Loft in vendita - Via Amatore Sciesa, Verona (rif. 18/2025)

Descrizione

CITTADELLA - VALVERDE
Proponiamo esclusivo LOFT in uno storico stabile con progetto di ristrutturazione approvato, completo di un ufficio al pianterreno, una cantina e GARAGE triplo.

Lo stabile è sito nel cuore di Verona, ex torrefazione di Roberto Nadali, un luogo che racchiude una storia affascinante e secolare. Negli anni '20, Nadali decise di lasciare l’attività di pasticceria, dove venivano prodotti artigianalmente i tradizionali dolci veronesi “Nadalini”, per dedicarsi esclusivamente alla commercializzazione del caffè torrefatto. Diede avvio perciò un’attività industriale innovativa e all’avanguardia di torrefazione del caffè di grande successo con sede in Via Sciesa. La torrefazione divenne un punto di riferimento per la qualità eccelsa del caffè. Durante la Seconda guerra mondiale, Nadali cedette l'attività alla figlia Wanda, che la gestì fino agli anni '70, mantenendo viva la preziosa tradizione artigianale. Questo stabile, ricco di storia e tradizione, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera far rivivere un pezzo di patrimonio veronese. Ideale per chi vuole investire in un luogo che ha segnato la storia del caffè in Italia.
Proponiamo in questo stabile senza eguali, disponibile da settembre 2026, loft con accesso da diverso civico completamente personalizzabile di 470 mq complessivi. Completano la proprietà un ufficio con ingresso al piano terra, spazioso garage triplo costruito ad hoc e perfetto per i veicoli di dimensione imponente come quelli odierni. Garage con entrata esclusiva diretta all’immobile. Le spese di ristrutturazione sono da intendersi oltre il prezzo di compravendita.

*Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile.
L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.*

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

CITTADELLA - VALVERDE
Proponiamo esclusivo LOFT in uno storico stabile con progetto di ristrutturazione approvato, completo di un ufficio al pianterreno, una cantina e GARAGE triplo.

Lo stabile è sito nel cuore di Verona, ex torrefazione di Roberto Nadali, un luogo che racchiude una storia affascinante e secolare. Negli anni '20, Nadali decise di lasciare l’attività di pasticceria, dove venivano prodotti artigianalmente i tradizionali dolci veronesi “Nadalini”, per dedicarsi esclusivamente alla commercializzazione del caffè torrefatto. Diede avvio perciò un’attività industriale innovativa e all’avanguardia di torrefazione del caffè di grande successo con sede in Via Sciesa. La torrefazione divenne un punto di riferimento per la qualità eccelsa del caffè. Durante la Seconda guerra mondiale, Nadali cedette l'attività alla figlia Wanda, che la gestì fino agli anni '70, mantenendo viva la preziosa tradizione artigianale. Questo stabile, ricco di storia e tradizione, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera far rivivere un pezzo di patrimonio veronese. Ideale per chi vuole investire in un luogo che ha segnato la storia del caffè in Italia.
Proponiamo in questo stabile senza eguali, disponibile da settembre 2026, loft con accesso da diverso civico completamente personalizzabile di 470 mq complessivi. Completano la proprietà un ufficio con ingresso al piano terra, spazioso garage triplo costruito ad hoc e perfetto per i veicoli di dimensione imponente come quelli odierni. Garage con entrata esclusiva diretta all’immobile. Le spese di ristrutturazione sono da intendersi oltre il prezzo di compravendita.

*Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile.
L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.*

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Caratteristiche

Superficie

470m²

Locali

5

Bagni

3

Piano

Su più livelli: Seminterrato, Terra, 1

Riscaldamento

Centralizzato

Classe energetica