Rented
| 3 Levels
Casa Indipendente in vendita - Via Fracazzole, Verona (rif. 17/2025)
314 m²
4 Rooms
0 Bathrooms
Floor Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Property price
€ 385,000
Rata di € 1,357 al mese con Toscano Mutui
Description
Unità immobiliare con attività di ristorazione disposto su 3 livelli composto da ingresso su reception, zona bar-cucina, due sale al piano terra di cui una verandata, doppi servizi, accesso al piano cantinato, accesso al piano primo composto da una ulteriore sala e servita da balcone. Lo stabile inoltre dispone di uno spazio esterno antistante aperto sfruttabile nella stagione estiva.
L'immobile è compravendibile:
- per uso investimento, sfruttando il reddito percepito dalla locazione dell'attività attuale (€2500+IVA al mese);
- per cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale e ristrutturazione;
- per acquisizione delle sole mura e inserimento di nuova attività commerciale di ristorazione e/o altro.
Per maggiori informazioni relative alla documentazione dell'immobile rivolgersi al consulente preposto alla vendita.
L'immobile è compravendibile:
- per uso investimento, sfruttando il reddito percepito dalla locazione dell'attività attuale (€2500+IVA al mese);
- per cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale e ristrutturazione;
- per acquisizione delle sole mura e inserimento di nuova attività commerciale di ristorazione e/o altro.
Per maggiori informazioni relative alla documentazione dell'immobile rivolgersi al consulente preposto alla vendita.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Unità immobiliare con attività di ristorazione disposto su 3 livelli composto da ingresso su reception, zona bar-cucina, due sale al piano terra di cui una verandata, doppi servizi, accesso al piano cantinato, accesso al piano primo composto da una ulteriore sala e servita da balcone. Lo stabile inoltre dispone di uno spazio esterno antistante aperto sfruttabile nella stagione estiva.
L'immobile è compravendibile:
- per uso investimento, sfruttando il reddito percepito dalla locazione dell'attività attuale (€2500+IVA al mese);
- per cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale e ristrutturazione;
- per acquisizione delle sole mura e inserimento di nuova attività commerciale di ristorazione e/o altro.
Per maggiori informazioni relative alla documentazione dell'immobile rivolgersi al consulente preposto alla vendita.
L'immobile è compravendibile:
- per uso investimento, sfruttando il reddito percepito dalla locazione dell'attività attuale (€2500+IVA al mese);
- per cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale e ristrutturazione;
- per acquisizione delle sole mura e inserimento di nuova attività commerciale di ristorazione e/o altro.
Per maggiori informazioni relative alla documentazione dell'immobile rivolgersi al consulente preposto alla vendita.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
314m²
Rooms
4
Bathrooms
0
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Heating
Centralized
Energy class
F 135 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Other features
Cellar
Property status
Rented
Property condition
Good / Habitable
Features
Surface area
314m²
Rooms
4
Bathrooms
0
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Heating
Centralized
Energy class
F 135 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Other features
Cellar
Property status
Rented
Property condition
Good / Habitable
Composition
1 livello
Piano Terra:
2 livello
Piano 1:
3 livello
Piano Seminterrato:
Composition
1 livello
Piano Terra:
2 livello
Piano 1:
3 livello
Piano Seminterrato:
Position
The neighborhood Cà di David
Demographic data not available
Position
The neighborhood Cà di David
Demographic data not available
Property agency
Property agency Centro Verona
Corso Porta Nuova 93, Verona, Verona
Meet our experts
Vahe Tarakhchyan
Sales Manager
Giulia Amico
Real Estate Agent Senior
Giovanni Aglio
Real Estate Agent Dir.
Ilaria Bolla
Assistant Dir.
Giulia Francolino
Assistant Dir.
Market analysis
Property types in the area
Caricamento
dati...
Price trend in the area (OMI data)
Caricamento
dati...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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