Detached house for sale - Via Cavour, Stornara (ref. 35/2026)

Non solo un Locale, ma il Futuro del Tuo Business.

Sei alla ricerca della sede perfetta per la tua attività o di un investimento immobiliare capace di rivalutarsi nel tempo? In Via Cavour, nel cuore  di Stornara, proponiamo in vendita un locale commerciale che rompe gli schemi del mercato tradizionale.

Una Posizione Strategica per Essere Protagonisti
Ubicato in una zona centrale ad altissimo passaggio e a pochi passi dal corso principale, questo immobile garantisce alla tua futura attività la massima visibilità. Essere in Via Cavour significa posizionarsi dove batte il cuore del commercio cittadino, assicurandoti un flusso costante di potenziali clienti.

Perché scegliere questo locale?
- Pronto all’Uso: Il locale si presenta in ottime condizioni generali. Dimentica i lunghi e costosi stress da ristrutturazione straordinaria: qui potrai concentrarti solo sulla personalizzazione del tuo brand e sugli adeguamenti specifici per la tua attività.
- Certificazioni in Regola: La sicurezza prima di tutto. L’immobile è già dotato di certificato di agibilità, un dettaglio fondamentale che accelera i tempi di apertura e garantisce serenità al tuo investimento.
- Spazio Versatile: Con una superficie di 90 mq, la pianta del locale si presta a molteplici configurazioni. Che tu voglia realizzare una boutique elegante, uno studio professionale moderno o un accogliente punto vendita specializzato, qui hai lo spazio necessario per dare respiro alle tue idee.
- Caratteristiche che Fanno la Differenza: Dimentica le lunghe e costose ristrutturazioni integrali. Questo pianoterra di 90 mq si presenta in buone condizioni manutentive.
- Il Vero "Asse nella Manica": L'Area Sovrastante
Ciò che rende questa proposta davvero unica e introvabile è la proprietà esclusiva dell'area sovrastante.
Hai la possibilità concreta di edificare un ulteriore piano!
Questo significa che oggi acquisti un locale commerciale di 90 mq, ma domani potresti raddoppiare la superficie, creare un ufficio di rappresentanza al piano superiore o realizzare un'unità abitativa indipendente. È una soluzione che non offre solo spazio, ma una vera strategia di crescita patrimoniale.

Riepilogo:
-Zona Centrale
- Superficie 90 mq
- Stato: Buone condizioni (no lavori straordinari)
- Documentazione: Munito di Certificato di Agibilità
- Punti di Forza: Vicinanza al corso, visibilità, versatilità e possibilità di edificare un secondo piano

Contattaci oggi stesso al n. 0885.32.80.61  per una visita guidata oppure vieni a trovarci a Cerignola per acquisire ulteriori informazioni utili all'acquisto