Available
| 2 Levels
Detached house for sale - Via delle Battaglie, Brescia (ref. 12/2026)
213 m²
4 Rooms
1 Bathrooms
Floor Su più livelli: 1, Terra
Property price
€ 199,000Rata di € 733 al mese con Toscano Mutui
Description
L’immobile si trova in Via delle Battaglie, nel cuore del centro storico, in posizione strategica vicino a tutti i principali servizi. Si tratta di un edificio di epoca medievale che fa parte del Nucleo Storico Principale del Comune di Brescia. Originariamente era una piccola chiesa che nel periodo napoleonico è stata sconsacrata. La struttura si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, con ingresso e affaccio su Via delle Battaglie. Attualmente l’immobile è accatastato come laboratorio (C/3) su entrambi i livelli. È prevista tuttavia la possibilità di modificare la destinazione d’uso del primo piano rendendolo residenziale, compatibilmente con specifici vincoli normativi.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Description
L’immobile si trova in Via delle Battaglie, nel cuore del centro storico, in posizione strategica vicino a tutti i principali servizi. Si tratta di un edificio di epoca medievale che fa parte del Nucleo Storico Principale del Comune di Brescia. Originariamente era una piccola chiesa che nel periodo napoleonico è stata sconsacrata. La struttura si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, con ingresso e affaccio su Via delle Battaglie. Attualmente l’immobile è accatastato come laboratorio (C/3) su entrambi i livelli. È prevista tuttavia la possibilità di modificare la destinazione d’uso del primo piano rendendolo residenziale, compatibilmente con specifici vincoli normativi.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Features
Surface area
213m²
Rooms
4
Bathrooms
1
Floor
Su più livelli: 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Features
Surface area
213m²
Rooms
4
Bathrooms
1
Floor
Su più livelli: 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, salone triplo, soggiorno, servizio
2 livello
Piano 1: 2 camere
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, salone triplo, soggiorno, servizio
2 livello
Piano 1: 2 camere
Position
The neighborhood Carmine
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Position
The neighborhood Carmine
Demographic data not available
Property agency
Property agency Centro Brescia
Via Nicolò Tartaglia 43, Brescia
Meet our experts
Alessandro Spera
Real Estate Broker
Luca Anzellotti
Account
Cristina Cattivelli
Assistant
Carlos Grazioso
Account Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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