House for sale - Via Torricella di Sotto, Brescia (ref. 62/2026)

S'ANNA- Luminoso trilocale in Classe Energetica A2, completamente ristrutturato, caratterizzato da spese condominiali molto basse e completo di orto privato, box e cantina, in vendita a Brescia, nella rinomata e tranquilla zona di Sant'Anna. Situato in una posizione strategica immersa nel verde, l'immobile offre il perfetto connubio tra la serenità di un contesto residenziale e la comodità dei principali servizi a portata di mano, come scuole, supermercati e fermate dell'autobus. La vicinanza al centro città e il rapido accesso alla tangenziale garantiscono collegamenti semplici e veloci verso qualsiasi destinazione. L'appartamento si trova al primo piano di una riservata palazzina di sole sei unità abitative, recentemente riqualificata a livello energetico ed estetico grazie all'installazione del cappotto termico e alla sostituzione completa degli infissi, interventi che ne garantiscono l'elevata efficienza energetica in Classe A2 e mantengono contenute le spese di gestione. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con area living separata ma a vista, impreziosita da un elegante parquet in rovere che si estende uniformemente in tutta l'abitazione. L'angolo cottura su misura è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si affianca a un comodo e pratico ripostiglio che ospita la caldaia anch'essa di recentissima sostituzione; da quest'area si accede direttamente all'affaccio esterno, uno spazio ideale per godersi un caffè all'aria aperta. Il disimpegno, dotato di impianto di aria condizionata con split installato di recente, conduce al bagno finestrato con box doccia e alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali di generosa metratura, una delle quali attualmente adibita a studio. Completano questa completa soluzione abitativa una pratica cantina, un box auto singolo e un grazioso orto privato, dettaglio introvabile e di grande valore per chi ama la natura a due passi da casa.