Available | 1 Level

House for sale - Via Alberto Magnocavallo, Brescia (ref. 39/2026)

90 m²
3 Rooms
1 Bathrooms
Floor 3
Property price
€ 160,000
Rata di € 582 al mese con Toscano Mutui
Description
Nel cuore della verdeggiante e tranquilla zona di Sant’Anna a Brescia, un quartiere ideale per chi cerca il perfetto connubio tra natura e comodità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale. La posizione è strategica: l'immobile è infatti immerso nel verde ma allo stesso tempo vicinissimo a tutti i principali servizi, come le fermate dell'autobus, le scuole e i supermercati, rimanendo a soli 10 minuti di distanza dal centro della città.
L'appartamento è situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina riservata di sole sei unità abitative, non servita da ascensore. La soluzione si apre su un disimpegno d’ingresso tramite porta blindata, che conduce a una cucina separata lineare, realizzata su misura e straordinariamente luminosa grazie a una tripla finestra. Tutti gli infissi della casa sono moderni, in doppio vetro PVC, per garantire un perfetto isolamento termico e acustico.
La zona giorno si completa con un ampio salone doppio, che vanta l'accesso a un bel balcone comodo da vivere durante la bella stagione. La zona notte è invece composta da due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e una comoda camera doppia, oltre a un servizio finestrato dotato di box doccia. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo una pratica cantina posta al piano terra.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Nel cuore della verdeggiante e tranquilla zona di Sant’Anna a Brescia, un quartiere ideale per chi cerca il perfetto connubio tra natura e comodità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale. La posizione è strategica: l'immobile è infatti immerso nel verde ma allo stesso tempo vicinissimo a tutti i principali servizi, come le fermate dell'autobus, le scuole e i supermercati, rimanendo a soli 10 minuti di distanza dal centro della città.
L'appartamento è situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina riservata di sole sei unità abitative, non servita da ascensore. La soluzione si apre su un disimpegno d’ingresso tramite porta blindata, che conduce a una cucina separata lineare, realizzata su misura e straordinariamente luminosa grazie a una tripla finestra. Tutti gli infissi della casa sono moderni, in doppio vetro PVC, per garantire un perfetto isolamento termico e acustico.
La zona giorno si completa con un ampio salone doppio, che vanta l'accesso a un bel balcone comodo da vivere durante la bella stagione. La zona notte è invece composta da due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e una comoda camera doppia, oltre a un servizio finestrato dotato di box doccia. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo una pratica cantina posta al piano terra.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
90m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
3
Elevator
No
Heating
Centralized
Energy class
A 44 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
10m²1 Balcony
Building type
Economic Building of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Completely restored
Condo expenses
80 €/mese

Features

Surface area
90m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
3
Elevator
No
Heating
Centralized
Energy class
A 44 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
10m²1 Balcony
Building type
Economic Building of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Completely restored
Condo expenses
80 €/mese

Composition

1 livello

Piano 3: ingresso, 2 camere, cucina abitabile, servizio, balcone 10 mq

Composition

1 livello

Piano 3: ingresso, 2 camere, cucina abitabile, servizio, balcone 10 mq


Position
The neighborhood Sant'Anna
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Position

The neighborhood Sant'Anna
Demographic data not available

Property agency
Property agency S.Anna
Via Chiusure 122/b, Brescia
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Loan value € 128,000
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