Bare ownership
| 1 Level
House for sale - Viale Nino Bixio, Verona (ref. 37/2026)
70 m²
4 Rooms
1 Bathrooms
Floor 3
Property price
€ 290,000Rata di € 1,055 al mese con Toscano Mutui
Description
Nel cuore di BORGO TRENTO, in Viale Nino Bixio, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare pensata per chi desidera investire oggi in una delle zone più ricercate di Verona con una prospettiva temporale definita.
L'immobile viene venduto in NUDA PROPRIETÀ con usufrutto della DURATA PRESTABILITA DI 10 ANNI.
A differenza della tradizionale nuda proprietà con usufrutto vitalizio, in questo caso l'investimento presenta un elemento particolarmente rilevante: alla scadenza dei 10 anni l'usufrutto si estinguerà e l'acquirente acquisirà la piena disponibilità dell'immobile, indipendentemente dalla permanenza in vita dell' usufruttuario, secondo quanto previsto dal titolo costitutivo.
L'appartamento, di circa 70 mq, è situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone.
Completano la proprietà, cantina e soffitta.
L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, caratteristica che contribuisce a mantenerne contenuti i costi di gestione.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Borgo Trento, a pochi passi dal centro storico e dall'Adige, è uno dei quartieri residenziali più apprezzati e consolidati della città, caratterizzato dalla presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti.
Una soluzione particolarmente indicata per chi non necessita dell' utilizzo immediato dell'immobile e desidera acquistare oggi una proprietà a Verona conoscendo fin dall'inizio l'orizzonte massimo dell'investimento.
L'immobile viene venduto in NUDA PROPRIETÀ con usufrutto della DURATA PRESTABILITA DI 10 ANNI.
A differenza della tradizionale nuda proprietà con usufrutto vitalizio, in questo caso l'investimento presenta un elemento particolarmente rilevante: alla scadenza dei 10 anni l'usufrutto si estinguerà e l'acquirente acquisirà la piena disponibilità dell'immobile, indipendentemente dalla permanenza in vita dell' usufruttuario, secondo quanto previsto dal titolo costitutivo.
L'appartamento, di circa 70 mq, è situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone.
Completano la proprietà, cantina e soffitta.
L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, caratteristica che contribuisce a mantenerne contenuti i costi di gestione.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Borgo Trento, a pochi passi dal centro storico e dall'Adige, è uno dei quartieri residenziali più apprezzati e consolidati della città, caratterizzato dalla presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti.
Una soluzione particolarmente indicata per chi non necessita dell' utilizzo immediato dell'immobile e desidera acquistare oggi una proprietà a Verona conoscendo fin dall'inizio l'orizzonte massimo dell'investimento.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Nel cuore di BORGO TRENTO, in Viale Nino Bixio, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare pensata per chi desidera investire oggi in una delle zone più ricercate di Verona con una prospettiva temporale definita.
L'immobile viene venduto in NUDA PROPRIETÀ con usufrutto della DURATA PRESTABILITA DI 10 ANNI.
A differenza della tradizionale nuda proprietà con usufrutto vitalizio, in questo caso l'investimento presenta un elemento particolarmente rilevante: alla scadenza dei 10 anni l'usufrutto si estinguerà e l'acquirente acquisirà la piena disponibilità dell'immobile, indipendentemente dalla permanenza in vita dell' usufruttuario, secondo quanto previsto dal titolo costitutivo.
L'appartamento, di circa 70 mq, è situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone.
Completano la proprietà, cantina e soffitta.
L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, caratteristica che contribuisce a mantenerne contenuti i costi di gestione.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Borgo Trento, a pochi passi dal centro storico e dall'Adige, è uno dei quartieri residenziali più apprezzati e consolidati della città, caratterizzato dalla presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti.
Una soluzione particolarmente indicata per chi non necessita dell' utilizzo immediato dell'immobile e desidera acquistare oggi una proprietà a Verona conoscendo fin dall'inizio l'orizzonte massimo dell'investimento.
L'immobile viene venduto in NUDA PROPRIETÀ con usufrutto della DURATA PRESTABILITA DI 10 ANNI.
A differenza della tradizionale nuda proprietà con usufrutto vitalizio, in questo caso l'investimento presenta un elemento particolarmente rilevante: alla scadenza dei 10 anni l'usufrutto si estinguerà e l'acquirente acquisirà la piena disponibilità dell'immobile, indipendentemente dalla permanenza in vita dell' usufruttuario, secondo quanto previsto dal titolo costitutivo.
L'appartamento, di circa 70 mq, è situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone.
Completano la proprietà, cantina e soffitta.
L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, caratteristica che contribuisce a mantenerne contenuti i costi di gestione.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Borgo Trento, a pochi passi dal centro storico e dall'Adige, è uno dei quartieri residenziali più apprezzati e consolidati della città, caratterizzato dalla presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti.
Una soluzione particolarmente indicata per chi non necessita dell' utilizzo immediato dell'immobile e desidera acquistare oggi una proprietà a Verona conoscendo fin dall'inizio l'orizzonte massimo dell'investimento.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
70m²
Rooms
4
Bathrooms
1
Floor
3
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
G 170 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Medium elegant building of 4 floors
Other features
CellarAttic
Property status
Bare ownership
Property condition
Habitable
Features
Surface area
70m²
Rooms
4
Bathrooms
1
Floor
3
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
G 170 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Medium elegant building of 4 floors
Other features
CellarAttic
Property status
Bare ownership
Property condition
Habitable
Composition
1 livello
Piano 3: ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio, balcone
Composition
1 livello
Piano 3: ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio, balcone
Position
The neighborhood Borgo Trento
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Position
The neighborhood Borgo Trento
Demographic data not available
Property agency
Property agency Centro Verona
Corso Porta Nuova 93, Verona, Verona
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Sales Manager
Giovanni Aglio
Real Estate Agent
Giorgio Scaffidi Abbate
Account
Gianni Laterza
Account
Ilaria Bolla
Assistant
Giulia Francolino
Assistant
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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