Rented
| 4 Levels
Condominium for sale - Via Andrea da Bari, Bari (ref. 36/2025)
259 m²
1 Rooms
3 Bathrooms
Floor Su più livelli: 3, 2, 2, Terra
Property price
€ 1,100,000Rata di € 4,050 al mese con Toscano Mutui
Description
Nel cuore Murattiano, tra Via Piccinni e Corso Vittorio Emanule, proponiamo la vendita di un ESCLUSIVO PALAZZO D'EPOCA attualemte locato ad una attività ristorativa.
Il palazzo è composto da 3 livelli: piano terra con accesso dalla strada, zona bar, tavolini, dehor esterno e servizio; primo piano adibito sempre a ricevimento con tavolini, servizio e balcone esterno con affaccio su via Andrea da Bari da dove è possibile vedere anche Corso Vittorio Emanuele; al secondo piano vi è la zona cucina e preparazione cibi con annesso servizio, spogliatoio dipendenti e balcone con affaccio esterno ed infine al terzo piano vi è il lastrico solare/terrazzo di copertura.
L'immobile, completamente ristrutturato, con tutti gli impianti a norma e certificato di agibiltà, è attualmente locato con un ottima rendita ed è accatastato con destinazione d'uso commerciale. Nulla vieta, in futuro, che possa tornare ad avere la destinazione d'uso abitativa o eventuale studio/ufficio.
Il palazzo è composto da 3 livelli: piano terra con accesso dalla strada, zona bar, tavolini, dehor esterno e servizio; primo piano adibito sempre a ricevimento con tavolini, servizio e balcone esterno con affaccio su via Andrea da Bari da dove è possibile vedere anche Corso Vittorio Emanuele; al secondo piano vi è la zona cucina e preparazione cibi con annesso servizio, spogliatoio dipendenti e balcone con affaccio esterno ed infine al terzo piano vi è il lastrico solare/terrazzo di copertura.
L'immobile, completamente ristrutturato, con tutti gli impianti a norma e certificato di agibiltà, è attualmente locato con un ottima rendita ed è accatastato con destinazione d'uso commerciale. Nulla vieta, in futuro, che possa tornare ad avere la destinazione d'uso abitativa o eventuale studio/ufficio.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Description
Nel cuore Murattiano, tra Via Piccinni e Corso Vittorio Emanule, proponiamo la vendita di un ESCLUSIVO PALAZZO D'EPOCA attualemte locato ad una attività ristorativa.
Il palazzo è composto da 3 livelli: piano terra con accesso dalla strada, zona bar, tavolini, dehor esterno e servizio; primo piano adibito sempre a ricevimento con tavolini, servizio e balcone esterno con affaccio su via Andrea da Bari da dove è possibile vedere anche Corso Vittorio Emanuele; al secondo piano vi è la zona cucina e preparazione cibi con annesso servizio, spogliatoio dipendenti e balcone con affaccio esterno ed infine al terzo piano vi è il lastrico solare/terrazzo di copertura.
L'immobile, completamente ristrutturato, con tutti gli impianti a norma e certificato di agibiltà, è attualmente locato con un ottima rendita ed è accatastato con destinazione d'uso commerciale. Nulla vieta, in futuro, che possa tornare ad avere la destinazione d'uso abitativa o eventuale studio/ufficio.
Il palazzo è composto da 3 livelli: piano terra con accesso dalla strada, zona bar, tavolini, dehor esterno e servizio; primo piano adibito sempre a ricevimento con tavolini, servizio e balcone esterno con affaccio su via Andrea da Bari da dove è possibile vedere anche Corso Vittorio Emanuele; al secondo piano vi è la zona cucina e preparazione cibi con annesso servizio, spogliatoio dipendenti e balcone con affaccio esterno ed infine al terzo piano vi è il lastrico solare/terrazzo di copertura.
L'immobile, completamente ristrutturato, con tutti gli impianti a norma e certificato di agibiltà, è attualmente locato con un ottima rendita ed è accatastato con destinazione d'uso commerciale. Nulla vieta, in futuro, che possa tornare ad avere la destinazione d'uso abitativa o eventuale studio/ufficio.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Features
Surface area
259m²
Rooms
1
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: 3, 2, 2, Terra
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
E 319 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
89m²1 Terrace3 Balcony
Building type
Period Building of 3 floors
Property status
Rented
Property condition
Completely restored
Condo expenses
0 €/mese
Features
Surface area
259m²
Rooms
1
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: 3, 2, 2, Terra
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
E 319 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
89m²1 Terrace3 Balcony
Building type
Period Building of 3 floors
Property status
Rented
Property condition
Completely restored
Condo expenses
0 €/mese
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, camera, servizio
2 livello
Piano 2: ingresso, camera, servizio, balcone 12 mq
3 livello
Piano 2: ingresso, 3 camere, servizio, 2 balconi 12 mq
4 livello
Piano 3: ingresso, terrazzo 65 mq
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, camera, servizio
2 livello
Piano 2: ingresso, camera, servizio, balcone 12 mq
3 livello
Piano 2: ingresso, 3 camere, servizio, 2 balconi 12 mq
4 livello
Piano 3: ingresso, terrazzo 65 mq
Position
The neighborhood Murat
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Position
The neighborhood Murat
Demographic data not available
Property agency
Property agency Centro Bari
Via Principe Amedeo, 176/A, Bari
Meet our experts
Francesco Scuccimarri
Sales Manager
Matteo Esposito
Team Manager Account
Martina Citarella
Account Senior
Mariapia Abbinante
Assistant
Virginia Regano
Assistant
Nicola Olivieri
Account Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
Borgo Antico, Murat, Madonnella
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