House for sale - Via Tolentino, Cerignola (ref. 27/2026)

Description

Appartamento su Due Livelli: Luce, Spazio e una Terrazza da Sogno.

Se cerchi una casa che non sia il solito appartamento in un condominio affollato, valuta questa nostra nuova proposta.
In Via Tolentino, nel cuore della zona Campo Sportivo, ti presentiamo una soluzione abitativa che unisce l'indipendenza di una piccola palazzina alla modernità di una casa pronta da vivere.

Situato in uno stabile semindipendente di sole 3 unità abitative, questo appartamento di 115 mq è il perfetto equilibrio tra eleganza funzionale e comfort. Questa soluzione si sviluppa su 2 livelli (1° e 2° piano)

Il Primo Livello: Varcata la soglia al primo piano, verrai accolto da un’area living ampia e baciata dal sole.

Zona Giorno: Un ambiente spazioso che integra cucina e soggiorno in un layout fluido.
Luce Naturale: Il balcone che serve l'intera zona giorno inonda gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera calda e vibrante.
Dettagli Pratici: Completano il piano un bagno attrezzato e un indispensabile ripostiglio per organizzare al meglio la tua quotidianità.

Secondo Livello: Zona Notte
Salendo la comoda scala interna, si accede alla zona notte dall'originale configurazione a mansarda, che conferisce carattere e calore a ogni stanza:
- Area Relax: Uno spazio versatile perfetto come sala TV, angolo lettura o area giochi per i bambini.
- Le Camere: Una camera matrimoniale accogliente e due camerette, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio luminoso.
- Secondo Bagno: Servizio completo a disposizione del piano.

Il Vero "Pezzo Forte": La Terrazza Esclusiva
Il valore aggiunto che trasforma questa casa in una vera perla immobiliare è la grande terrazza a livello ad uso esclusivo di circa 30 mq. La terrazza è inoltre dotata di una comoda lavanderia, per massimizzare la praticità senza sottrarre spazio agli interni.

Perché scegliere questa casa?
- Condizioni Eccellenti: L’immobile è pronto per essere abitato, non necessita di interventi di ristrutturazione straordinaria.
- Privacy e Riservatezza: Solo 3 condomini garantiscono una gestione semplice e una tranquillità impareggiabile.
- Location Strategica: Sei nella zona Campo Sportivo, un quartiere servito e ricercato.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara. Contattaci al n. 0885.32.80.61 per prenotare una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in corso Roma 11, per assumere maggiori informazioni utili all'acquisto

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Appartamento su Due Livelli: Luce, Spazio e una Terrazza da Sogno.

Se cerchi una casa che non sia il solito appartamento in un condominio affollato, valuta questa nostra nuova proposta.
In Via Tolentino, nel cuore della zona Campo Sportivo, ti presentiamo una soluzione abitativa che unisce l'indipendenza di una piccola palazzina alla modernità di una casa pronta da vivere.

Situato in uno stabile semindipendente di sole 3 unità abitative, questo appartamento di 115 mq è il perfetto equilibrio tra eleganza funzionale e comfort. Questa soluzione si sviluppa su 2 livelli (1° e 2° piano)

Il Primo Livello: Varcata la soglia al primo piano, verrai accolto da un’area living ampia e baciata dal sole.

Zona Giorno: Un ambiente spazioso che integra cucina e soggiorno in un layout fluido.
Luce Naturale: Il balcone che serve l'intera zona giorno inonda gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera calda e vibrante.
Dettagli Pratici: Completano il piano un bagno attrezzato e un indispensabile ripostiglio per organizzare al meglio la tua quotidianità.

Secondo Livello: Zona Notte
Salendo la comoda scala interna, si accede alla zona notte dall'originale configurazione a mansarda, che conferisce carattere e calore a ogni stanza:
- Area Relax: Uno spazio versatile perfetto come sala TV, angolo lettura o area giochi per i bambini.
- Le Camere: Una camera matrimoniale accogliente e due camerette, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio luminoso.
- Secondo Bagno: Servizio completo a disposizione del piano.

Il Vero "Pezzo Forte": La Terrazza Esclusiva
Il valore aggiunto che trasforma questa casa in una vera perla immobiliare è la grande terrazza a livello ad uso esclusivo di circa 30 mq. La terrazza è inoltre dotata di una comoda lavanderia, per massimizzare la praticità senza sottrarre spazio agli interni.

Perché scegliere questa casa?
- Condizioni Eccellenti: L’immobile è pronto per essere abitato, non necessita di interventi di ristrutturazione straordinaria.
- Privacy e Riservatezza: Solo 3 condomini garantiscono una gestione semplice e una tranquillità impareggiabile.
- Location Strategica: Sei nella zona Campo Sportivo, un quartiere servito e ricercato.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara. Contattaci al n. 0885.32.80.61 per prenotare una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in corso Roma 11, per assumere maggiori informazioni utili all'acquisto

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Features

Surface area

110m²

Rooms

4

Bathrooms

2

Floor

1

Elevator

No

Heating