Available | 1 Level

Casa in vendita - Via San Rocchino, Brescia (rif. 9/2026)

85 m²
3 Rooms
1 Bathrooms
Floor 3
Property price
€ 195,000
Rata di € 688 al mese con Toscano Mutui
Description
L'immobile è situato in una posizione centrale e strategica, vicino a tutti i principali servizi, a pochi passi dagli Spedali Civili e dalla fermata della metropolitana. L'appartamento, posto al terzo piano è composto da un ampio e luminoso soggiorno con affaccio sulla balconata, cucina separata (con la possibilità all'occorrenza di unire i due ambienti per creare un moderno open space), disimpegno che separa due grandi camere matrimoniali ed il bagno finestrato. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato ogni aspetto della casa: porta blindata, pavimenti in monocottura, infissi interni ed esterni nuovi, impianto elettrico ed impianto idraulico rifatti. E' servito direttamente dal teleriscaldamento, che fornisce sia il riscaldamento che l'acqua calda e garantisce un'elevata classe energetica. La proprietà viene completata da una cantina posta al piano seminterrato e c'è la possibilità di acquistare un garage singolo nelle immediate vicinanze ad € 20.000.
Appartamento libero entro Maggio 2026: soluzione perfetta per chi sia alla ricerca di una soluzione con basse spese condominiali e immediatamente abitabile, ideale anche per investimento ad alta redditività per affittanze brevi/transitorie.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

L'immobile è situato in una posizione centrale e strategica, vicino a tutti i principali servizi, a pochi passi dagli Spedali Civili e dalla fermata della metropolitana. L'appartamento, posto al terzo piano è composto da un ampio e luminoso soggiorno con affaccio sulla balconata, cucina separata (con la possibilità all'occorrenza di unire i due ambienti per creare un moderno open space), disimpegno che separa due grandi camere matrimoniali ed il bagno finestrato. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato ogni aspetto della casa: porta blindata, pavimenti in monocottura, infissi interni ed esterni nuovi, impianto elettrico ed impianto idraulico rifatti. E' servito direttamente dal teleriscaldamento, che fornisce sia il riscaldamento che l'acqua calda e garantisce un'elevata classe energetica. La proprietà viene completata da una cantina posta al piano seminterrato e c'è la possibilità di acquistare un garage singolo nelle immediate vicinanze ad € 20.000.
Appartamento libero entro Maggio 2026: soluzione perfetta per chi sia alla ricerca di una soluzione con basse spese condominiali e immediatamente abitabile, ideale anche per investimento ad alta redditività per affittanze brevi/transitorie.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
85m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
3
Elevator
No
Heating
Centralized
Energy class
A2 134 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
8m²1 Balcony
Building type
Elegant Building of 4 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Features

Surface area
85m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
3
Elevator
No
Heating
Centralized
Energy class
A2 134 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
8m²1 Balcony
Building type
Elegant Building of 4 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Composition

1 livello

Piano 3: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, servizio, balcone 8 mq

BOX/P.AUTO

1.p box

Composition

1 livello

Piano 3: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, servizio, balcone 8 mq

BOX/P.AUTO

1.p box


Position
The neighborhood Ospedale Civile
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The neighborhood Ospedale Civile
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Property agency
Property agency Spedali Civili
Via A. Tosoni n. 26, Brescia
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Market analysis
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

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Down payment
Loan value € 156,000
Variable rate
Fixed rate

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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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