Affittato
| 1 Livello
Casa in vendita - Rua Frati, Modena (rif. 2/2026)
114 m²
6 Locali
2 Bagni
Piano 1
Prezzo immobile
€ 315.000
Rata di € 1.111 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
L'appartamento si trova in posizione centrale, nel cuore del centro storico, lungo Rua Frati Minori. L’immobile, situato al primo piano di una piccola palazzina, si estende su una superficie di 114 mq. La disposizione interna comprende un ingresso, un ampio salone con affaccio esterno, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una cantina di circa 4 mq e una soffitta di 5 mq. L’appartamento è privo di spese condominiali e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2025. Attualmente è locato con un reddito annuo di 10.800 euro, con contratto in scadenza nel settembre 2027.
La zona è ricca di servizi e ben servita da mezzi pubblici e si trova nelle immediate vicinanze dei principali viali di scorrimento
La zona è ricca di servizi e ben servita da mezzi pubblici e si trova nelle immediate vicinanze dei principali viali di scorrimento
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Descrizione
L'appartamento si trova in posizione centrale, nel cuore del centro storico, lungo Rua Frati Minori. L’immobile, situato al primo piano di una piccola palazzina, si estende su una superficie di 114 mq. La disposizione interna comprende un ingresso, un ampio salone con affaccio esterno, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una cantina di circa 4 mq e una soffitta di 5 mq. L’appartamento è privo di spese condominiali e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2025. Attualmente è locato con un reddito annuo di 10.800 euro, con contratto in scadenza nel settembre 2027.
La zona è ricca di servizi e ben servita da mezzi pubblici e si trova nelle immediate vicinanze dei principali viali di scorrimento
La zona è ricca di servizi e ben servita da mezzi pubblici e si trova nelle immediate vicinanze dei principali viali di scorrimento
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Caratteristiche
Superficie
114m²
Locali
6
Bagni
2
Piano
1
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
E 156 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
D'epoca
Altro
CantinaSoffitta
Stato immobile
Affittato
Condizioni immobile
Buono / Abitabile
Caratteristiche
Superficie
114m²
Locali
6
Bagni
2
Piano
1
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
E 156 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
D'epoca
Altro
CantinaSoffitta
Stato immobile
Affittato
Condizioni immobile
Buono / Abitabile
Composizione
1 livello
Piano 1: ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi
Composizione
1 livello
Piano 1: ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi
Posizione
Il quartiere Centro Storico
Dati demografici non disponibili
Posizione
Il quartiere Centro Storico
Dati demografici non disponibili
Agenzia
Agenzia Modena
Calle di Luca 29, Modena
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Sales Manager Aff.
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Account Aff.
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
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