Mansarda in vendita - METRO VOLTA, Brescia (rif. 40/2025)

Description

Nel funzionale quartiere Volta, una delle zone più comode e richieste di Brescia, proponiamo questa mansarda caratteristica ricavata in una ex asilo ristrutturata negli anni ’90: un immobile dal fascino autentico.

A pochi minuti a piedi dalla fermata metro, perfettamente collegata con il centro città e con le tangenziali, la soluzione si distingue per atmosfera, luminosità e versatilità d’uso.
Da oltre dieci anni l’immobile è utilizzato come B&B di successo, con recensioni eccellenti su Booking e Airbnb, offrendo una rara opportunità a chi desidera un investimento pronto, redditizio e con clientela già fidelizzata.
Caratteristiche dell’immobile
• Mansarda open-space con travi a vista e stile unico
• Cucina moderna con piano induzione
• Zona giorno accogliente con angolo pranzo
• Letto soppalcato + divano letto
• Bagno finestrato con lucernaio elettrico
• Terrazzo esterno in comune ma garantendo allo stesso tempo molta privacy

Punti di forza
• Un ambiente caratteristico e immediatamente riconoscibile
• B&B già operativo, con ottimi punteggi e guadagni documentabili
• Posizione strategica:
Metro a pochi passi
Tangenziali raggiungibili in 2 minuti
Vicinissimo a supermercati, negozi, servizi e beni di prima necessità
• Contesto tranquillo ma servitissimo
• Nessun lavoro obbligatorio: pronto all’uso
Perfetto per
• Investitori che cercano un immobile a reddito immediato
• Chi desidera un’abitazione originale e fuori dagli schemi
• Giovani, studenti, lavoratori
• Chi cerca una seconda casa facile da gestire e sempre richiesta

Quartiere Volta – La comodità sotto casa

Un’area tra le più funzionali della città: metro, supermercati, bar, farmacia, negozi, parchi e tangenziali… tutto raggiungibile in pochi minuti.
Facilità di parcheggio: posti auto condominiali liberi, oppure parcheggi a pagamento disponibili.

Teleriscaldamento centralizzato con temo valvole già installate spese condominiali compreso quota riscaldamento circa 900€ annuali.

Vendita unità attigua alle stesse condizioni economiche.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Nel funzionale quartiere Volta, una delle zone più comode e richieste di Brescia, proponiamo questa mansarda caratteristica ricavata in una ex asilo ristrutturata negli anni ’90: un immobile dal fascino autentico.

A pochi minuti a piedi dalla fermata metro, perfettamente collegata con il centro città e con le tangenziali, la soluzione si distingue per atmosfera, luminosità e versatilità d’uso.
Da oltre dieci anni l’immobile è utilizzato come B&B di successo, con recensioni eccellenti su Booking e Airbnb, offrendo una rara opportunità a chi desidera un investimento pronto, redditizio e con clientela già fidelizzata.
Caratteristiche dell’immobile
• Mansarda open-space con travi a vista e stile unico
• Cucina moderna con piano induzione
• Zona giorno accogliente con angolo pranzo
• Letto soppalcato + divano letto
• Bagno finestrato con lucernaio elettrico
• Terrazzo esterno in comune ma garantendo allo stesso tempo molta privacy

Punti di forza
• Un ambiente caratteristico e immediatamente riconoscibile
• B&B già operativo, con ottimi punteggi e guadagni documentabili
• Posizione strategica:
Metro a pochi passi
Tangenziali raggiungibili in 2 minuti
Vicinissimo a supermercati, negozi, servizi e beni di prima necessità
• Contesto tranquillo ma servitissimo
• Nessun lavoro obbligatorio: pronto all’uso
Perfetto per
• Investitori che cercano un immobile a reddito immediato
• Chi desidera un’abitazione originale e fuori dagli schemi
• Giovani, studenti, lavoratori
• Chi cerca una seconda casa facile da gestire e sempre richiesta

Quartiere Volta – La comodità sotto casa

Un’area tra le più funzionali della città: metro, supermercati, bar, farmacia, negozi, parchi e tangenziali… tutto raggiungibile in pochi minuti.
Facilità di parcheggio: posti auto condominiali liberi, oppure parcheggi a pagamento disponibili.

Teleriscaldamento centralizzato con temo valvole già installate spese condominiali compreso quota riscaldamento circa 900€ annuali.

Vendita unità attigua alle stesse condizioni economiche.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Features

Surface area

40m²

Rooms

1

Bathrooms

1

Floor

2

Heating

Centralized

Energy class