Casa in vendita - TORRESINA - Via del Podere Zara, Roma (rif. 2/2026)

RIF. 2/26 - In zona TORREVECCHIA - TORRESINA situata nelle vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via del Podere Zara, proponiamo la vendita di un ESCLUSIVO quadrilocale di 115 mq. catastali con due posti auto in garage comune, primo piano, terrazzato, panoramico ed immerso nel verde di un ampio giardino comune, sito in una signorile e ricercata Villa dallo stile architettonico Postmodernista tipico degli anni 70', con l'inclusione di elementi decorativi d'Art nouveau che si mescolano in perfetta sintonia. L'abitazione gode di una tripla esposizione che lo rende molto luminoso, assolato e panoramico verso la natura dell’ambiente circostante ed è composto da un lungo ed ampio ingresso, un salone con cucina a vista con isola, camino funzionante e terrazza a livello, una camera padronale, due camere secondarie, uno spazioso servizio e un comodo vano ripostiglio dove è possibile creare facilmente un secondo bagno o una lavanderia. L’appartamento ha una pianta rettangolare con molte finestre che permettono una eventuale nuova e facile disposizione degli spazi interni per adattarlo a qualsiasi gusto o esigenza ed è caratterizzato dallo stile classico della ristrutturazione e dalle gradevoli vedute sugli spazi verdi che circondano la proprietà. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato con tinte calde ed accoglienti e dal gusto raffinato ed elegante con pavimentazione prevalentemente uniforme in parquet ed intarsi in legno nelle zone giorno-notte ed in ceramica nelle zone dei servizi, gli infissi sono a taglio termico in PVC, le grate sono in ferro, le porte in legno, il portoncino è blindato ed il riscaldamento è autonomo. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221.

PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA:
La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A.
Nella zona troviamo:
due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.