House for sale - Via Calì, Valverde (ref. 197/2025)

In via Calì, nel comune di Valverde, proponiamo un appartamento posto al secondo piano di un contesto residenziale non servito da ascensore.
L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 106 mq catastali ed è completato da una terrazza sovrastante edificabile di 127mq, elemento di grande valore e versatilità.

L’ingresso si apre su una salettina con corridoio di disimpegno che organizza in modo funzionale gli ambienti.
Sul lato sud-est si sviluppa la zona giorno, composta da cucina, ampio soggiorno e bagno di rappresentanza, ben esposti e luminosi.
Sul lato nord-ovest si trova la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe balconate, garantendo comfort e buona aerazione.

Completa la proprietà un balcone terrazzato che si sviluppa lungo l’intero perimetro dell’immobile, assicurando continuità tra spazi interni ed esterni.

L’appartamento è attualmente locato, con possibilità di subentro nel contratto di locazione, rappresentando una soluzione ideale ad uso investimento, con rendita immediata, oltre alla prospettiva di valorizzazione futura grazie alla presenza dell’ampia terrazza sovrastante.