hervorragende Helligkeit, sodass Sie die langen Sommertage im Freien verbringen können.
Die Innenräume sind gut verteilt: Beim Betreten finden wir den offenen Wohnbereich mit offener Küchenzeile und direktem Zugang zur großen bewohnbaren Veranda und zum Garten mit Steingrill; Von letzterem haben Sie direkten Zugang zum Gemeinschaftspool. Wenn wir im Inneren weitergehen und durch den Nachtflur gehen, finden wir zwei Doppelzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zur Veranda. Ein großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschküche vervollständigen die Etage. Die Oberflächen befinden sich in einem hervorragenden Erhaltungs- und Wartungszustand. Wir finden eine doppelseitige Panzertür, Holzfenster mit Doppelverglasung und Holztüren, eine unabhängige Heizung mit Heizkessel außerhalb des Gebäudes, eine Klimaanlage und eine Alarmanlage.
Das Anwesen wird möbliert hinterlassen und wird im Untergeschoss der Residenz durch einen komfortablen Keller und eine Einzelgarage vervollständigt.
Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro.