Casa in vendita - Via Arturo Graf, Roma (rif. 13/2026)

Talenti Via Arturo Graf - Ristrutturato ampio ingresso salone doppio con cucina a vista due camere matrimoniali doppi servizi di cui uno en suite due balconi cantina posto auto coperto possibilità terza camera.
TALENTI - Nella centralissima Via Arturo Graf,  a breve distanza da Via Ugo Ojetti, nota per le sue attività commerciali e servizi, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di circa 135 mq, posto al secondo piano di una signorile palazzina in cortina.
La casa è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione,  volta a ottimizzare gli spazi senza tralasciare la ricercatezza dei dettagli.
La zona giorno è composta da un ampio ingresso con finestra,  un disimpegno con funzionale armadiatura a muro e un ampio salone doppio, il cui arredo è stato realizzato su misura, una grande cucina a vista dotata di piano di lavoro in pregiato marmo e tavolo di design con basamento in vetro-cemento; dalla zona giorno si accede ad un ampio balcone dotato di tende da sole e affaccio aperto.
La zona notte dispone di due camere matrimoniali. La camera padronale di generose dimensioni ha una grande cabina armadio e un guardaroba di falegnameria realizzati anch'essi su misura, stanza da bagno en suite con angolo lavanderia  e balcone privato; la seconda camera prevede armadiature sempre realizzate da maestri falegnami su misura con letti a scomparsa. Entrambe le camere hanno affaccio interno pertanto particolarmente silenzioso.  Il secondo bagno anch'esso ristrutturato è di ampie dimensioni con box doccia. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi nuovi con doppi vetri con diverse modalità di apertura, pavimentazione in parquet nelle camere da letto e porcellana nella zona giorno,  aria condizionata in tutti gli ambienti, sistema di allarme.
Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto in garage con accesso diretto dallo stabile, rampa carrabile con accesso da Via Arturo Graf protetta da cancello elettronico.
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