House for sale - Via Oderisi da Gubbio, Roma (ref. 21/2026)

In Via Oderisi da Gubbio, l'agenzia Toscano Oderisi da Gubbio , propone in vendita in esclusiva, un elegante appartamento quadrilocale con doppi servizi al piano alto, completamente ristrutturato ed accessoriato. L'immobile è ubicato al VI piano di una palazzina Signorile ristrutturata di VII piani, dotata di ascensore, situata a breve distanza da Piazza Meucci e dal Lungotevere degli Inventori. La zona è commerciale, vivace e molto servita, oltre che ben collegata sia verso il centro storico che verso Eur, le autostrade, aeroporti e porti, oltreché verso la costa del litorale Romano. L'appartamento vanta ampi spazi abitativi ben distribuiti e sapientemente separati tra zona giorno e zona notte, con altezze interne ottime. Gli ambienti della casa sono serviti da ampie finestrature oltre che da 3 comodi balconi vivibili. La doppia esposizione che caratterizza l'appartamento garantisce ottima luminosità naturale dall'alba al tramonto e visuali panoramiche aperte e libere verso  Ovest e verso Est.
La ristrutturazione ha previsto la sostituzione degli impianti elettrico ed idraulico con il rilascio di certificazioni, l'installazione di faretti nei controsoffitti per una illuminazione moderna e funzionale, la sostituzione degli infissi e delle tapparelle che sono elettriche, delle porte che sono a scomparsa per l'ottimizzazione degli spazi, la posa del gres porcellanato per tutta la superficie calpestabile del pavimento degli spazi interni (piastrelle in raffinato cotto per i balconi), la realizzazione di armadi a muro, oltre che di un soppalco presente per la zona notte. Gli spazi abitabili prevedono ampio ingresso, accogliente e ben organizzato con la presenza di due grandi armadi a muro a scomparsa, grande soggiorno vivibile valorizzato da una cucina a vista completa e spaziosa con piani di lavoro ideali per chi ama cucinare, 3 camere da letto, 2 bagni (uno ensuite) entrambi con box doccia. Caldaia autonoma posizionata all'esterno per la gestione dell'impianto di riscaldamento con elementi a parete oltre che per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di aria condizionata con diffusori in zona giorno e zona notte. Impianto di allarme, interno ed esterno, porta blindata con serratura Italiana.
Spese condominiali contenute.