House for sale - Via Santissima Trinità, Modena (ref. 10/2026)

L’immobile si trova nel centro storico, in una bella zona nei pressi di Canalgrande, a pochi passi dai servizi tipici del contesto urbano. L’appartamento di 103 mq è situato al primo piano di una piccola palazzina ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq ubicata al piano terra. Il riscaldamento è autonomo, mentre il raffrescamento avviene tramite un impianto Unico; la caldaia è nuova a condensazione. Le spese condominiali sono contenute. L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza al 30 settembre 2026, con un canone annuo di 9.600 euro. Si consiglia a chi desidera vivere nel cuore della città, dove sono presenti numerosi servizi e attività. La via segnalata nell’annuncio è indicativa.