House for sale - Viale Nino Bixio, Verona (ref. 37/2026)

Description

Nel cuore di BORGO TRENTO, in Viale Nino Bixio, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare pensata per chi desidera investire oggi in una delle zone più ricercate di Verona con una prospettiva temporale definita.

L'immobile viene venduto in NUDA PROPRIETÀ con usufrutto della DURATA PRESTABILITA DI 10 ANNI.

A differenza della tradizionale nuda proprietà con usufrutto vitalizio, in questo caso l'investimento presenta un elemento particolarmente rilevante: alla scadenza dei 10 anni l'usufrutto si estinguerà e l'acquirente acquisirà la piena disponibilità dell'immobile, indipendentemente dalla permanenza in vita dell' usufruttuario, secondo quanto previsto dal titolo costitutivo.

L'appartamento, di circa 70 mq, è situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone.
Completano la proprietà, cantina e soffitta.

L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, caratteristica che contribuisce a mantenerne contenuti i costi di gestione.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Borgo Trento, a pochi passi dal centro storico e dall'Adige, è uno dei quartieri residenziali più apprezzati e consolidati della città, caratterizzato dalla presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti.

Una soluzione particolarmente indicata per chi non necessita dell' utilizzo immediato dell'immobile e desidera acquistare oggi una proprietà a Verona conoscendo fin dall'inizio l'orizzonte massimo dell'investimento.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.

Description

Nel cuore di BORGO TRENTO, in Viale Nino Bixio, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare pensata per chi desidera investire oggi in una delle zone più ricercate di Verona con una prospettiva temporale definita.

L'immobile viene venduto in NUDA PROPRIETÀ con usufrutto della DURATA PRESTABILITA DI 10 ANNI.

A differenza della tradizionale nuda proprietà con usufrutto vitalizio, in questo caso l'investimento presenta un elemento particolarmente rilevante: alla scadenza dei 10 anni l'usufrutto si estinguerà e l'acquirente acquisirà la piena disponibilità dell'immobile, indipendentemente dalla permanenza in vita dell' usufruttuario, secondo quanto previsto dal titolo costitutivo.

L'appartamento, di circa 70 mq, è situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone.
Completano la proprietà, cantina e soffitta.

L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, caratteristica che contribuisce a mantenerne contenuti i costi di gestione.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Borgo Trento, a pochi passi dal centro storico e dall'Adige, è uno dei quartieri residenziali più apprezzati e consolidati della città, caratterizzato dalla presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti.

Una soluzione particolarmente indicata per chi non necessita dell' utilizzo immediato dell'immobile e desidera acquistare oggi una proprietà a Verona conoscendo fin dall'inizio l'orizzonte massimo dell'investimento.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.

Features

Surface area

70m²

Rooms

4

Bathrooms

1

Floor

3

Elevator

Yes

Heating