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| 1 Level
House for sale - Via Anastasio II, Roma (ref. 46/2026)
110 m²
3 Rooms
2 Bathrooms
Floor 5
Property price
€ 649,000Rata di € 2,390 al mese con Toscano Mutui
Description
VIA ANASTASIO II - 5° PIANO, FINEMENTE RISTRUTTURATO, DOPPIA ESPOSIZIONE E DUE BALCONI
In Via Anastasio II, in posizione strategica tra Gregorio VII e l'area di San Pietro, proponiamo in vendita un'elegante residenza situata al quinto piano di una signorile palazzina in cortina di sei piani, dotata di ascensore e servizio di portineria.
L'appartamento, completamente e finemente ristrutturato, si distingue per la ricercatezza delle finiture, l'attenzione ai dettagli e una distribuzione degli ambienti studiata per coniugare estetica, funzionalità e comfort contemporaneo.
L'ingresso, dotato di un comodo guardaroba, conduce a un ampio e raffinato salone doppio con cucina a vista, caratterizzata da una moderna penisola che diventa elemento centrale della zona living. Un ambiente accogliente e conviviale, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti.
La zona notte, ben organizzata e riservata, ospita una spaziosa suite matrimoniale, impreziosita da una comoda cabina armadio e da un bagno privato en suite, completo e finestrato.
Una seconda camera, ideale come stanza per ragazzi, ospiti o studio, completa la zona notte.
A servizio dell'abitazione troviamo inoltre un secondo bagno con ampia doccia walk-in e finiture di pregio, oltre a un pratico locale lavanderia separato, particolarmente funzionale nella gestione quotidiana della casa.
La proprietà dispone di due balconi, rispettivamente a servizio della zona giorno e della zona notte, e di una comoda cantina.
La doppia esposizione Sud-Est/Nord-Ovest, con affacci su Via Gregorio VII e Via Anastasio II, contribuisce a garantire una piacevole luminosità naturale nei diversi momenti della giornata.
La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza degli impianti e al comfort abitativo.
Tra le principali dotazioni:
Infissi Oknoplast di nuova installazione, in alluminio, con doppi vetri e tripla camera;
Serrande e tende elettriche;
Zanzariere;
Impianto di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti;
Elegante pavimentazione in gres porcellanato Ariostea;
Riscaldamento centralizzato con termovalvole;
Bagni dal design contemporaneo, caratterizzati da finiture ricercate.
Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'abitazione moderna, funzionale e pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi.
Un ulteriore elemento distintivo della proprietà è rappresentato dal doppio ingresso condominiale, accessibile sia da Via Anastasio II sia da Via Gregorio VII, in corrispondenza del supermercato Agorà: una comodità particolarmente apprezzabile per gli spostamenti quotidiani.
L'immobile si trova in un contesto urbano centrale e ottimamente servito, a breve distanza dall'area di San Pietro, Vaticano e Gregorio VII.
Il quartiere offre una vasta scelta di attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie, servizi di prima necessità e collegamenti con il trasporto pubblico, consentendo di raggiungere agevolmente il centro storico e le principali direttrici della città.
Una posizione che permette di conciliare la praticità della vita cittadina con il comfort di una residenza elegante e contemporanea.
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera una proprietà completamente rinnovata, con ambienti generosi, finiture di qualità e una distribuzione degli spazi razionale e moderna.
CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!
In Via Anastasio II, in posizione strategica tra Gregorio VII e l'area di San Pietro, proponiamo in vendita un'elegante residenza situata al quinto piano di una signorile palazzina in cortina di sei piani, dotata di ascensore e servizio di portineria.
L'appartamento, completamente e finemente ristrutturato, si distingue per la ricercatezza delle finiture, l'attenzione ai dettagli e una distribuzione degli ambienti studiata per coniugare estetica, funzionalità e comfort contemporaneo.
L'ingresso, dotato di un comodo guardaroba, conduce a un ampio e raffinato salone doppio con cucina a vista, caratterizzata da una moderna penisola che diventa elemento centrale della zona living. Un ambiente accogliente e conviviale, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti.
La zona notte, ben organizzata e riservata, ospita una spaziosa suite matrimoniale, impreziosita da una comoda cabina armadio e da un bagno privato en suite, completo e finestrato.
Una seconda camera, ideale come stanza per ragazzi, ospiti o studio, completa la zona notte.
A servizio dell'abitazione troviamo inoltre un secondo bagno con ampia doccia walk-in e finiture di pregio, oltre a un pratico locale lavanderia separato, particolarmente funzionale nella gestione quotidiana della casa.
La proprietà dispone di due balconi, rispettivamente a servizio della zona giorno e della zona notte, e di una comoda cantina.
La doppia esposizione Sud-Est/Nord-Ovest, con affacci su Via Gregorio VII e Via Anastasio II, contribuisce a garantire una piacevole luminosità naturale nei diversi momenti della giornata.
La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza degli impianti e al comfort abitativo.
Tra le principali dotazioni:
Infissi Oknoplast di nuova installazione, in alluminio, con doppi vetri e tripla camera;
Serrande e tende elettriche;
Zanzariere;
Impianto di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti;
Elegante pavimentazione in gres porcellanato Ariostea;
Riscaldamento centralizzato con termovalvole;
Bagni dal design contemporaneo, caratterizzati da finiture ricercate.
Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'abitazione moderna, funzionale e pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi.
Un ulteriore elemento distintivo della proprietà è rappresentato dal doppio ingresso condominiale, accessibile sia da Via Anastasio II sia da Via Gregorio VII, in corrispondenza del supermercato Agorà: una comodità particolarmente apprezzabile per gli spostamenti quotidiani.
L'immobile si trova in un contesto urbano centrale e ottimamente servito, a breve distanza dall'area di San Pietro, Vaticano e Gregorio VII.
Il quartiere offre una vasta scelta di attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie, servizi di prima necessità e collegamenti con il trasporto pubblico, consentendo di raggiungere agevolmente il centro storico e le principali direttrici della città.
Una posizione che permette di conciliare la praticità della vita cittadina con il comfort di una residenza elegante e contemporanea.
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera una proprietà completamente rinnovata, con ambienti generosi, finiture di qualità e una distribuzione degli spazi razionale e moderna.
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Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Description
VIA ANASTASIO II - 5° PIANO, FINEMENTE RISTRUTTURATO, DOPPIA ESPOSIZIONE E DUE BALCONI
In Via Anastasio II, in posizione strategica tra Gregorio VII e l'area di San Pietro, proponiamo in vendita un'elegante residenza situata al quinto piano di una signorile palazzina in cortina di sei piani, dotata di ascensore e servizio di portineria.
L'appartamento, completamente e finemente ristrutturato, si distingue per la ricercatezza delle finiture, l'attenzione ai dettagli e una distribuzione degli ambienti studiata per coniugare estetica, funzionalità e comfort contemporaneo.
L'ingresso, dotato di un comodo guardaroba, conduce a un ampio e raffinato salone doppio con cucina a vista, caratterizzata da una moderna penisola che diventa elemento centrale della zona living. Un ambiente accogliente e conviviale, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti.
La zona notte, ben organizzata e riservata, ospita una spaziosa suite matrimoniale, impreziosita da una comoda cabina armadio e da un bagno privato en suite, completo e finestrato.
Una seconda camera, ideale come stanza per ragazzi, ospiti o studio, completa la zona notte.
A servizio dell'abitazione troviamo inoltre un secondo bagno con ampia doccia walk-in e finiture di pregio, oltre a un pratico locale lavanderia separato, particolarmente funzionale nella gestione quotidiana della casa.
La proprietà dispone di due balconi, rispettivamente a servizio della zona giorno e della zona notte, e di una comoda cantina.
La doppia esposizione Sud-Est/Nord-Ovest, con affacci su Via Gregorio VII e Via Anastasio II, contribuisce a garantire una piacevole luminosità naturale nei diversi momenti della giornata.
La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza degli impianti e al comfort abitativo.
Tra le principali dotazioni:
Infissi Oknoplast di nuova installazione, in alluminio, con doppi vetri e tripla camera;
Serrande e tende elettriche;
Zanzariere;
Impianto di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti;
Elegante pavimentazione in gres porcellanato Ariostea;
Riscaldamento centralizzato con termovalvole;
Bagni dal design contemporaneo, caratterizzati da finiture ricercate.
Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'abitazione moderna, funzionale e pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi.
Un ulteriore elemento distintivo della proprietà è rappresentato dal doppio ingresso condominiale, accessibile sia da Via Anastasio II sia da Via Gregorio VII, in corrispondenza del supermercato Agorà: una comodità particolarmente apprezzabile per gli spostamenti quotidiani.
L'immobile si trova in un contesto urbano centrale e ottimamente servito, a breve distanza dall'area di San Pietro, Vaticano e Gregorio VII.
Il quartiere offre una vasta scelta di attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie, servizi di prima necessità e collegamenti con il trasporto pubblico, consentendo di raggiungere agevolmente il centro storico e le principali direttrici della città.
Una posizione che permette di conciliare la praticità della vita cittadina con il comfort di una residenza elegante e contemporanea.
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera una proprietà completamente rinnovata, con ambienti generosi, finiture di qualità e una distribuzione degli spazi razionale e moderna.
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In Via Anastasio II, in posizione strategica tra Gregorio VII e l'area di San Pietro, proponiamo in vendita un'elegante residenza situata al quinto piano di una signorile palazzina in cortina di sei piani, dotata di ascensore e servizio di portineria.
L'appartamento, completamente e finemente ristrutturato, si distingue per la ricercatezza delle finiture, l'attenzione ai dettagli e una distribuzione degli ambienti studiata per coniugare estetica, funzionalità e comfort contemporaneo.
L'ingresso, dotato di un comodo guardaroba, conduce a un ampio e raffinato salone doppio con cucina a vista, caratterizzata da una moderna penisola che diventa elemento centrale della zona living. Un ambiente accogliente e conviviale, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti.
La zona notte, ben organizzata e riservata, ospita una spaziosa suite matrimoniale, impreziosita da una comoda cabina armadio e da un bagno privato en suite, completo e finestrato.
Una seconda camera, ideale come stanza per ragazzi, ospiti o studio, completa la zona notte.
A servizio dell'abitazione troviamo inoltre un secondo bagno con ampia doccia walk-in e finiture di pregio, oltre a un pratico locale lavanderia separato, particolarmente funzionale nella gestione quotidiana della casa.
La proprietà dispone di due balconi, rispettivamente a servizio della zona giorno e della zona notte, e di una comoda cantina.
La doppia esposizione Sud-Est/Nord-Ovest, con affacci su Via Gregorio VII e Via Anastasio II, contribuisce a garantire una piacevole luminosità naturale nei diversi momenti della giornata.
La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza degli impianti e al comfort abitativo.
Tra le principali dotazioni:
Infissi Oknoplast di nuova installazione, in alluminio, con doppi vetri e tripla camera;
Serrande e tende elettriche;
Zanzariere;
Impianto di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti;
Elegante pavimentazione in gres porcellanato Ariostea;
Riscaldamento centralizzato con termovalvole;
Bagni dal design contemporaneo, caratterizzati da finiture ricercate.
Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'abitazione moderna, funzionale e pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi.
Un ulteriore elemento distintivo della proprietà è rappresentato dal doppio ingresso condominiale, accessibile sia da Via Anastasio II sia da Via Gregorio VII, in corrispondenza del supermercato Agorà: una comodità particolarmente apprezzabile per gli spostamenti quotidiani.
L'immobile si trova in un contesto urbano centrale e ottimamente servito, a breve distanza dall'area di San Pietro, Vaticano e Gregorio VII.
Il quartiere offre una vasta scelta di attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie, servizi di prima necessità e collegamenti con il trasporto pubblico, consentendo di raggiungere agevolmente il centro storico e le principali direttrici della città.
Una posizione che permette di conciliare la praticità della vita cittadina con il comfort di una residenza elegante e contemporanea.
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera una proprietà completamente rinnovata, con ambienti generosi, finiture di qualità e una distribuzione degli spazi razionale e moderna.
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Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Features
Surface area
110m²
Rooms
3
Bathrooms
2
Floor
5
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
F 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
10m²2 Balcony
Building type
Medium elegant building of 6 floors
Other features
CellarDoorman
Property status
Available
Property condition
Completely restored
Features
Surface area
110m²
Rooms
3
Bathrooms
2
Floor
5
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
F 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
10m²2 Balcony
Building type
Medium elegant building of 6 floors
Other features
CellarDoorman
Property status
Available
Property condition
Completely restored
Composition
1 livello
Piano 5: ingresso, salone doppio, camera, cameretta, cucina a vista, 2 servizi, 2 ripostigli, 2 balconi 10 mq
Composition
1 livello
Piano 5: ingresso, salone doppio, camera, cameretta, cucina a vista, 2 servizi, 2 ripostigli, 2 balconi 10 mq
Position
The neighborhood Gregorio VII - Piccolomini
Loading data...
Position
The neighborhood Gregorio VII - Piccolomini
Demographic data not available
Property agency
Property agency Gregorio VII
Via Gregorio VII 149, Roma
Meet our experts
Alessandro Venezia
Sales Manager
Chiara Carpinteri
Account
Alessandra Casale
Assistant
Ileana Arrotta
Assistant
Massimiliano Alberto Colombo
Account Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
Gregorio VII, Baldo degli Ubaldi
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