Available
| 1 Level
House for sale - Piazzetta San Giorgio, Brescia (ref. 89/2026)
70 m²
2 Rooms
2 Bathrooms
Floor 1
Property price
€ 245,000Rata di € 902 al mese con Toscano Mutui
Description
L’immobile è situato in piazzetta San Giorgio, all’interno di un contesto d’epoca accogliente e ben conservato. La posizione prestigiosa e l'ottimo vicinato garantiscono un ambiente tranquillo e riservato. L’appartamento è stato sapientemente ristrutturato e suddiviso in due stanze separate, ciascuna con il proprio bagno finestrato, ognuna affittabile autonomamente come B&B. L'immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla sua redditività oppure potrebbe essere utilizzato come valido piéd-a-terre in centro. Esiste la possibilità di riconversione degli spazi ripristinando il comodo bilocale (vedi planimetrie allegate). Tutto l'arredamento e gli elettrodomestici sono compresi nel prezzo di vendita; inoltre l'interno è dotato di: aria condizionata, termoarredo, porte bianche laccate, pavimento effetto parquet, porta blindata, caldaia autonoma, ante esterne trattate, impianti elettrici e idraulici nuovi. La proprietà viene completata da una grande cantina posta al piano terra.
Il condominio offre un posteggio per biciclette, mentre le spese condominiali sono contenute (circa 700/800 euro annui).
Il condominio offre un posteggio per biciclette, mentre le spese condominiali sono contenute (circa 700/800 euro annui).
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Description
L’immobile è situato in piazzetta San Giorgio, all’interno di un contesto d’epoca accogliente e ben conservato. La posizione prestigiosa e l'ottimo vicinato garantiscono un ambiente tranquillo e riservato. L’appartamento è stato sapientemente ristrutturato e suddiviso in due stanze separate, ciascuna con il proprio bagno finestrato, ognuna affittabile autonomamente come B&B. L'immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla sua redditività oppure potrebbe essere utilizzato come valido piéd-a-terre in centro. Esiste la possibilità di riconversione degli spazi ripristinando il comodo bilocale (vedi planimetrie allegate). Tutto l'arredamento e gli elettrodomestici sono compresi nel prezzo di vendita; inoltre l'interno è dotato di: aria condizionata, termoarredo, porte bianche laccate, pavimento effetto parquet, porta blindata, caldaia autonoma, ante esterne trattate, impianti elettrici e idraulici nuovi. La proprietà viene completata da una grande cantina posta al piano terra.
Il condominio offre un posteggio per biciclette, mentre le spese condominiali sono contenute (circa 700/800 euro annui).
Il condominio offre un posteggio per biciclette, mentre le spese condominiali sono contenute (circa 700/800 euro annui).
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Features
Surface area
70m²
Rooms
2
Bathrooms
2
Floor
1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
E 236 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Completely restored
Condo expenses
65 €/mese
Features
Surface area
70m²
Rooms
2
Bathrooms
2
Floor
1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
E 236 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Completely restored
Condo expenses
65 €/mese
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, angolo cottura, 2 servizi, ripostiglio
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, angolo cottura, 2 servizi, ripostiglio
Position
The neighborhood Castello - Via Musei
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Position
The neighborhood Castello - Via Musei
Demographic data not available
Property agency
Property agency Spedali Civili
Via A. Tosoni n. 26, Brescia
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Account
Marco Mereghetti
Account
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Assistant
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Account Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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