Available | 4 Levels

Villa in vendita - Via Solferino, Vetralla (rif. 2/2026)

400 m²
16 Rooms
4 Bathrooms
Floor Su più livelli: Seminterrato, 2, 1, Terra
Property price
€ 295,000
Rata di € 994 al mese con Toscano Mutui
Description
Bellissima villa in un contesto dominante al margine tra paese e bosco proponiamo questa villa unifamiliare con giardino dotata di ogni confort. La villa, costruita negli anni 70 e ampliata negli anni 80 si sviluppa su complessivi 400 mq e su 4 livelli. Bellissima vista e posizione dominante, la rendono unica nel suo genere. Al piano terra ci accoglie un vasto salone di rappresentanza, una cucina, una sala da pranzo e uno studio. Al piano primo troviamo la zona notte servita da 4 camere da letto, un bagno e un terrazzo coperto. Al secondo piano, altre tre camere, un bagno e uno splendido terrazzo dal quale nelle giornate terse lo sguardo arriva fino al mare. Al piano seminterrato, oltre a un comodo garage con entrata dal 2° cancello sul retro della villa, troviamo una grande taverna con camino, una grande cucina, un ripostiglio e il servizio igienico. Un ampio giardino pianeggiante con prato e alberi di alto fusto di circa 1000 mq. circonda la villa La villa, sebbene costruita negli anni 70, si trova in buonissime condizioni e può essere abitata senza grandi lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo. Per info e visite tel. 3468009462 - 3357101075

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Bellissima villa in un contesto dominante al margine tra paese e bosco proponiamo questa villa unifamiliare con giardino dotata di ogni confort. La villa, costruita negli anni 70 e ampliata negli anni 80 si sviluppa su complessivi 400 mq e su 4 livelli. Bellissima vista e posizione dominante, la rendono unica nel suo genere. Al piano terra ci accoglie un vasto salone di rappresentanza, una cucina, una sala da pranzo e uno studio. Al piano primo troviamo la zona notte servita da 4 camere da letto, un bagno e un terrazzo coperto. Al secondo piano, altre tre camere, un bagno e uno splendido terrazzo dal quale nelle giornate terse lo sguardo arriva fino al mare. Al piano seminterrato, oltre a un comodo garage con entrata dal 2° cancello sul retro della villa, troviamo una grande taverna con camino, una grande cucina, un ripostiglio e il servizio igienico. Un ampio giardino pianeggiante con prato e alberi di alto fusto di circa 1000 mq. circonda la villa La villa, sebbene costruita negli anni 70, si trova in buonissime condizioni e può essere abitata senza grandi lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo. Per info e visite tel. 3468009462 - 3357101075

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
400m²
Rooms
16
Bathrooms
4
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 2, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
1100m²1 Garden3 Terrace
Building type
Medium elegant building of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Features

Surface area
400m²
Rooms
16
Bathrooms
4
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 2, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
1100m²1 Garden3 Terrace
Building type
Medium elegant building of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone triplo, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio, terrazzo 40 mq, giardino 1000 mq

2 livello

Piano 1: 4 camere, servizio, terrazzo 40 mq

3 livello

Piano 2: 3 camere, servizio, terrazzo 20 mq

4 livello

Piano Seminterrato: salone doppio, cucina abitabile, servizio, ripostiglio

BOX/P.AUTO

1.p box, 4.p auto scoperto, 1.p auto coperto

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone triplo, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio, terrazzo 40 mq, giardino 1000 mq

2 livello

Piano 1: 4 camere, servizio, terrazzo 40 mq

3 livello

Piano 2: 3 camere, servizio, terrazzo 20 mq

4 livello

Piano Seminterrato: salone doppio, cucina abitabile, servizio, ripostiglio

BOX/P.AUTO

1.p box, 4.p auto scoperto, 1.p auto coperto


Position
The area Centro
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The area Centro
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Property agency
Property agency Viterbo
Via Piave, 16 Viterbo, Viterbo
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Market analysis of the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

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Property price
Down payment
Loan value € 236,000
Variable rate
Fixed rate

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