House for sale - Via Arturo Graf, Roma (ref. 9/2026)

Via Arturo Graf elegante appartamento di 130 mq circa CON POSTO AUTO e ADIACENTE CANTINA IN GARAGE A CUI SI ACCEDE DIRETTAMENTE CON ASCENSORE E PROTETTO DA DUE CANCELLI ELETTRICI
Ottima anche la possibilità di adibirlo a raffinato studio professionale.
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura situato primo piano ALTO E SILENZIOSO. Ampio ingresso, salone doppio, LUMINOSISSIMO con balcone, due camere matrimoniali cucina abitabile CON BALCONE doppi servizi.
L’ immobile è in una palazzina in cortina signorile e ben tenuta nel cuore del quartiere Talenti.
E’ caratterizzato da una doppia esposizione a sud est che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale e si compone di: un ampio ingresso di rappresentanza, un salone doppio luminosissimo (dal quale eventualmente si puo' ricavare una terza camera) con accesso al balcone principale con affaccio su Via Arturo Graf, una cucina abitabile servita da un secondo balcone ed un grande bagno con doccia e zona lavanderia a completamento della zona giorno; due camere matrimoniali, di cui una con balcone ed un comodo bagno con vasca completano la zona notte.
La casa si presenta in ottime condizioni, ha pavimenti in pregiato marmo e parquet, impianto elettrico di recente rifacimento, sistema di allarme.
L'accesso al piano cantina e garage è diretto dallo stabile con ascensore, il posto auto di proprietà esclusiva dell'immobile ha comodi ed ampi spazi di manovra, protetto da doppio cancello elettronico con ingresso carrabile da Via Arturo Graf.
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate e servite di Roma, a pochi passi da negozi, scuole e collegamenti.