Agricolo in vendita - Via Ripoli, Spoltore (rif. 31/2025)

RUSTICO CON TERRENO AGRICOLO EDIFICABILE Situato nella rilassante area di Case Marcone a Spoltore, questo incantevole immobile rurale è disposto su due livelli ed è composto da un grande terrazzo, una spaziosa corte esclusiva e un vasto magazzino adiacente la proprietà. Con un ampio terreno agricolo di oltre un ettaro, la proprietà offre principalmente un bellissimo uliveto e una vista panoramica sulle montagne abruzzesi. La posizione è molto tranquilla e luminosa, in aperta campagna ma era vicina al centro cittadino di Spoltore. L'immobile richiede importanti lavori di ristrutturazione, ma potrebbe essere trasformato in un meraviglioso Bed & Breakfast. Inoltre, il terreno agricolo ha una capacità edificatoria di circa 100 mq a seconda della destinazione urbanistica del lotto. Vi è inoltre un pozzo per l'acqua tutt'ora attivo sulla proprietà. La parte bassa del terreno ospita una antica fonte di interesse storico archeologico, con accesso nelle vicinanze. E possibile in opzine integrare la proprietà con l'acquisto di ultriori terreni agricoli  dall'estensionedi circa 3300 mq adibiti ad uliveto con un piccolo bosco di querce ubicati nelle vicinanze (zona Prati).  Questa è un'opportunità eccezionale per chi cerca la pace e la tranquillità del paesaggio collinare abruzzese senza rinunciare ai comfort di una vita in cittadina.