Bare ownership
| 1 Level
House for sale - Lungadige Cangrande, Verona (ref. 15/2026)
185 m²
7 Rooms
2 Bathrooms
Floor Rialzato
Property price
€ 700,000Rata di € 2,483 al mese con Toscano Mutui
Description
In una delle posizioni più ICONICHE e ricercate della città, direttamente affacciato sul LUNGADIGE, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un ampio appartamento di CIRCA 185 mq, situato al piano rialzato ALTO in un contesto SIGNORILE.
L’immobile gode di una TRIPLA ESPOSIZIONE che garantisce LUMINOSITÀ e affacci aperti, con una vista diretta sul LUNGADIGE che rappresenta un elemento raro e sempre più ricercato sul mercato.
La distribuzione interna offre spazi generosi e ben organizzati: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, quattro camere da letto di cui tre matrimoniali, cucina abitabile, due bagni con possibilità concreta di realizzare un terzo servizio, oltre a ripostiglio e cantina. Completa la proprietà un POSTO AUTO, valore aggiunto determinante in zona.
L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con infissi recentemente sostituiti e impianto elettrico rifatto, elementi che riducono sensibilmente gli interventi futuri.
La posizione rappresenta il vero asset strategico, rendendo l’operazione particolarmente interessante in ottica di rivalutazione nel medio-lungo periodo.
La recente riqualificazione dell’area, con la realizzazione della pista ciclabile e la vicinanza immediata al parco e servizi, rafforza ulteriormente l’attrattività della zona.
Una soluzione rivolta a chi cerca un investimento patrimoniale solido, in una delle zone con maggiore tenuta e prospettiva di crescita della città.
L’immobile gode di una TRIPLA ESPOSIZIONE che garantisce LUMINOSITÀ e affacci aperti, con una vista diretta sul LUNGADIGE che rappresenta un elemento raro e sempre più ricercato sul mercato.
La distribuzione interna offre spazi generosi e ben organizzati: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, quattro camere da letto di cui tre matrimoniali, cucina abitabile, due bagni con possibilità concreta di realizzare un terzo servizio, oltre a ripostiglio e cantina. Completa la proprietà un POSTO AUTO, valore aggiunto determinante in zona.
L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con infissi recentemente sostituiti e impianto elettrico rifatto, elementi che riducono sensibilmente gli interventi futuri.
La posizione rappresenta il vero asset strategico, rendendo l’operazione particolarmente interessante in ottica di rivalutazione nel medio-lungo periodo.
La recente riqualificazione dell’area, con la realizzazione della pista ciclabile e la vicinanza immediata al parco e servizi, rafforza ulteriormente l’attrattività della zona.
Una soluzione rivolta a chi cerca un investimento patrimoniale solido, in una delle zone con maggiore tenuta e prospettiva di crescita della città.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
In una delle posizioni più ICONICHE e ricercate della città, direttamente affacciato sul LUNGADIGE, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un ampio appartamento di CIRCA 185 mq, situato al piano rialzato ALTO in un contesto SIGNORILE.
L’immobile gode di una TRIPLA ESPOSIZIONE che garantisce LUMINOSITÀ e affacci aperti, con una vista diretta sul LUNGADIGE che rappresenta un elemento raro e sempre più ricercato sul mercato.
La distribuzione interna offre spazi generosi e ben organizzati: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, quattro camere da letto di cui tre matrimoniali, cucina abitabile, due bagni con possibilità concreta di realizzare un terzo servizio, oltre a ripostiglio e cantina. Completa la proprietà un POSTO AUTO, valore aggiunto determinante in zona.
L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con infissi recentemente sostituiti e impianto elettrico rifatto, elementi che riducono sensibilmente gli interventi futuri.
La posizione rappresenta il vero asset strategico, rendendo l’operazione particolarmente interessante in ottica di rivalutazione nel medio-lungo periodo.
La recente riqualificazione dell’area, con la realizzazione della pista ciclabile e la vicinanza immediata al parco e servizi, rafforza ulteriormente l’attrattività della zona.
Una soluzione rivolta a chi cerca un investimento patrimoniale solido, in una delle zone con maggiore tenuta e prospettiva di crescita della città.
L’immobile gode di una TRIPLA ESPOSIZIONE che garantisce LUMINOSITÀ e affacci aperti, con una vista diretta sul LUNGADIGE che rappresenta un elemento raro e sempre più ricercato sul mercato.
La distribuzione interna offre spazi generosi e ben organizzati: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, quattro camere da letto di cui tre matrimoniali, cucina abitabile, due bagni con possibilità concreta di realizzare un terzo servizio, oltre a ripostiglio e cantina. Completa la proprietà un POSTO AUTO, valore aggiunto determinante in zona.
L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con infissi recentemente sostituiti e impianto elettrico rifatto, elementi che riducono sensibilmente gli interventi futuri.
La posizione rappresenta il vero asset strategico, rendendo l’operazione particolarmente interessante in ottica di rivalutazione nel medio-lungo periodo.
La recente riqualificazione dell’area, con la realizzazione della pista ciclabile e la vicinanza immediata al parco e servizi, rafforza ulteriormente l’attrattività della zona.
Una soluzione rivolta a chi cerca un investimento patrimoniale solido, in una delle zone con maggiore tenuta e prospettiva di crescita della città.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
185m²
Rooms
7
Bathrooms
2
Floor
Rialzato
Elevator
No
Heating
Centralized
Energy class
G 165 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Medium elegant building of 5 floors
Other features
Cellar
Property status
Bare ownership
Property condition
Good / Habitable
Features
Surface area
185m²
Rooms
7
Bathrooms
2
Floor
Rialzato
Elevator
No
Heating
Centralized
Energy class
G 165 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Medium elegant building of 5 floors
Other features
Cellar
Property status
Bare ownership
Property condition
Good / Habitable
Composition
1 livello
Piano Rialzato: ingresso, salone, soggiorno, 3 camere, cameretta, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, balcone
BOX/P.AUTO
1.p auto coperto
Composition
1 livello
Piano Rialzato: ingresso, salone, soggiorno, 3 camere, cameretta, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, balcone
BOX/P.AUTO
1.p auto coperto
Position
The neighborhood Borgo Trento
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Position
The neighborhood Borgo Trento
Demographic data not available
Property agency
Property agency Centro Verona
Corso Porta Nuova 93, Verona, Verona
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Sales Manager
Giovanni Aglio
Real Estate Agent
Ilaria Bolla
Assistant
Giulia Francolino
Assistant
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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