Available
Edificabile Residenziali in vendita - Via Dosdegà, Villafranca di Verona (rif. 3/2025)
12000 m²
Property price
€ 3,600,000
Rata di € 12,693 al mese con Toscano Mutui
Description
VILLAFRANCA - ALPO
In contesto residenziale di recente espansione, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 7777 mq reali (7675 catastali), P.A.T. 10.626 mc con credito edilizio 7.267 mc per un totale di cubatura cedibile di 20.000 mc.
Il terreno offre prospettive interessanti per un’operazione di sviluppo di appartamenti finalizzata alla rivendita: sono potenzialmente realizzabili n. 9 palazzine di 8 appartamenti ciascuna di quadratura variabile tra 80-120 mq per unità, per una rivendita stimata di €2.200.000/lotto con un realizzo totale lordo del 10% sull'operazione, senza considerare il numero di posti auto realizzabili sull'area scoperta libera, pertinenziali alle unità abitative ed in surplus.
La posizione offre tranquillità, facilità di accesso alle principali via di comunicazione, vicinanza ai servizi ed al centro città, e presenta due ingressi: dalla via Dosdegà e dalla via Carlo Alberto.
Breve la distanza per raggiungere il centro della città di Verona, 20 minuti in auto.
Per ulteriori informazioni e per consultare la documentazione relativa è consigliabile rivolgersi al consulente preposto presso i nostri uffici.
In contesto residenziale di recente espansione, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 7777 mq reali (7675 catastali), P.A.T. 10.626 mc con credito edilizio 7.267 mc per un totale di cubatura cedibile di 20.000 mc.
Il terreno offre prospettive interessanti per un’operazione di sviluppo di appartamenti finalizzata alla rivendita: sono potenzialmente realizzabili n. 9 palazzine di 8 appartamenti ciascuna di quadratura variabile tra 80-120 mq per unità, per una rivendita stimata di €2.200.000/lotto con un realizzo totale lordo del 10% sull'operazione, senza considerare il numero di posti auto realizzabili sull'area scoperta libera, pertinenziali alle unità abitative ed in surplus.
La posizione offre tranquillità, facilità di accesso alle principali via di comunicazione, vicinanza ai servizi ed al centro città, e presenta due ingressi: dalla via Dosdegà e dalla via Carlo Alberto.
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Per ulteriori informazioni e per consultare la documentazione relativa è consigliabile rivolgersi al consulente preposto presso i nostri uffici.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
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VILLAFRANCA - ALPO
In contesto residenziale di recente espansione, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 7777 mq reali (7675 catastali), P.A.T. 10.626 mc con credito edilizio 7.267 mc per un totale di cubatura cedibile di 20.000 mc.
Il terreno offre prospettive interessanti per un’operazione di sviluppo di appartamenti finalizzata alla rivendita: sono potenzialmente realizzabili n. 9 palazzine di 8 appartamenti ciascuna di quadratura variabile tra 80-120 mq per unità, per una rivendita stimata di €2.200.000/lotto con un realizzo totale lordo del 10% sull'operazione, senza considerare il numero di posti auto realizzabili sull'area scoperta libera, pertinenziali alle unità abitative ed in surplus.
La posizione offre tranquillità, facilità di accesso alle principali via di comunicazione, vicinanza ai servizi ed al centro città, e presenta due ingressi: dalla via Dosdegà e dalla via Carlo Alberto.
Breve la distanza per raggiungere il centro della città di Verona, 20 minuti in auto.
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Il terreno offre prospettive interessanti per un’operazione di sviluppo di appartamenti finalizzata alla rivendita: sono potenzialmente realizzabili n. 9 palazzine di 8 appartamenti ciascuna di quadratura variabile tra 80-120 mq per unità, per una rivendita stimata di €2.200.000/lotto con un realizzo totale lordo del 10% sull'operazione, senza considerare il numero di posti auto realizzabili sull'area scoperta libera, pertinenziali alle unità abitative ed in surplus.
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Composition
1 livello
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1 livello
Position
The municipality Villafranca di Verona
Demographic data not available
Position
The municipality Villafranca di Verona
Demographic data not available
Property agency
Property agency Centro Verona
Corso Porta Nuova 93, Verona, Verona
Meet our experts
Vahe Tarakhchyan
Sales Manager
Giulia Amico
Real Estate Agent Senior
Giovanni Aglio
Real Estate Agent Dir.
Ilaria Bolla
Assistant Dir.
Giulia Francolino
Assistant Dir.
Market analysis
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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