Available
| 1 Level
House for sale - Via della Volta, Brescia (ref. 2/2026)
70 m²
2 Rooms
1 Bathrooms
Floor 1
Property price
€ 136,000Rata di € 501 al mese con Toscano Mutui
Description
In una delle zone più richieste e servite della città, a pochi passi dalla metropolitana, proponiamo in vendita un luminoso bilocale con studio separato, ideale sia come investimento a reddito sia come abitazione principale per single o coppie.
L’immobile si trova al primo piano di un contesto medio signorile edificato nei primi anni ’90, disposto su due livelli e privo di ascensore.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Esselunga nelle immediate vicinanze, rapido collegamento con tangenziale e autostrada, servizi, negozi e trasporti tra cui la metropolitana sotto casa – una soluzione perfetta per chi si sposta frequentemente per lavoro o studio.
Grazie all’esposizione a sud, l’appartamento gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.
Risulta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione già pronta in una zona ad alta richiesta anche locativa ad uso reddito.
Composizione interna:
• Zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura open space
• Studio separato, ideale per smart working o spazio multifunzione
• Camera matrimoniale
• Disimpegno
• Bagno non finestrato
L’appartamento non dispone di balcone, box o cantina.
Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento, dotato di termovalvole.
Spese condominiali contenute, circa 1.200 € annui.
Soluzione versatile, luminosa e strategicamente posizionata: un’ottima opportunità sia per investimento che per vivere la città con comodità.
L’immobile si trova al primo piano di un contesto medio signorile edificato nei primi anni ’90, disposto su due livelli e privo di ascensore.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Esselunga nelle immediate vicinanze, rapido collegamento con tangenziale e autostrada, servizi, negozi e trasporti tra cui la metropolitana sotto casa – una soluzione perfetta per chi si sposta frequentemente per lavoro o studio.
Grazie all’esposizione a sud, l’appartamento gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.
Risulta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione già pronta in una zona ad alta richiesta anche locativa ad uso reddito.
Composizione interna:
• Zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura open space
• Studio separato, ideale per smart working o spazio multifunzione
• Camera matrimoniale
• Disimpegno
• Bagno non finestrato
L’appartamento non dispone di balcone, box o cantina.
Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento, dotato di termovalvole.
Spese condominiali contenute, circa 1.200 € annui.
Soluzione versatile, luminosa e strategicamente posizionata: un’ottima opportunità sia per investimento che per vivere la città con comodità.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
In una delle zone più richieste e servite della città, a pochi passi dalla metropolitana, proponiamo in vendita un luminoso bilocale con studio separato, ideale sia come investimento a reddito sia come abitazione principale per single o coppie.
L’immobile si trova al primo piano di un contesto medio signorile edificato nei primi anni ’90, disposto su due livelli e privo di ascensore.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Esselunga nelle immediate vicinanze, rapido collegamento con tangenziale e autostrada, servizi, negozi e trasporti tra cui la metropolitana sotto casa – una soluzione perfetta per chi si sposta frequentemente per lavoro o studio.
Grazie all’esposizione a sud, l’appartamento gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.
Risulta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione già pronta in una zona ad alta richiesta anche locativa ad uso reddito.
Composizione interna:
• Zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura open space
• Studio separato, ideale per smart working o spazio multifunzione
• Camera matrimoniale
• Disimpegno
• Bagno non finestrato
L’appartamento non dispone di balcone, box o cantina.
Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento, dotato di termovalvole.
Spese condominiali contenute, circa 1.200 € annui.
Soluzione versatile, luminosa e strategicamente posizionata: un’ottima opportunità sia per investimento che per vivere la città con comodità.
L’immobile si trova al primo piano di un contesto medio signorile edificato nei primi anni ’90, disposto su due livelli e privo di ascensore.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Esselunga nelle immediate vicinanze, rapido collegamento con tangenziale e autostrada, servizi, negozi e trasporti tra cui la metropolitana sotto casa – una soluzione perfetta per chi si sposta frequentemente per lavoro o studio.
Grazie all’esposizione a sud, l’appartamento gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.
Risulta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione già pronta in una zona ad alta richiesta anche locativa ad uso reddito.
Composizione interna:
• Zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura open space
• Studio separato, ideale per smart working o spazio multifunzione
• Camera matrimoniale
• Disimpegno
• Bagno non finestrato
L’appartamento non dispone di balcone, box o cantina.
Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento, dotato di termovalvole.
Spese condominiali contenute, circa 1.200 € annui.
Soluzione versatile, luminosa e strategicamente posizionata: un’ottima opportunità sia per investimento che per vivere la città con comodità.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
70m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
1
Elevator
No
Heating
Centralized
Energy class
E 108 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Medium elegant building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Condo expenses
100 €/mese
Features
Surface area
70m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
1
Elevator
No
Heating
Centralized
Energy class
E 108 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Medium elegant building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Condo expenses
100 €/mese
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, soggiorno, camera, angolo cottura, servizio
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, soggiorno, camera, angolo cottura, servizio
Position
The neighborhood Villaggio Ferrari - Duca degli Abruzzi
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Position
The neighborhood Villaggio Ferrari - Duca degli Abruzzi
Demographic data not available
Property agency
Property agency Porta Cremona
Via Cremona n. 113, Brescia
Meet our experts
Luca Maggiore
Real Estate Broker
Enrico Belzani
Sales Manager
Beatrice Cossu
Account
Michell Montes Quintana
Account
Elena Daniela Rosian
Assistant
Carlos Grazioso
Account Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
Brescia Due, Via Cremona, Villaggio Sereno
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