Available
| 1 Level
House for sale - Lungadige Giacomo Matteotti, Verona (ref. 5/2026)
80 m²
4 Rooms
1 Bathrooms
Floor 4
Property price
€ 280,000Rata di € 993 al mese con Toscano Mutui
Description
Nel cuore pulsante di Verona – Lungadige Matteotti, in uno dei contesti più ambiti e difficili da trovare, fuori dalla ZTL ma a due passi dal centro storico, proponiamo un TRILOCALE di grande fascino al 4° piano con ascensore, perfetto sia per uso residenziale sia per investimento (affitto turistico o classico).
Al 4° piano con ascensore, l’appartamento è distribuito in modo funzionale: cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La configurazione degli spazi lo rende perfetto sia per una abitazione confortevole, sia per un investimento con forte potenziale di reddito (affitto turistico o locazione tradizionale).
La descrizione è pensata per comunicare con chiarezza e precisione ciò che conta realmente a chi cerca casa o vuole investire: posizione ambita, funzionalità, qualità dell’offerta e potenziale di utilizzo.
Completa ulteriormente la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto annuale in rotazione, una comodità aggiuntiva estremamente difficile da trovare in una delle zone più richieste e congestionate della città.
*Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile.
L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.*
Al 4° piano con ascensore, l’appartamento è distribuito in modo funzionale: cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La configurazione degli spazi lo rende perfetto sia per una abitazione confortevole, sia per un investimento con forte potenziale di reddito (affitto turistico o locazione tradizionale).
La descrizione è pensata per comunicare con chiarezza e precisione ciò che conta realmente a chi cerca casa o vuole investire: posizione ambita, funzionalità, qualità dell’offerta e potenziale di utilizzo.
Completa ulteriormente la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto annuale in rotazione, una comodità aggiuntiva estremamente difficile da trovare in una delle zone più richieste e congestionate della città.
*Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile.
L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.*
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Nel cuore pulsante di Verona – Lungadige Matteotti, in uno dei contesti più ambiti e difficili da trovare, fuori dalla ZTL ma a due passi dal centro storico, proponiamo un TRILOCALE di grande fascino al 4° piano con ascensore, perfetto sia per uso residenziale sia per investimento (affitto turistico o classico).
Al 4° piano con ascensore, l’appartamento è distribuito in modo funzionale: cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La configurazione degli spazi lo rende perfetto sia per una abitazione confortevole, sia per un investimento con forte potenziale di reddito (affitto turistico o locazione tradizionale).
La descrizione è pensata per comunicare con chiarezza e precisione ciò che conta realmente a chi cerca casa o vuole investire: posizione ambita, funzionalità, qualità dell’offerta e potenziale di utilizzo.
Completa ulteriormente la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto annuale in rotazione, una comodità aggiuntiva estremamente difficile da trovare in una delle zone più richieste e congestionate della città.
*Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile.
L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.*
Al 4° piano con ascensore, l’appartamento è distribuito in modo funzionale: cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La configurazione degli spazi lo rende perfetto sia per una abitazione confortevole, sia per un investimento con forte potenziale di reddito (affitto turistico o locazione tradizionale).
La descrizione è pensata per comunicare con chiarezza e precisione ciò che conta realmente a chi cerca casa o vuole investire: posizione ambita, funzionalità, qualità dell’offerta e potenziale di utilizzo.
Completa ulteriormente la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto annuale in rotazione, una comodità aggiuntiva estremamente difficile da trovare in una delle zone più richieste e congestionate della città.
*Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile.
L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.*
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
80m²
Rooms
4
Bathrooms
1
Floor
4
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
G 154 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Period Building of 5 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Habitable
Features
Surface area
80m²
Rooms
4
Bathrooms
1
Floor
4
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
G 154 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Period Building of 5 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Habitable
Composition
1 livello
Piano 4: ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone
BOX/P.AUTO
1.p auto scoperto
Composition
1 livello
Piano 4: ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone
BOX/P.AUTO
1.p auto scoperto
Position
The neighborhood Borgo Trento
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The neighborhood Borgo Trento
Demographic data not available
Property agency
Property agency Centro Verona
Corso Porta Nuova 93, Verona, Verona
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Sales Manager
Giovanni Aglio
Real Estate Agent
Ilaria Bolla
Assistant
Giulia Francolino
Assistant
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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