





















Available
| 1 Level
House for sale - Viale di Valle Aurelia, Roma (ref. 16/2026)
100 m²
3 Rooms
1 Bathrooms
Floor 3
Property price
€ 345,000Rata di € 1,270 al mese con Toscano Mutui
Description
Valle Aurelia, in un contesto riservato e adiacente al "Centro Commerciale Aura" e alla "Stazione Ferroviaria Valle Aurelia", si propone in vendita un appartamento con tripla esposizione posto a un piano alto e caratterizzato da una grande luminosità, con un ampio ingresso , un salone spazioso, due camere matrimoniali, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio e un comodo balcone vivibile. Data la sua disposizione interna c'è la possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto e un secondo bagno entrambi con finestra. La posizione è particolarmente centrale e vantaggiosa grazie alla sua vicinanza ai mezzi pubblici e ai servizi. Attualmente l’immobile è occupato senza valido titolo da un ultraottantenne. Ottimo anche come uso investimento ad alta redditività.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Valle Aurelia, in un contesto riservato e adiacente al "Centro Commerciale Aura" e alla "Stazione Ferroviaria Valle Aurelia", si propone in vendita un appartamento con tripla esposizione posto a un piano alto e caratterizzato da una grande luminosità, con un ampio ingresso , un salone spazioso, due camere matrimoniali, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio e un comodo balcone vivibile. Data la sua disposizione interna c'è la possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto e un secondo bagno entrambi con finestra. La posizione è particolarmente centrale e vantaggiosa grazie alla sua vicinanza ai mezzi pubblici e ai servizi. Attualmente l’immobile è occupato senza valido titolo da un ultraottantenne. Ottimo anche come uso investimento ad alta redditività.
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Features
Surface area
100m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
3
Elevator
Yes
Heating
No heating
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
11m²1 Balcony
Building type
Elegant Building of 6 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Features
Surface area
100m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
3
Elevator
Yes
Heating
No heating
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
11m²1 Balcony
Building type
Elegant Building of 6 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Composition
1 livello
Piano 3: ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone 11 mq
Composition
1 livello
Piano 3: ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone 11 mq
Position
The neighborhood Valle Aurelia
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The neighborhood Valle Aurelia
Demographic data not available
Property agency
Property agency Baldo degli Ubaldi
Largo di Boccea 10, Roma
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Real Estate Broker
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Real Estate Broker
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Real Estate Broker
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Account
Domenico Di Salvatore
Account
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Account

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Assistant
Sara Ricottini
Assistant
Valentina Galli
Assistant
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Team Manager Mutui
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
Gregorio VII, Baldo degli Ubaldi
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