Store for sale - Via Giuseppe Garibaldi, Villa Carcina (ref. 48/2025)

2 AMPI NEGOZI attigui fronte strada di 235 mq siti al piano terra di cui uno ristrutturato di recente mentre l'altro necessita di manutenzione. La soluzione è dotata di predisposizione per climatizzazione, 6 vetrine molto grandi ampiamente visibili sia dalla strada principale che sul lato sinistro, 3 comodi ingressi, 2 bagni con antibagno, 2 ripostigli, cantina e un' ulteriore stanza adibita a sala riunioni. Attualmente i due negozi sono distinti e separati tra di loro, ognuno col proprio ingresso indipendente, ma vi è la possibilità di unirli dall'interno con un piccolo intervento edilizio con una minima spesa. L'immobile si trova in posizione agevolata, trovandosi sulla strada principale che unisce la città alla valle, presenti anche comodi parcheggi condominiali oltre a quelli comunali nelle adiacenze. Grazie alla sua posizione strategica la proprietà si presta molto bene per diverse attività commerciali.
Inoltre risulta molto interessante anche per un' eventuale trasformazione da commerciale a residenziale, con possibilità di realizzo di più unità abitative.