Available
| 1 Level
House for sale - Via Giuseppe Vincenzo Walder, Varese (ref. 192/2026)
105 m²
3 Rooms
1 Bathrooms
Floor 6
Property price
€ 165,000Rata di € 578 al mese con Toscano Mutui
Description
Proponiamo in vendita trilocale in zona Biumo sito al sesto e ultimo piano, servito a ascensore, con accesso diretto ad un terrazzo di proprietà da una scala a chiocciola interna.
Il terrazzo che si sviluppa sopra l'appartamento ha una vista a 360° su Varese e vi si accede direttamente dall'interno dell'abitazione.
L'immobile è composto da disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
L'appartamento è stato ammodernato nel 2018 e gli impianti sono nuovi.
Completala proprietà una cantina.
Non essendoci un posto auto di proprietà, lo stesso usufruisce, previo contratto, ad un posto auto adiacente al palazzo.
*La zona è in forte riqualificazione: recupero delle corti storiche e nuovo verde urbano.
Nuovo polo universitario/studentato (via Cairoli, via Walder, via Frasconi):
Attirerà molta vita e garantisce un'ottima rendita futura per chi compra a uso investimento.
Le comodità quotidiane: pochi minuti a piedi dal centro storico di Varese. Negozi di quartiere e i supermercati sotto casa.
Vicinanza a stazioni ferroviarie (max 10 minuti a piedi).
Collegamenti con treno:
- Rho Fiera (MIND e nuova statale di Milano dal 2027): 35-40 minuti
- Aeroporto Malpensa: 35-40 minuti
- Svizzera, Mendrisio:20 minuti, Lugano: 45 minuti
- Milano Centro: 50 minuti
Il terrazzo che si sviluppa sopra l'appartamento ha una vista a 360° su Varese e vi si accede direttamente dall'interno dell'abitazione.
L'immobile è composto da disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
L'appartamento è stato ammodernato nel 2018 e gli impianti sono nuovi.
Completala proprietà una cantina.
Non essendoci un posto auto di proprietà, lo stesso usufruisce, previo contratto, ad un posto auto adiacente al palazzo.
*La zona è in forte riqualificazione: recupero delle corti storiche e nuovo verde urbano.
Nuovo polo universitario/studentato (via Cairoli, via Walder, via Frasconi):
Attirerà molta vita e garantisce un'ottima rendita futura per chi compra a uso investimento.
Le comodità quotidiane: pochi minuti a piedi dal centro storico di Varese. Negozi di quartiere e i supermercati sotto casa.
Vicinanza a stazioni ferroviarie (max 10 minuti a piedi).
Collegamenti con treno:
- Rho Fiera (MIND e nuova statale di Milano dal 2027): 35-40 minuti
- Aeroporto Malpensa: 35-40 minuti
- Svizzera, Mendrisio:20 minuti, Lugano: 45 minuti
- Milano Centro: 50 minuti
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Proponiamo in vendita trilocale in zona Biumo sito al sesto e ultimo piano, servito a ascensore, con accesso diretto ad un terrazzo di proprietà da una scala a chiocciola interna.
Il terrazzo che si sviluppa sopra l'appartamento ha una vista a 360° su Varese e vi si accede direttamente dall'interno dell'abitazione.
L'immobile è composto da disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
L'appartamento è stato ammodernato nel 2018 e gli impianti sono nuovi.
Completala proprietà una cantina.
Non essendoci un posto auto di proprietà, lo stesso usufruisce, previo contratto, ad un posto auto adiacente al palazzo.
*La zona è in forte riqualificazione: recupero delle corti storiche e nuovo verde urbano.
Nuovo polo universitario/studentato (via Cairoli, via Walder, via Frasconi):
Attirerà molta vita e garantisce un'ottima rendita futura per chi compra a uso investimento.
Le comodità quotidiane: pochi minuti a piedi dal centro storico di Varese. Negozi di quartiere e i supermercati sotto casa.
Vicinanza a stazioni ferroviarie (max 10 minuti a piedi).
Collegamenti con treno:
- Rho Fiera (MIND e nuova statale di Milano dal 2027): 35-40 minuti
- Aeroporto Malpensa: 35-40 minuti
- Svizzera, Mendrisio:20 minuti, Lugano: 45 minuti
- Milano Centro: 50 minuti
Il terrazzo che si sviluppa sopra l'appartamento ha una vista a 360° su Varese e vi si accede direttamente dall'interno dell'abitazione.
L'immobile è composto da disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
L'appartamento è stato ammodernato nel 2018 e gli impianti sono nuovi.
Completala proprietà una cantina.
Non essendoci un posto auto di proprietà, lo stesso usufruisce, previo contratto, ad un posto auto adiacente al palazzo.
*La zona è in forte riqualificazione: recupero delle corti storiche e nuovo verde urbano.
Nuovo polo universitario/studentato (via Cairoli, via Walder, via Frasconi):
Attirerà molta vita e garantisce un'ottima rendita futura per chi compra a uso investimento.
Le comodità quotidiane: pochi minuti a piedi dal centro storico di Varese. Negozi di quartiere e i supermercati sotto casa.
Vicinanza a stazioni ferroviarie (max 10 minuti a piedi).
Collegamenti con treno:
- Rho Fiera (MIND e nuova statale di Milano dal 2027): 35-40 minuti
- Aeroporto Malpensa: 35-40 minuti
- Svizzera, Mendrisio:20 minuti, Lugano: 45 minuti
- Milano Centro: 50 minuti
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
105m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
6
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
G 265 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
35m²1 Terrace1 Balcony
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated
Condo expenses
175 €/mese
Features
Surface area
105m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
6
Elevator
Yes
Heating
Centralized
Energy class
G 265 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
35m²1 Terrace1 Balcony
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated
Condo expenses
175 €/mese
Composition
1 livello
Piano 6: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, servizio, balcone , terrazzo 35 mq
Composition
1 livello
Piano 6: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, servizio, balcone , terrazzo 35 mq
Position
The neighborhood Biumo Inferiore - Superiore
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Position
The neighborhood Biumo Inferiore - Superiore
Demographic data not available
Property agency
Property agency Marchirolo
via Statale 27, Marchirolo, Marchirolo
Meet our experts
Andrea Lagreca
Real Estate Broker
Fabio Prodezza
Real Estate Broker
Katia Mauro
Account
Mattia Codognola
Account
Alessandra Dal Sasso
Account
Alessia Aurecchia
Assistant
Azzurra Cianelli
Assistant
Debora Redini
Assistant
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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