


































Available
| 1 Level
House for sale - Via del Minatore, Verona (ref. 20/2026)
130 m²
6 Rooms
2 Bathrooms
Floor 1
Property price
€ 440,000Rata di € 1,542 al mese con Toscano Mutui
Description
In via Del Minatore, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 metri quadri al primo piano che unisce ampiezza degli spazi e funzionalità, ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda e pronta da vivere.
L’immobile si apre su una disposizione interna armoniosa: la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, rappresenta un ambiente perfetto per la vita quotidiana, mentre il salone, ampio e luminoso, si presta a diventare il fulcro della casa, ideale per momenti di relax in famiglia o per accogliere ospiti. La zona notte, offre tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, capaci di garantire comfort, privacy e versatilità d’uso, sia per nuclei familiari numerosi sia per chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva.
I due bagni, pratici e funzionali, contribuiscono a rendere l’abitazione ancora più comoda nella gestione quotidiana. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, permettendo un ingresso senza necessità di interventi immediati, pur lasciando spazio a eventuali personalizzazioni.
A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è la possibilità di posto auto, elemento sempre più ricercato e apprezzato.
Attualmente l’immobile è locato a studentesse, ma sarà libero a partire dal mese di settembre, offrendo così una soluzione flessibile: perfetta sia come investimento, con rendita già avviata, sia per chi desidera programmare con tranquillità il proprio trasferimento.
Grazie alla metratura, alla distribuzione degli spazi e al contesto in cui è inserito, questa proposta rappresenta un’opportunità interessante per famiglie, ma anche per chi cerca un immobile solido e ben posizionato nel tempo.
L’immobile si apre su una disposizione interna armoniosa: la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, rappresenta un ambiente perfetto per la vita quotidiana, mentre il salone, ampio e luminoso, si presta a diventare il fulcro della casa, ideale per momenti di relax in famiglia o per accogliere ospiti. La zona notte, offre tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, capaci di garantire comfort, privacy e versatilità d’uso, sia per nuclei familiari numerosi sia per chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva.
I due bagni, pratici e funzionali, contribuiscono a rendere l’abitazione ancora più comoda nella gestione quotidiana. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, permettendo un ingresso senza necessità di interventi immediati, pur lasciando spazio a eventuali personalizzazioni.
A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è la possibilità di posto auto, elemento sempre più ricercato e apprezzato.
Attualmente l’immobile è locato a studentesse, ma sarà libero a partire dal mese di settembre, offrendo così una soluzione flessibile: perfetta sia come investimento, con rendita già avviata, sia per chi desidera programmare con tranquillità il proprio trasferimento.
Grazie alla metratura, alla distribuzione degli spazi e al contesto in cui è inserito, questa proposta rappresenta un’opportunità interessante per famiglie, ma anche per chi cerca un immobile solido e ben posizionato nel tempo.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
In via Del Minatore, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 metri quadri al primo piano che unisce ampiezza degli spazi e funzionalità, ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda e pronta da vivere.
L’immobile si apre su una disposizione interna armoniosa: la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, rappresenta un ambiente perfetto per la vita quotidiana, mentre il salone, ampio e luminoso, si presta a diventare il fulcro della casa, ideale per momenti di relax in famiglia o per accogliere ospiti. La zona notte, offre tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, capaci di garantire comfort, privacy e versatilità d’uso, sia per nuclei familiari numerosi sia per chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva.
I due bagni, pratici e funzionali, contribuiscono a rendere l’abitazione ancora più comoda nella gestione quotidiana. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, permettendo un ingresso senza necessità di interventi immediati, pur lasciando spazio a eventuali personalizzazioni.
A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è la possibilità di posto auto, elemento sempre più ricercato e apprezzato.
Attualmente l’immobile è locato a studentesse, ma sarà libero a partire dal mese di settembre, offrendo così una soluzione flessibile: perfetta sia come investimento, con rendita già avviata, sia per chi desidera programmare con tranquillità il proprio trasferimento.
Grazie alla metratura, alla distribuzione degli spazi e al contesto in cui è inserito, questa proposta rappresenta un’opportunità interessante per famiglie, ma anche per chi cerca un immobile solido e ben posizionato nel tempo.
L’immobile si apre su una disposizione interna armoniosa: la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, rappresenta un ambiente perfetto per la vita quotidiana, mentre il salone, ampio e luminoso, si presta a diventare il fulcro della casa, ideale per momenti di relax in famiglia o per accogliere ospiti. La zona notte, offre tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, capaci di garantire comfort, privacy e versatilità d’uso, sia per nuclei familiari numerosi sia per chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva.
I due bagni, pratici e funzionali, contribuiscono a rendere l’abitazione ancora più comoda nella gestione quotidiana. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, permettendo un ingresso senza necessità di interventi immediati, pur lasciando spazio a eventuali personalizzazioni.
A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è la possibilità di posto auto, elemento sempre più ricercato e apprezzato.
Attualmente l’immobile è locato a studentesse, ma sarà libero a partire dal mese di settembre, offrendo così una soluzione flessibile: perfetta sia come investimento, con rendita già avviata, sia per chi desidera programmare con tranquillità il proprio trasferimento.
Grazie alla metratura, alla distribuzione degli spazi e al contesto in cui è inserito, questa proposta rappresenta un’opportunità interessante per famiglie, ma anche per chi cerca un immobile solido e ben posizionato nel tempo.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
130m²
Rooms
6
Bathrooms
2
Floor
1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
C 69 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Elegant Building of 5 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Features
Surface area
130m²
Rooms
6
Bathrooms
2
Floor
1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
C 69 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Elegant Building of 5 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, 3 balconi
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, 3 balconi
Position
The neighborhood Cittadella - Porta Nuova
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Position
The neighborhood Cittadella - Porta Nuova
Demographic data not available
Property agency
Property agency Centro Verona
Corso Porta Nuova 93, Verona, Verona
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Vahe Tarakhchyan
Sales Manager

Giovanni Aglio
Real Estate Agent

Ilaria Bolla
Assistant

Giulia Francolino
Assistant
Market analysis of the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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