Available | 3 Levels

Villa Bifamiliare in vendita - Via del Casale Agostinelli, Roma (rif. 30/2026)

260 m²
7 Rooms
3 Bathrooms
Floor Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Property price
€ 649,000
Rata di € 2,288 al mese con Toscano Mutui
Description
L’immobile è situato nella zona più prestigiosa e ricercata del quartiere, offrendo un contesto esclusivo e di elevato livello. La villa bifamiliare si distingue per la presenza di un ampio giardino di circa 600 mq, corredato da area barbecue, laghetto ornamentale e alberi da frutto, garantendo un ambiente riservato e gradevole. La residenza si compone di un ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno al piano terra. Al primo piano si trovano un’ulteriore camera con bagno privato e un terrazzo. Il piano seminterrato ospita una spaziosa sala hobby con cucina all’americana, un bagno e un ripostiglio. La proprietà dispone inoltre di inferriate, zanzariere, predisposizione per l’allarme e un box triplo con basculante motorizzata con apertura automatica e facili spazi di manovra.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

L’immobile è situato nella zona più prestigiosa e ricercata del quartiere, offrendo un contesto esclusivo e di elevato livello. La villa bifamiliare si distingue per la presenza di un ampio giardino di circa 600 mq, corredato da area barbecue, laghetto ornamentale e alberi da frutto, garantendo un ambiente riservato e gradevole. La residenza si compone di un ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno al piano terra. Al primo piano si trovano un’ulteriore camera con bagno privato e un terrazzo. Il piano seminterrato ospita una spaziosa sala hobby con cucina all’americana, un bagno e un ripostiglio. La proprietà dispone inoltre di inferriate, zanzariere, predisposizione per l’allarme e un box triplo con basculante motorizzata con apertura automatica e facili spazi di manovra.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
260m²
Rooms
7
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
635m²1 Garden2 Terrace
Building type
Elegant Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Features

Surface area
260m²
Rooms
7
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
635m²1 Garden2 Terrace
Building type
Elegant Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, servizio, terrazzo 25 mq, giardino 600 mq

2 livello

Piano 1: camera, servizio, ripostiglio, terrazzo 10 mq

3 livello

Piano Seminterrato: 2 ingressi, sala hobby, camera, cucina all'americana, servizio, ripostiglio

BOX/P.AUTO

1.p box

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, servizio, terrazzo 25 mq, giardino 600 mq

2 livello

Piano 1: camera, servizio, ripostiglio, terrazzo 10 mq

3 livello

Piano Seminterrato: 2 ingressi, sala hobby, camera, cucina all'americana, servizio, ripostiglio

BOX/P.AUTO

1.p box


Position
The neighborhood Morena
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The neighborhood Morena
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Property agency
Property agency Morena
Via del Fosso dell'Acqua Mariana 96h, Roma
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Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Loan value € 519,200
Variable rate
Fixed rate

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