Bare ownership
| 1 Level
House for sale - Viale Cristoforo Colombo, Verona (ref. 11/2025)
100 m²
3 Rooms
2 Bathrooms
Floor 3
Property price
€ 235,000Rata di € 834 al mese con Toscano Mutui
Description
NUDA PROPRIETÀ - IMMOBILE RISTRUTTURATO CON BOX DOPPIO
Proponiamo in vendita una soluzione di nuda proprietà con usufrutto. Alla scadenza, o anticipatamente in caso di cessazione dell’usufrutto, la proprietà si consolida automaticamente in piena proprietà .
L’immobile è situato al terzo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina ben mantenuta, e si presenta in condizioni eccellenti grazie a una recente ristrutturazione completata nel 2023.
Gli spazi interni sono ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso introduce a un elegante ambiente open space che integra zona living e sala da pranzo, creando un’atmosfera contemporanea e accogliente. La cucina a vista si inserisce con armonia nel contesto e si affaccia su uno dei due balconi, offrendo continuità tra interno ed esterno.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, caratterizzate da ottima luminosità e comfort abitativo. I doppi servizi, completamente rinnovati, presentano finiture moderne e funzionali, in linea con lo stile dell’abitazione.
I due balconi rappresentano un valore aggiunto, garantendo sfoghi esterni vivibili e una piacevole qualità dell’abitare.
Completano la proprietà una cantina e un raro box doppio in larghezza, facilmente accessibile e ideale per chi necessita di praticità e spazio.
La posizione, in un contesto tranquillo ma ben collegato al centro di Verona, rende questa proposta particolarmente interessante sia sotto il profilo abitativo futuro sia come investimento patrimoniale.
Proponiamo in vendita una soluzione di nuda proprietà con usufrutto. Alla scadenza, o anticipatamente in caso di cessazione dell’usufrutto, la proprietà si consolida automaticamente in piena proprietà .
L’immobile è situato al terzo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina ben mantenuta, e si presenta in condizioni eccellenti grazie a una recente ristrutturazione completata nel 2023.
Gli spazi interni sono ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso introduce a un elegante ambiente open space che integra zona living e sala da pranzo, creando un’atmosfera contemporanea e accogliente. La cucina a vista si inserisce con armonia nel contesto e si affaccia su uno dei due balconi, offrendo continuità tra interno ed esterno.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, caratterizzate da ottima luminosità e comfort abitativo. I doppi servizi, completamente rinnovati, presentano finiture moderne e funzionali, in linea con lo stile dell’abitazione.
I due balconi rappresentano un valore aggiunto, garantendo sfoghi esterni vivibili e una piacevole qualità dell’abitare.
Completano la proprietà una cantina e un raro box doppio in larghezza, facilmente accessibile e ideale per chi necessita di praticità e spazio.
La posizione, in un contesto tranquillo ma ben collegato al centro di Verona, rende questa proposta particolarmente interessante sia sotto il profilo abitativo futuro sia come investimento patrimoniale.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
NUDA PROPRIETÀ - IMMOBILE RISTRUTTURATO CON BOX DOPPIO
Proponiamo in vendita una soluzione di nuda proprietà con usufrutto. Alla scadenza, o anticipatamente in caso di cessazione dell’usufrutto, la proprietà si consolida automaticamente in piena proprietà .
L’immobile è situato al terzo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina ben mantenuta, e si presenta in condizioni eccellenti grazie a una recente ristrutturazione completata nel 2023.
Gli spazi interni sono ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso introduce a un elegante ambiente open space che integra zona living e sala da pranzo, creando un’atmosfera contemporanea e accogliente. La cucina a vista si inserisce con armonia nel contesto e si affaccia su uno dei due balconi, offrendo continuità tra interno ed esterno.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, caratterizzate da ottima luminosità e comfort abitativo. I doppi servizi, completamente rinnovati, presentano finiture moderne e funzionali, in linea con lo stile dell’abitazione.
I due balconi rappresentano un valore aggiunto, garantendo sfoghi esterni vivibili e una piacevole qualità dell’abitare.
Completano la proprietà una cantina e un raro box doppio in larghezza, facilmente accessibile e ideale per chi necessita di praticità e spazio.
La posizione, in un contesto tranquillo ma ben collegato al centro di Verona, rende questa proposta particolarmente interessante sia sotto il profilo abitativo futuro sia come investimento patrimoniale.
Proponiamo in vendita una soluzione di nuda proprietà con usufrutto. Alla scadenza, o anticipatamente in caso di cessazione dell’usufrutto, la proprietà si consolida automaticamente in piena proprietà .
L’immobile è situato al terzo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina ben mantenuta, e si presenta in condizioni eccellenti grazie a una recente ristrutturazione completata nel 2023.
Gli spazi interni sono ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso introduce a un elegante ambiente open space che integra zona living e sala da pranzo, creando un’atmosfera contemporanea e accogliente. La cucina a vista si inserisce con armonia nel contesto e si affaccia su uno dei due balconi, offrendo continuità tra interno ed esterno.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, caratterizzate da ottima luminosità e comfort abitativo. I doppi servizi, completamente rinnovati, presentano finiture moderne e funzionali, in linea con lo stile dell’abitazione.
I due balconi rappresentano un valore aggiunto, garantendo sfoghi esterni vivibili e una piacevole qualità dell’abitare.
Completano la proprietà una cantina e un raro box doppio in larghezza, facilmente accessibile e ideale per chi necessita di praticità e spazio.
La posizione, in un contesto tranquillo ma ben collegato al centro di Verona, rende questa proposta particolarmente interessante sia sotto il profilo abitativo futuro sia come investimento patrimoniale.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
100m²
Rooms
3
Bathrooms
2
Floor
3
Elevator
Yes
Heating
No heating
Energy class
D 72 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Renovated Building of 5 floors
Other features
Cellar
Property status
Bare ownership
Property condition
Completely restored
Features
Surface area
100m²
Rooms
3
Bathrooms
2
Floor
3
Elevator
Yes
Heating
No heating
Energy class
D 72 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Renovated Building of 5 floors
Other features
Cellar
Property status
Bare ownership
Property condition
Completely restored
Composition
1 livello
Piano 3: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, cucina a vista, 2 servizi, 2 balconi
BOX/P.AUTO
1.p box
Composition
1 livello
Piano 3: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, cucina a vista, 2 servizi, 2 balconi
BOX/P.AUTO
1.p box
Position
The neighborhood Borgo Nuovo - Navigatori
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Position
The neighborhood Borgo Nuovo - Navigatori
Demographic data not available
Property agency
Property agency Centro Verona
Corso Porta Nuova 93, Verona, Verona
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Vahe Tarakhchyan
Sales Manager
Giovanni Aglio
Real Estate Agent
Ilaria Bolla
Assistant
Giulia Francolino
Assistant
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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