Available | 4 Levels

MultiFamily villa for sale - Via delle Vigne di Morena, Roma (ref. 51/2026)

270 m²
12 Rooms
5 Bathrooms
Floor Su più livelli: Seminterrato, 2, 1, Terra
Property price
€ 485,000
Rata di € 1,764 al mese con Toscano Mutui
Description
L’immobile è situato in un elegante e riservato complesso residenziale, in una posizione comoda vicino ai principali servizi. Si tratta di una villa plurifamiliare articolata su più livelli con ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al piano terra si trova un salone triplo spazioso, una cucina abitabile con tinello, un servizio di cortesia e un giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti all’aperto. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con servizio privato, un ulteriore servizio, un ripostiglio e due terrazzi. Al secondo piano sono presenti altre due camere da letto, due servizi, un ripostiglio e due terrazzi, offrendo spazi adattabili anche a studio o area dedicata agli ospiti. Il piano seminterrato, con doppio ingresso indipendente, comprende una sala hobby con cucina all’americana, camino e forno a legna, un ripostiglio e un box di circa 40 mq. La villa si distingue per la generosa metratura e la razionale distribuzione degli spazi, con possibilità di frazionamento e ridistribuzione interna.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

L’immobile è situato in un elegante e riservato complesso residenziale, in una posizione comoda vicino ai principali servizi. Si tratta di una villa plurifamiliare articolata su più livelli con ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al piano terra si trova un salone triplo spazioso, una cucina abitabile con tinello, un servizio di cortesia e un giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti all’aperto. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con servizio privato, un ulteriore servizio, un ripostiglio e due terrazzi. Al secondo piano sono presenti altre due camere da letto, due servizi, un ripostiglio e due terrazzi, offrendo spazi adattabili anche a studio o area dedicata agli ospiti. Il piano seminterrato, con doppio ingresso indipendente, comprende una sala hobby con cucina all’americana, camino e forno a legna, un ripostiglio e un box di circa 40 mq. La villa si distingue per la generosa metratura e la razionale distribuzione degli spazi, con possibilità di frazionamento e ridistribuzione interna.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
270m²
Rooms
12
Bathrooms
5
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 2, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
160m²1 Garden2 Terrace
Building type
Elegant Building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Habitable
Condo expenses
80 €/mese

Features

Surface area
270m²
Rooms
12
Bathrooms
5
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 2, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
160m²1 Garden2 Terrace
Building type
Elegant Building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Habitable
Condo expenses
80 €/mese

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone triplo, cucina + tinello, servizio, giardino 100 mq

2 livello

Piano 1: 3 camere, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo 30 mq

3 livello

Piano 2: 2 camere, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo 30 mq

4 livello

Piano Seminterrato: 2 ingressi, sala hobby, cucina all'americana

BOX/P.AUTO

1.p box

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone triplo, cucina + tinello, servizio, giardino 100 mq

2 livello

Piano 1: 3 camere, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo 30 mq

3 livello

Piano 2: 2 camere, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo 30 mq

4 livello

Piano Seminterrato: 2 ingressi, sala hobby, cucina all'americana

BOX/P.AUTO

1.p box


Position
The neighborhood Morena
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The neighborhood Morena
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Property agency
Property agency Morena
Via del Fosso dell'Acqua Mariana 96h, Roma
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Loan value € 388,000
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