House for sale - Via Crocifissa di Rosa, Brescia (ref. 113/2025)

In una delle zone più richieste dalla città, a metà strada esatta tra il centro storico e gli Spedali Civili, con tutti i servizi di prima necessità disponibili immediatamente sotto casa e fermata della metropolitana a soli 300 metri. Palazzina di tre piani composta da sole 8 unità abitative, affacciata proprio su Via Crocifissa di Rosa. Contesto in ordine, ben abitato, con tutte le parti esterne recentemente ritinteggiate e basse spese condominiali. Appartamento sito al secondo piano, caratterizzato da ben tre lati di esposizione e locali ampi, luminosi e ben distribuiti. Attualmente è composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina separata con adiacente lavanderia finestrata, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato. Internamente si presenta in buone condizioni generali: porta blindata, pavimenti in marmo, infissi esterni in alluminio con doppio vetro, porte interne originali, impianto elettrico rivisto. Riscaldamento termoautonomo con caldaia a metano recentemente sostituita. La proprietà comprende una soffitta posta all'ultimo piano. Possibilità di acquisto garage ad Euro 10.000.
La generosa metratura interna e l'esposizione su tre lati rendono quasta casa perfetta per essere facilmente modificata un domani in un moderno quadrilocale, anche con doppi servizi.
Appartamento attualmente locato con regolare contratto residenziale convenzionato 3+2, (scadenza a Novembre 2027) e canone di affitto pari ad € 600 più spese condominiali.
Classe energetica in fase di aggiornamento.