Condominium for sale - Via Alessandro Manzoni, Bari (ref. 23/2026)

In posizione privilegiata, quasi ad angolo con Piazza Garibaldi, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele e dalle principali vie del centro città, su via in fase di pedonalizzazione proponiamo INTERO STABILE composto di  4 LIVELLI OLTRE IL PIANO TERRA
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L' immobile si trova in una posizione strategica nel primo isolato di via Alessandro Manzoni, a pochi passi da piazza Garibaldi ed in prossimità del centro storico di Bari e dal lungomare. In un’area in corso di pedonalizzazione ed interessata da un progetto di riqualifica urbana. Il palazzo d’epoca si sviluppa su quattro livelli oltre il piano terra ed un livello a piano seminterrato. Al piano terra ospita un locale commerciale con vetrina su strada e un appartamento con affaccio su cortile interno. Il piano ammezzato comprende un bivani con accessori e due monovani, uno con balcone esterno. Il primo piano ospita un ampio appartamento di più vani con doppi ingressi, balconi esterni e interni, cucina abitabile e doppi servizi, oltre a un deposito su soppalco. Tra primo e secondo piano si trova un altro monovano con balcone interno. Al secondo piano sono presenti due appartamenti, un monovano con affaccio su via Manzoni e un appartamento con balconi esterni ed interni, sala da pranzo, cucina e servizi. Completano l’immobile due ex vani tecnici sulla terrazza, attualmente accatastati come abitazioni. L’edificio conserva elementi architettonici d’epoca come volte a botte, volte a stella e pavimenti originali in molte stanze. Vi è la possibilità di sopraelevare un ulteriore piano e di realizzare quattro posti auto al piano seminterrato con accesso diretto dalla strada. Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento sia per interventi di demolizione e ricostruzione sia per un intervento di ristrutturazione per destinazioni a reddito.