Available | 1 Level

House for sale - Viale Caduti del Lavoro, Brescia (ref. 42/2026)

97 m²
3 Rooms
1 Bathrooms
Floor 3
Property price
€ 189,000
Rata di € 687 al mese con Toscano Mutui
Description
Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e riservata, ma al contempo strategica e ricca di servizi – tra cui scuole, supermercati, negozi e collegamenti con i mezzi pubblici – proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al terzo e ultimo piano di una graziosa palazzina.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, caratterizzato da ambienti spaziosi, finiture curate e una distribuzione dei locali estremamente funzionale. L'ingresso, protetto da una solida porta blindata, si apre direttamente su un salone di generose dimensioni, ideale per momenti di relax e convivialità, dotato di predisposizione per lo split dell'aria condizionata. Da qui si accede alla cucina, un ambiente separato e abitabile perfetto per chi ama cucinare in totale comodità.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e dal bagno principale che serve l'intera abitazione. Vero valore aggiunto della casa è il lungo balcone perimetrale, accessibile direttamente da tre ambienti distinti: il salone, la cucina e una delle camere da letto. Grazie alla posizione privilegiata al terzo piano, l'appartamento regala una delle viste panoramiche più suggestive e aperte di tutta la zona di Sant’Anna.
La pavimentazione è in ceramica, gli infissi sono in legno a vetro singolo e l'impiantistica è stata effettuata circa vent'anni fa. La palazzina è priva di ascensore, aspetto che contribuisce a mantenerne il carattere intimo e silenzioso. Una soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in un contesto comodo e servito.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e riservata, ma al contempo strategica e ricca di servizi – tra cui scuole, supermercati, negozi e collegamenti con i mezzi pubblici – proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al terzo e ultimo piano di una graziosa palazzina.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, caratterizzato da ambienti spaziosi, finiture curate e una distribuzione dei locali estremamente funzionale. L'ingresso, protetto da una solida porta blindata, si apre direttamente su un salone di generose dimensioni, ideale per momenti di relax e convivialità, dotato di predisposizione per lo split dell'aria condizionata. Da qui si accede alla cucina, un ambiente separato e abitabile perfetto per chi ama cucinare in totale comodità.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e dal bagno principale che serve l'intera abitazione. Vero valore aggiunto della casa è il lungo balcone perimetrale, accessibile direttamente da tre ambienti distinti: il salone, la cucina e una delle camere da letto. Grazie alla posizione privilegiata al terzo piano, l'appartamento regala una delle viste panoramiche più suggestive e aperte di tutta la zona di Sant’Anna.
La pavimentazione è in ceramica, gli infissi sono in legno a vetro singolo e l'impiantistica è stata effettuata circa vent'anni fa. La palazzina è priva di ascensore, aspetto che contribuisce a mantenerne il carattere intimo e silenzioso. Una soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in un contesto comodo e servito.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
97m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
3
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
A4 178 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
12m²1 Balcony
Building type
Economic Building of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated
Condo expenses
600 €/mese

Features

Surface area
97m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
3
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
A4 178 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
12m²1 Balcony
Building type
Economic Building of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated
Condo expenses
600 €/mese

Composition

1 livello

Piano 3: ingresso, salone triplo, camera, cameretta, cucina abitabile, servizio, balcone 12 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto, 1.p auto scoperto condominiale

Composition

1 livello

Piano 3: ingresso, salone triplo, camera, cameretta, cucina abitabile, servizio, balcone 12 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto, 1.p auto scoperto condominiale


Position
The neighborhood Sant'Anna
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The neighborhood Sant'Anna
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Property agency
Property agency S.Anna
Via Chiusure 122/b, Brescia
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Loan value € 151,200
Variable rate
Fixed rate

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