Rented
| 1 Level
Casa in vendita - Rua Frati, Modena (rif. 2/2026)
114 m²
6 Rooms
2 Bathrooms
Floor 1
Property price
€ 315,000
Rata di € 1,111 al mese con Toscano Mutui
Description
L'appartamento si trova in posizione centrale, nel cuore del centro storico, lungo Rua Frati Minori. L’immobile, situato al primo piano di una piccola palazzina, si estende su una superficie di 114 mq. La disposizione interna comprende un ingresso, un ampio salone con affaccio esterno, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una cantina di circa 4 mq e una soffitta di 5 mq. L’appartamento è privo di spese condominiali e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2025. Attualmente è locato con un reddito annuo di 10.800 euro, con contratto in scadenza nel settembre 2027.
La zona è ricca di servizi e ben servita da mezzi pubblici e si trova nelle immediate vicinanze dei principali viali di scorrimento
La zona è ricca di servizi e ben servita da mezzi pubblici e si trova nelle immediate vicinanze dei principali viali di scorrimento
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
L'appartamento si trova in posizione centrale, nel cuore del centro storico, lungo Rua Frati Minori. L’immobile, situato al primo piano di una piccola palazzina, si estende su una superficie di 114 mq. La disposizione interna comprende un ingresso, un ampio salone con affaccio esterno, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una cantina di circa 4 mq e una soffitta di 5 mq. L’appartamento è privo di spese condominiali e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2025. Attualmente è locato con un reddito annuo di 10.800 euro, con contratto in scadenza nel settembre 2027.
La zona è ricca di servizi e ben servita da mezzi pubblici e si trova nelle immediate vicinanze dei principali viali di scorrimento
La zona è ricca di servizi e ben servita da mezzi pubblici e si trova nelle immediate vicinanze dei principali viali di scorrimento
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Features
Surface area
114m²
Rooms
6
Bathrooms
2
Floor
1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
E 156 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building
Other features
CellarAttic
Property status
Rented
Property condition
Good / Habitable
Features
Surface area
114m²
Rooms
6
Bathrooms
2
Floor
1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
E 156 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building
Other features
CellarAttic
Property status
Rented
Property condition
Good / Habitable
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi
Position
The neighborhood Centro Storico
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Position
The neighborhood Centro Storico
Demographic data not available
Property agency
Property agency Modena
Calle di Luca 29, Modena
Meet our experts
Massimiliano Mineo
Real Estate Broker
Mario Perillo
Sales Manager
Marta Soffritti
Account Senior
Silvio Marchesin
Account
Marta Bompani
Assistant
Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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