Rented
| 1 Level
Store for sale - Via del Trullo, Roma (ref. 21/2026)
585 m²
5 Rooms
2 Bathrooms
Floor Terra
Property price
€ 779,000Rata di € 2,868 al mese con Toscano Mutui
Description
In stabile d'epoca in tinta di cui sono stati deliberati e pagati i lavori di rifacimento della facciata dell'intero palazzo. Proponiamo in esclusiva in un quartiere ad alta densità abitativa e su strada ad alto scorrimento come via del Trullo, la vendita di due negozi appaiati attualmente affittati ad attività di casalinghi e articoli da regalo. L'attività in essere è presente sul territorio da oltre 12 anni ed ha un contratto di affitto sei anni + sei anni.
La rendita mensile è di € 4557,00 pari al 8% annui.
L'immobile proposto in vendita ha un doppio accesso con due vetrine su strada in via del trullo e l'immobile è di 82 mq. Il secondo negozio ha accesso in via Santafiora tramite rampa d'accesso per carico/scarico merci ed è di 502 mq.
L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni ed è un punto di riferimento nel quartiere.
Adiacente alla stazione di Magliana raggiungibile in 9 minuti e 8 minuti da quella di Villa Bonelli. Inoltre è raggiungibile in 2 km da via Isacco Newton e dall'arteria Roma-Fiumicino.
La rendita mensile è di € 4557,00 pari al 8% annui.
L'immobile proposto in vendita ha un doppio accesso con due vetrine su strada in via del trullo e l'immobile è di 82 mq. Il secondo negozio ha accesso in via Santafiora tramite rampa d'accesso per carico/scarico merci ed è di 502 mq.
L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni ed è un punto di riferimento nel quartiere.
Adiacente alla stazione di Magliana raggiungibile in 9 minuti e 8 minuti da quella di Villa Bonelli. Inoltre è raggiungibile in 2 km da via Isacco Newton e dall'arteria Roma-Fiumicino.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Description
In stabile d'epoca in tinta di cui sono stati deliberati e pagati i lavori di rifacimento della facciata dell'intero palazzo. Proponiamo in esclusiva in un quartiere ad alta densità abitativa e su strada ad alto scorrimento come via del Trullo, la vendita di due negozi appaiati attualmente affittati ad attività di casalinghi e articoli da regalo. L'attività in essere è presente sul territorio da oltre 12 anni ed ha un contratto di affitto sei anni + sei anni.
La rendita mensile è di € 4557,00 pari al 8% annui.
L'immobile proposto in vendita ha un doppio accesso con due vetrine su strada in via del trullo e l'immobile è di 82 mq. Il secondo negozio ha accesso in via Santafiora tramite rampa d'accesso per carico/scarico merci ed è di 502 mq.
L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni ed è un punto di riferimento nel quartiere.
Adiacente alla stazione di Magliana raggiungibile in 9 minuti e 8 minuti da quella di Villa Bonelli. Inoltre è raggiungibile in 2 km da via Isacco Newton e dall'arteria Roma-Fiumicino.
La rendita mensile è di € 4557,00 pari al 8% annui.
L'immobile proposto in vendita ha un doppio accesso con due vetrine su strada in via del trullo e l'immobile è di 82 mq. Il secondo negozio ha accesso in via Santafiora tramite rampa d'accesso per carico/scarico merci ed è di 502 mq.
L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni ed è un punto di riferimento nel quartiere.
Adiacente alla stazione di Magliana raggiungibile in 9 minuti e 8 minuti da quella di Villa Bonelli. Inoltre è raggiungibile in 2 km da via Isacco Newton e dall'arteria Roma-Fiumicino.
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Features
Surface area
585m²
Rooms
5
Bathrooms
2
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
40m²
Building type
Period Building of 3 floors
Property status
Rented
Property condition
Excellent / Renovated
Features
Surface area
585m²
Rooms
5
Bathrooms
2
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
40m²
Building type
Period Building of 3 floors
Property status
Rented
Property condition
Excellent / Renovated
Composition
1 livello
Piano Terra: 3 ingressi, 5 locali, 2 servizi, 2 vetrine
BOX/P.AUTO
3.p auto scoperto
Composition
1 livello
Piano Terra: 3 ingressi, 5 locali, 2 servizi, 2 vetrine
BOX/P.AUTO
3.p auto scoperto
Position
Position
Property agency
Property agency Villa Bonelli
Via Portuense 602, Roma
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Real Estate Agent Senior
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Real Estate Agent Senior
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