Rented
| 1 Level
Casa in vendita - Via Santissima Trinità, Modena (rif. 10/2026)
100 m²
5 Rooms
1 Bathrooms
Floor 1
Property price
€ 429,000
Rata di € 1,513 al mese con Toscano Mutui
Description
L’immobile si trova nel centro storico, in una bella zona nei pressi di Canalgrande, a pochi passi dai servizi tipici del contesto urbano. L’appartamento di 103 mq è situato al primo piano di una piccola palazzina ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq ubicata al piano terra. Il riscaldamento è autonomo, mentre il raffrescamento avviene tramite un impianto Unico; la caldaia è nuova a condensazione. Le spese condominiali sono contenute. L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza al 30 settembre 2026, con un canone annuo di 9.600 euro. Si consiglia a chi desidera vivere nel cuore della città, dove sono presenti numerosi servizi e attività. La via segnalata nell’annuncio è indicativa.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
L’immobile si trova nel centro storico, in una bella zona nei pressi di Canalgrande, a pochi passi dai servizi tipici del contesto urbano. L’appartamento di 103 mq è situato al primo piano di una piccola palazzina ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq ubicata al piano terra. Il riscaldamento è autonomo, mentre il raffrescamento avviene tramite un impianto Unico; la caldaia è nuova a condensazione. Le spese condominiali sono contenute. L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza al 30 settembre 2026, con un canone annuo di 9.600 euro. Si consiglia a chi desidera vivere nel cuore della città, dove sono presenti numerosi servizi e attività. La via segnalata nell’annuncio è indicativa.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
100m²
Rooms
5
Bathrooms
1
Floor
1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
F 280 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Other features
Cellar
Property status
Rented
Property condition
Good / Habitable
Features
Surface area
100m²
Rooms
5
Bathrooms
1
Floor
1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
F 280 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Other features
Cellar
Property status
Rented
Property condition
Good / Habitable
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, servizio
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, servizio
Position
The neighborhood Centro Storico
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Position
The neighborhood Centro Storico
Demographic data not available
Property agency
Property agency Modena
Calle di Luca 29, Modena
Meet our experts
Massimiliano Mineo
Real Estate Broker
Mario Perillo
Sales Manager
Marta Soffritti
Account Senior
Silvio Marchesin
Account
Marta Bompani
Assistant
Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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