Available
| 1 Level
House for sale - Via Luigia Poloni, Verona (ref. 44/2026)
200 m²
8 Rooms
3 Bathrooms
Floor Ultimo
Property price
€ 525,000Rata di € 1,933 al mese con Toscano Mutui
Description
In Via Poloni, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 200 mq, posto al quinto piano servito da ascensore, con spazi generosi, grande luminosità e suggestivi affacci sulla città e sulle colline veronesi.
L’abitazione si distingue per le importanti dimensioni degli ambienti e per una distribuzione interna che offre interessanti possibilità di reinterpretazione.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile con balcone e da un elegante soggiorno doppio, ampio e luminoso, con accesso diretto al terrazzo di circa 20 mq. Uno spazio esterno particolarmente piacevole e riservato, dal quale lo sguardo si apre verso le colline veronesi e il caratteristico grattacielo di Piazza Renato Simoni.
La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato en suite. Completano l’abitazione altri due bagni, di cui uno organizzato anche con una funzionale zona lavanderia.
L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di realizzare una residenza contemporanea e personalizzata, valorizzando appieno la metratura, la luminosità e gli spazi esterni.
La superficie di circa 200 mq e la conformazione dell’immobile consentono inoltre di valutare un eventuale frazionamento in più unità immobiliari, rendendo la proprietà interessante sia come importante abitazione principale sia come opportunità di investimento.
Possibilità di acquistare box auto e posto auto, comodi e rarissimi in zona Valverde.
La proprietà è situata in una zona molto richiesta di Verona, apprezzata per la posizione centrale e per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui bar, ristoranti, negozi, supermercati e attività di ogni genere, che rendono la zona particolarmente comoda e piacevole da vivere.
L’abitazione si distingue per le importanti dimensioni degli ambienti e per una distribuzione interna che offre interessanti possibilità di reinterpretazione.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile con balcone e da un elegante soggiorno doppio, ampio e luminoso, con accesso diretto al terrazzo di circa 20 mq. Uno spazio esterno particolarmente piacevole e riservato, dal quale lo sguardo si apre verso le colline veronesi e il caratteristico grattacielo di Piazza Renato Simoni.
La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato en suite. Completano l’abitazione altri due bagni, di cui uno organizzato anche con una funzionale zona lavanderia.
L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di realizzare una residenza contemporanea e personalizzata, valorizzando appieno la metratura, la luminosità e gli spazi esterni.
La superficie di circa 200 mq e la conformazione dell’immobile consentono inoltre di valutare un eventuale frazionamento in più unità immobiliari, rendendo la proprietà interessante sia come importante abitazione principale sia come opportunità di investimento.
Possibilità di acquistare box auto e posto auto, comodi e rarissimi in zona Valverde.
La proprietà è situata in una zona molto richiesta di Verona, apprezzata per la posizione centrale e per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui bar, ristoranti, negozi, supermercati e attività di ogni genere, che rendono la zona particolarmente comoda e piacevole da vivere.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Description
In Via Poloni, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 200 mq, posto al quinto piano servito da ascensore, con spazi generosi, grande luminosità e suggestivi affacci sulla città e sulle colline veronesi.
L’abitazione si distingue per le importanti dimensioni degli ambienti e per una distribuzione interna che offre interessanti possibilità di reinterpretazione.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile con balcone e da un elegante soggiorno doppio, ampio e luminoso, con accesso diretto al terrazzo di circa 20 mq. Uno spazio esterno particolarmente piacevole e riservato, dal quale lo sguardo si apre verso le colline veronesi e il caratteristico grattacielo di Piazza Renato Simoni.
La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato en suite. Completano l’abitazione altri due bagni, di cui uno organizzato anche con una funzionale zona lavanderia.
L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di realizzare una residenza contemporanea e personalizzata, valorizzando appieno la metratura, la luminosità e gli spazi esterni.
La superficie di circa 200 mq e la conformazione dell’immobile consentono inoltre di valutare un eventuale frazionamento in più unità immobiliari, rendendo la proprietà interessante sia come importante abitazione principale sia come opportunità di investimento.
Possibilità di acquistare box auto e posto auto, comodi e rarissimi in zona Valverde.
La proprietà è situata in una zona molto richiesta di Verona, apprezzata per la posizione centrale e per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui bar, ristoranti, negozi, supermercati e attività di ogni genere, che rendono la zona particolarmente comoda e piacevole da vivere.
L’abitazione si distingue per le importanti dimensioni degli ambienti e per una distribuzione interna che offre interessanti possibilità di reinterpretazione.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile con balcone e da un elegante soggiorno doppio, ampio e luminoso, con accesso diretto al terrazzo di circa 20 mq. Uno spazio esterno particolarmente piacevole e riservato, dal quale lo sguardo si apre verso le colline veronesi e il caratteristico grattacielo di Piazza Renato Simoni.
La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato en suite. Completano l’abitazione altri due bagni, di cui uno organizzato anche con una funzionale zona lavanderia.
L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di realizzare una residenza contemporanea e personalizzata, valorizzando appieno la metratura, la luminosità e gli spazi esterni.
La superficie di circa 200 mq e la conformazione dell’immobile consentono inoltre di valutare un eventuale frazionamento in più unità immobiliari, rendendo la proprietà interessante sia come importante abitazione principale sia come opportunità di investimento.
Possibilità di acquistare box auto e posto auto, comodi e rarissimi in zona Valverde.
La proprietà è situata in una zona molto richiesta di Verona, apprezzata per la posizione centrale e per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui bar, ristoranti, negozi, supermercati e attività di ogni genere, che rendono la zona particolarmente comoda e piacevole da vivere.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Features
Surface area
200m²
Rooms
8
Bathrooms
3
Floor
Ultimo
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
E 148 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
20m²1 Terrace1 Balcony
Building type
Elegant Building of 5 floors
Other features
CellarAttic
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Condo expenses
169 €/mese
Features
Surface area
200m²
Rooms
8
Bathrooms
3
Floor
Ultimo
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
E 148 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
20m²1 Terrace1 Balcony
Building type
Elegant Building of 5 floors
Other features
CellarAttic
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Condo expenses
169 €/mese
Composition
1 livello
Piano Ultimo: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 3 servizi, ripostiglio, balcone , terrazzo 20 mq
Composition
1 livello
Piano Ultimo: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 3 servizi, ripostiglio, balcone , terrazzo 20 mq
Position
The neighborhood Valverde
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Position
The neighborhood Valverde
Demographic data not available
Property agency
Property agency Centro Verona
Corso Porta Nuova 93, Verona, Verona
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Vahe Tarakhchyan
Sales Manager
Giovanni Aglio
Real Estate Agent
Giorgio Scaffidi
Account
Gianni Laterza
Account
Ilaria Bolla
Assistant
Giulia Francolino
Assistant
Carlos Grazioso
Account Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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