Available | 4 Levels

Detached house for sale - Via Indirizzo, Viagrande (ref. 39/2026)

200 m²
7 Rooms
5 Bathrooms
Floor Su più livelli: 1, Terra, 1, Terra
Property price
€ 448,000
Rata di € 1,589 al mese con Toscano Mutui
Description
Viagrande, a pochi metri dalla Chiesa di Madonna di Lourdes;
all'interno di un lotto di terreno di circa 500 mq suddiviso in due unità immobiliari.

Prima unità di circa 100mq cosi composta:
- l’accesso avviene tramite un portoncino che introduce in un luminoso soggiorno a vista, con cucina separata e un servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e un bagno, tutti dotati di finestra.

Seconda unità di circa 180 mq cosi composta:
-doppi ingressi: uno dal terrazzo, che include uno spazio esterno comune di circa 220mq e di circa 40 mq di giardino con due archi antichi; un secondo accesso tramite una scalinata che conduce direttamente a un ampio salone con suggestivi tetti in legno a vista. L’ingresso principale, invece, introduce a un accogliente soggiorno con cucinotto separato e finestrato.
Sul medesimo livello si trovano un bagno, una lavanderia e un ulteriore spazio esterno, completo di sgabuzzino per gli attrezzi e antico forno in pietra.
Il piano superiore ospita due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, tutti dotati di finestre.

L'immobile è fornito di pompe di calore caldo/freddo, predisposizione per impianto di riscaldamento.
Presenti inoltre due posti auto interni.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare i nostri uffici allo 095/0906187 o inviare una mail a [email protected].

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Viagrande, a pochi metri dalla Chiesa di Madonna di Lourdes;
all'interno di un lotto di terreno di circa 500 mq suddiviso in due unità immobiliari.

Prima unità di circa 100mq cosi composta:
- l’accesso avviene tramite un portoncino che introduce in un luminoso soggiorno a vista, con cucina separata e un servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e un bagno, tutti dotati di finestra.

Seconda unità di circa 180 mq cosi composta:
-doppi ingressi: uno dal terrazzo, che include uno spazio esterno comune di circa 220mq e di circa 40 mq di giardino con due archi antichi; un secondo accesso tramite una scalinata che conduce direttamente a un ampio salone con suggestivi tetti in legno a vista. L’ingresso principale, invece, introduce a un accogliente soggiorno con cucinotto separato e finestrato.
Sul medesimo livello si trovano un bagno, una lavanderia e un ulteriore spazio esterno, completo di sgabuzzino per gli attrezzi e antico forno in pietra.
Il piano superiore ospita due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, tutti dotati di finestre.

L'immobile è fornito di pompe di calore caldo/freddo, predisposizione per impianto di riscaldamento.
Presenti inoltre due posti auto interni.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare i nostri uffici allo 095/0906187 o inviare una mail a [email protected].

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
200m²
Rooms
7
Bathrooms
5
Floor
Su più livelli: 1, Terra, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 129 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
80m²1 Garden1 Terrace
Building type
Medium elegant building
Property status
Available
Property condition
Habitable

Features

Surface area
200m²
Rooms
7
Bathrooms
5
Floor
Su più livelli: 1, Terra, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 129 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
80m²1 Garden1 Terrace
Building type
Medium elegant building
Property status
Available
Property condition
Habitable

Composition

1 livello

Piano Terra: salone, cucina, servizio

2 livello

Piano 1: ingresso, 2 camere, servizio

3 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone, soggiorno, cucina, 2 servizi, terrazzo 40 mq, giardino 40 mq

4 livello

Piano 1: ingresso, 2 camere, servizio, ripostiglio

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Composition

1 livello

Piano Terra: salone, cucina, servizio

2 livello

Piano 1: ingresso, 2 camere, servizio

3 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone, soggiorno, cucina, 2 servizi, terrazzo 40 mq, giardino 40 mq

4 livello

Piano 1: ingresso, 2 camere, servizio, ripostiglio

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto


Position
The area Centro
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Position

The area Centro
Demographic data not available

Property agency
Property agency Battiati
Via Luigi Pirandello, 8-10, Sant'Agata li Battiati
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Property price
Down payment
Loan value € 358,400
Variable rate
Fixed rate

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

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