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Greenfield for sale - Via Regina Elena, Villanovafranca (ref. 58/2026)
700 m²
Property price
€ 220,000Rata di € 800 al mese con Toscano Mutui
Description
INVESTIMENTO ESCLUSIVO nel cuore della SARDEGNA: una dimora storica pronta a diventare una destinazione d'eccellenza. - EXCLUSIVE INVESTMENT in the HEART OF SARDINIA: a unique historic property with outstanding potential for a BOUTIQUE HOTEL or LUXURY RESORT.
Nel suggestivo borgo di Villanovafranca, proponiamo in vendita una prestigiosa ex caserma di grande pregio architettonico e notevoli dimensioni, un immobile dal fascino storico con straordinarie potenzialità di valorizzazione.
La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un hotel di charme, un boutique resort, un country relais o un'elegante struttura ricettiva dedicata all'ospitalità di alto livello, con la possibilità di creare ampie suite, spazi comuni esclusivi, aree benessere, ristorante, sale per eventi e due piscine immerse nel verde.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento. L'immobile si trova a soli 6 km dal complesso nuragico di Su Nuraxi di Barumini, patrimonio mondiale UNESCO, e di fronte al Parco della Giara, celebre per i cavallini selvatici e per il suo straordinario patrimonio naturalistico. Un contesto che richiama ogni anno migliaia di visitatori italiani e internazionali, attratti dall'archeologia, dalla natura, dall'enogastronomia e dalle esperienze autentiche che solo la Sardegna più autentica sa offrire.
Si tratta di una rara opportunità per sviluppare una destinazione di eccellenza capace di coniugare ospitalità, benessere, cultura e turismo esperienziale, inserendosi in un mercato in continua crescita e sempre più orientato verso strutture di qualità e dal forte carattere identitario.
A rendere l'investimento ancora più interessante è la possibilità, qualora ricorrano i requisiti previsti dalla normativa vigente, di accedere a strumenti di finanza agevolata attraverso bandi regionali, nazionali ed europei, con contributi a fondo perduto e incentivi agli investimenti che possono coprire fino al 60% delle spese ammissibili.
Non si tratta semplicemente dell'acquisto di un immobile, ma dell'opportunità di dare vita a un progetto imprenditoriale di grande valore, destinato a diventare un punto di riferimento per il turismo di qualità nel cuore della Sardegna.
Located in the charming village of Villanovafranca, this prestigious former military barracks offers remarkable architectural character, generous space, and outstanding redevelopment potential. Rich in history and timeless appeal, the property represents a unique opportunity for visionary investors.
The building is ideally suited for conversion into a luxury boutique hotel, an exclusive resort, a country relais, or a refined hospitality destination featuring spacious suites, elegant communal areas, wellness facilities, a restaurant, event spaces, and the possibility of creating two swimming pools surrounded by nature.
Its strategic location is one of the property's greatest strengths. Just 6 km from the UNESCO World Heritage Site of Su Nuraxi in Barumini and directly opposite the Giara Park, renowned for its wild horses and exceptional natural landscape, the property enjoys a privileged position within one of Sardinia's most fascinating cultural and environmental destinations. The area attracts a steady flow of Italian and international visitors seeking authentic experiences, archaeology, nature, local traditions, and fine gastronomy.
This is a rare opportunity to develop a distinctive hospitality project that combines luxury, wellness, culture, and experiential tourism, meeting the growing demand for high-quality accommodations with a strong local identity.
The investment may also benefit from attractive public funding opportunities. Subject to eligibility under available regional, national, or European programs, investors may access grants and financial incentives covering up to 60% of eligible project costs.
More than simply acquiring a property, this is an opportunity to create a landmark hospitality destination in the heart of Sardinia, with exceptional long-term investment potential.
Nel suggestivo borgo di Villanovafranca, proponiamo in vendita una prestigiosa ex caserma di grande pregio architettonico e notevoli dimensioni, un immobile dal fascino storico con straordinarie potenzialità di valorizzazione.
La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un hotel di charme, un boutique resort, un country relais o un'elegante struttura ricettiva dedicata all'ospitalità di alto livello, con la possibilità di creare ampie suite, spazi comuni esclusivi, aree benessere, ristorante, sale per eventi e due piscine immerse nel verde.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento. L'immobile si trova a soli 6 km dal complesso nuragico di Su Nuraxi di Barumini, patrimonio mondiale UNESCO, e di fronte al Parco della Giara, celebre per i cavallini selvatici e per il suo straordinario patrimonio naturalistico. Un contesto che richiama ogni anno migliaia di visitatori italiani e internazionali, attratti dall'archeologia, dalla natura, dall'enogastronomia e dalle esperienze autentiche che solo la Sardegna più autentica sa offrire.
Si tratta di una rara opportunità per sviluppare una destinazione di eccellenza capace di coniugare ospitalità, benessere, cultura e turismo esperienziale, inserendosi in un mercato in continua crescita e sempre più orientato verso strutture di qualità e dal forte carattere identitario.
A rendere l'investimento ancora più interessante è la possibilità, qualora ricorrano i requisiti previsti dalla normativa vigente, di accedere a strumenti di finanza agevolata attraverso bandi regionali, nazionali ed europei, con contributi a fondo perduto e incentivi agli investimenti che possono coprire fino al 60% delle spese ammissibili.
Non si tratta semplicemente dell'acquisto di un immobile, ma dell'opportunità di dare vita a un progetto imprenditoriale di grande valore, destinato a diventare un punto di riferimento per il turismo di qualità nel cuore della Sardegna.
Located in the charming village of Villanovafranca, this prestigious former military barracks offers remarkable architectural character, generous space, and outstanding redevelopment potential. Rich in history and timeless appeal, the property represents a unique opportunity for visionary investors.
The building is ideally suited for conversion into a luxury boutique hotel, an exclusive resort, a country relais, or a refined hospitality destination featuring spacious suites, elegant communal areas, wellness facilities, a restaurant, event spaces, and the possibility of creating two swimming pools surrounded by nature.
Its strategic location is one of the property's greatest strengths. Just 6 km from the UNESCO World Heritage Site of Su Nuraxi in Barumini and directly opposite the Giara Park, renowned for its wild horses and exceptional natural landscape, the property enjoys a privileged position within one of Sardinia's most fascinating cultural and environmental destinations. The area attracts a steady flow of Italian and international visitors seeking authentic experiences, archaeology, nature, local traditions, and fine gastronomy.
This is a rare opportunity to develop a distinctive hospitality project that combines luxury, wellness, culture, and experiential tourism, meeting the growing demand for high-quality accommodations with a strong local identity.
The investment may also benefit from attractive public funding opportunities. Subject to eligibility under available regional, national, or European programs, investors may access grants and financial incentives covering up to 60% of eligible project costs.
More than simply acquiring a property, this is an opportunity to create a landmark hospitality destination in the heart of Sardinia, with exceptional long-term investment potential.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
INVESTIMENTO ESCLUSIVO nel cuore della SARDEGNA: una dimora storica pronta a diventare una destinazione d'eccellenza. - EXCLUSIVE INVESTMENT in the HEART OF SARDINIA: a unique historic property with outstanding potential for a BOUTIQUE HOTEL or LUXURY RESORT.
Nel suggestivo borgo di Villanovafranca, proponiamo in vendita una prestigiosa ex caserma di grande pregio architettonico e notevoli dimensioni, un immobile dal fascino storico con straordinarie potenzialità di valorizzazione.
La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un hotel di charme, un boutique resort, un country relais o un'elegante struttura ricettiva dedicata all'ospitalità di alto livello, con la possibilità di creare ampie suite, spazi comuni esclusivi, aree benessere, ristorante, sale per eventi e due piscine immerse nel verde.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento. L'immobile si trova a soli 6 km dal complesso nuragico di Su Nuraxi di Barumini, patrimonio mondiale UNESCO, e di fronte al Parco della Giara, celebre per i cavallini selvatici e per il suo straordinario patrimonio naturalistico. Un contesto che richiama ogni anno migliaia di visitatori italiani e internazionali, attratti dall'archeologia, dalla natura, dall'enogastronomia e dalle esperienze autentiche che solo la Sardegna più autentica sa offrire.
Si tratta di una rara opportunità per sviluppare una destinazione di eccellenza capace di coniugare ospitalità, benessere, cultura e turismo esperienziale, inserendosi in un mercato in continua crescita e sempre più orientato verso strutture di qualità e dal forte carattere identitario.
A rendere l'investimento ancora più interessante è la possibilità, qualora ricorrano i requisiti previsti dalla normativa vigente, di accedere a strumenti di finanza agevolata attraverso bandi regionali, nazionali ed europei, con contributi a fondo perduto e incentivi agli investimenti che possono coprire fino al 60% delle spese ammissibili.
Non si tratta semplicemente dell'acquisto di un immobile, ma dell'opportunità di dare vita a un progetto imprenditoriale di grande valore, destinato a diventare un punto di riferimento per il turismo di qualità nel cuore della Sardegna.
Located in the charming village of Villanovafranca, this prestigious former military barracks offers remarkable architectural character, generous space, and outstanding redevelopment potential. Rich in history and timeless appeal, the property represents a unique opportunity for visionary investors.
The building is ideally suited for conversion into a luxury boutique hotel, an exclusive resort, a country relais, or a refined hospitality destination featuring spacious suites, elegant communal areas, wellness facilities, a restaurant, event spaces, and the possibility of creating two swimming pools surrounded by nature.
Its strategic location is one of the property's greatest strengths. Just 6 km from the UNESCO World Heritage Site of Su Nuraxi in Barumini and directly opposite the Giara Park, renowned for its wild horses and exceptional natural landscape, the property enjoys a privileged position within one of Sardinia's most fascinating cultural and environmental destinations. The area attracts a steady flow of Italian and international visitors seeking authentic experiences, archaeology, nature, local traditions, and fine gastronomy.
This is a rare opportunity to develop a distinctive hospitality project that combines luxury, wellness, culture, and experiential tourism, meeting the growing demand for high-quality accommodations with a strong local identity.
The investment may also benefit from attractive public funding opportunities. Subject to eligibility under available regional, national, or European programs, investors may access grants and financial incentives covering up to 60% of eligible project costs.
More than simply acquiring a property, this is an opportunity to create a landmark hospitality destination in the heart of Sardinia, with exceptional long-term investment potential.
Nel suggestivo borgo di Villanovafranca, proponiamo in vendita una prestigiosa ex caserma di grande pregio architettonico e notevoli dimensioni, un immobile dal fascino storico con straordinarie potenzialità di valorizzazione.
La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un hotel di charme, un boutique resort, un country relais o un'elegante struttura ricettiva dedicata all'ospitalità di alto livello, con la possibilità di creare ampie suite, spazi comuni esclusivi, aree benessere, ristorante, sale per eventi e due piscine immerse nel verde.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento. L'immobile si trova a soli 6 km dal complesso nuragico di Su Nuraxi di Barumini, patrimonio mondiale UNESCO, e di fronte al Parco della Giara, celebre per i cavallini selvatici e per il suo straordinario patrimonio naturalistico. Un contesto che richiama ogni anno migliaia di visitatori italiani e internazionali, attratti dall'archeologia, dalla natura, dall'enogastronomia e dalle esperienze autentiche che solo la Sardegna più autentica sa offrire.
Si tratta di una rara opportunità per sviluppare una destinazione di eccellenza capace di coniugare ospitalità, benessere, cultura e turismo esperienziale, inserendosi in un mercato in continua crescita e sempre più orientato verso strutture di qualità e dal forte carattere identitario.
A rendere l'investimento ancora più interessante è la possibilità, qualora ricorrano i requisiti previsti dalla normativa vigente, di accedere a strumenti di finanza agevolata attraverso bandi regionali, nazionali ed europei, con contributi a fondo perduto e incentivi agli investimenti che possono coprire fino al 60% delle spese ammissibili.
Non si tratta semplicemente dell'acquisto di un immobile, ma dell'opportunità di dare vita a un progetto imprenditoriale di grande valore, destinato a diventare un punto di riferimento per il turismo di qualità nel cuore della Sardegna.
Located in the charming village of Villanovafranca, this prestigious former military barracks offers remarkable architectural character, generous space, and outstanding redevelopment potential. Rich in history and timeless appeal, the property represents a unique opportunity for visionary investors.
The building is ideally suited for conversion into a luxury boutique hotel, an exclusive resort, a country relais, or a refined hospitality destination featuring spacious suites, elegant communal areas, wellness facilities, a restaurant, event spaces, and the possibility of creating two swimming pools surrounded by nature.
Its strategic location is one of the property's greatest strengths. Just 6 km from the UNESCO World Heritage Site of Su Nuraxi in Barumini and directly opposite the Giara Park, renowned for its wild horses and exceptional natural landscape, the property enjoys a privileged position within one of Sardinia's most fascinating cultural and environmental destinations. The area attracts a steady flow of Italian and international visitors seeking authentic experiences, archaeology, nature, local traditions, and fine gastronomy.
This is a rare opportunity to develop a distinctive hospitality project that combines luxury, wellness, culture, and experiential tourism, meeting the growing demand for high-quality accommodations with a strong local identity.
The investment may also benefit from attractive public funding opportunities. Subject to eligibility under available regional, national, or European programs, investors may access grants and financial incentives covering up to 60% of eligible project costs.
More than simply acquiring a property, this is an opportunity to create a landmark hospitality destination in the heart of Sardinia, with exceptional long-term investment potential.
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Composition
1 livello
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Position
The municipality Villanovafranca
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The municipality Villanovafranca
Demographic data not available
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Property agency Centro Cagliari
Via Sonnino, 78/80, Cagliari
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