Available
| 1 Level
Casa in vendita - Via della Volta, Brescia (rif. 2/2026)
65 m²
2 Rooms
1 Bathrooms
Floor 1
Property price
€ 128,000
Rata di € 451 al mese con Toscano Mutui
Description
In una delle zone più richieste e servite della città, a pochi passi dalla metropolitana, proponiamo in vendita un luminoso bilocale con studio separato, ideale sia come investimento a reddito sia come abitazione principale per single o coppie.
L’immobile si trova al primo piano di un contesto medio signorile edificato nei primi anni ’90, disposto su due livelli e privo di ascensore.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Esselunga nelle immediate vicinanze, rapido collegamento con tangenziale e autostrada, servizi, negozi e trasporti sotto casa – una soluzione perfetta per chi si sposta frequentemente per lavoro o studio.
Grazie all’esposizione a sud, l’appartamento gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Utilizzato fino a poco tempo fa come immobile a reddito, risulta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione già pronta in una zona ad alta richiesta locativa.
Composizione interna:
• Zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura open space
• Studio separato, ideale per smart working o spazio multifunzione
• Camera matrimoniale
• Disimpegno
• Bagno non finestrato
L’appartamento non dispone di balcone, box o cantina.
Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento, dotato di termovalvole.
Spese condominiali contenute, circa 1.200 € annui.
Soluzione versatile, luminosa e strategicamente posizionata: un’ottima opportunità sia per investimento che per vivere la città con comodità.
L’immobile si trova al primo piano di un contesto medio signorile edificato nei primi anni ’90, disposto su due livelli e privo di ascensore.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Esselunga nelle immediate vicinanze, rapido collegamento con tangenziale e autostrada, servizi, negozi e trasporti sotto casa – una soluzione perfetta per chi si sposta frequentemente per lavoro o studio.
Grazie all’esposizione a sud, l’appartamento gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Utilizzato fino a poco tempo fa come immobile a reddito, risulta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione già pronta in una zona ad alta richiesta locativa.
Composizione interna:
• Zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura open space
• Studio separato, ideale per smart working o spazio multifunzione
• Camera matrimoniale
• Disimpegno
• Bagno non finestrato
L’appartamento non dispone di balcone, box o cantina.
Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento, dotato di termovalvole.
Spese condominiali contenute, circa 1.200 € annui.
Soluzione versatile, luminosa e strategicamente posizionata: un’ottima opportunità sia per investimento che per vivere la città con comodità.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
In una delle zone più richieste e servite della città, a pochi passi dalla metropolitana, proponiamo in vendita un luminoso bilocale con studio separato, ideale sia come investimento a reddito sia come abitazione principale per single o coppie.
L’immobile si trova al primo piano di un contesto medio signorile edificato nei primi anni ’90, disposto su due livelli e privo di ascensore.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Esselunga nelle immediate vicinanze, rapido collegamento con tangenziale e autostrada, servizi, negozi e trasporti sotto casa – una soluzione perfetta per chi si sposta frequentemente per lavoro o studio.
Grazie all’esposizione a sud, l’appartamento gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Utilizzato fino a poco tempo fa come immobile a reddito, risulta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione già pronta in una zona ad alta richiesta locativa.
Composizione interna:
• Zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura open space
• Studio separato, ideale per smart working o spazio multifunzione
• Camera matrimoniale
• Disimpegno
• Bagno non finestrato
L’appartamento non dispone di balcone, box o cantina.
Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento, dotato di termovalvole.
Spese condominiali contenute, circa 1.200 € annui.
Soluzione versatile, luminosa e strategicamente posizionata: un’ottima opportunità sia per investimento che per vivere la città con comodità.
L’immobile si trova al primo piano di un contesto medio signorile edificato nei primi anni ’90, disposto su due livelli e privo di ascensore.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Esselunga nelle immediate vicinanze, rapido collegamento con tangenziale e autostrada, servizi, negozi e trasporti sotto casa – una soluzione perfetta per chi si sposta frequentemente per lavoro o studio.
Grazie all’esposizione a sud, l’appartamento gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Utilizzato fino a poco tempo fa come immobile a reddito, risulta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione già pronta in una zona ad alta richiesta locativa.
Composizione interna:
• Zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura open space
• Studio separato, ideale per smart working o spazio multifunzione
• Camera matrimoniale
• Disimpegno
• Bagno non finestrato
L’appartamento non dispone di balcone, box o cantina.
Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento, dotato di termovalvole.
Spese condominiali contenute, circa 1.200 € annui.
Soluzione versatile, luminosa e strategicamente posizionata: un’ottima opportunità sia per investimento che per vivere la città con comodità.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
65m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
1
Elevator
No
Heating
Centralized
Energy class
E 108 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Medium elegant building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Features
Surface area
65m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
1
Elevator
No
Heating
Centralized
Energy class
E 108 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Medium elegant building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio
Position
The neighborhood Villaggio Ferrari - Duca degli Abruzzi
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Position
The neighborhood Villaggio Ferrari - Duca degli Abruzzi
Demographic data not available
Property agency
Property agency Porta Cremona
Via Cremona n. 113, Brescia
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Real Estate Broker
Enrico Belzani
Sales Manager
Beatrice Cossu
Account
Elena Daniela Rosian
Assistant
Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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