House for sale - Via Senatore Giuseppe Maielli, Siracusa (ref. 75/2026)

Corso Umberto -Via Malta  alle porte della splendida Ortigia e più precisamente in Via Senatore Giuseppe Maielli proponiamo la vendita di un ampio e comodo 5 vani e mezzo posto al 4' piano ascensorato di uno stabile signorile portierato composto da 6 piani
L'immobile sviluppa una superficie catastale di 162 mq catastali così composti:
Ampio ingresso che conduce ad un accogliente living, un Salone doppio balconato su Via Malta con vista mare, due camere da letto una delle quali balconata su Via Malta e vista mare , la cucina abitabile ( mobile cucina su misura ARAN dicembre 2024 ), molto spaziosa e funzionale è servita da balcone su cortile interno.
La proprietà è servita da due servizi completi uno dei due con bagno turco / hammam professionale con generatore di vapore.
L'immobile è in eccellenti condizioni ed è stato finemente ristrutturato nel 2025; gode di infissi in vetrocamera, zanzariere in ogni vano, termoautonomo ( caldaia a condensazione 2025 regolarmente registrata e termoarredi  ) e climatizzato ( 4 condizionatori ).
A protezione degli impianti è stato installato un addolcitore d'acqua da 25 lt.
L' immobile rappresenta la soluzione esclusiva per chi cerca una proprietà in posizione strategica a Siracusa, essendo ubicato nelle immediate vicinanze del Ponte Umbertino. Grazie alla presenza di numerose attività commerciali di ogni genere e servizi, ristoranti, bar, uffici sia pubblici che privati, scuole, studi professionali la zona è servitissima con il valore aggiunto della storica ed affascinante Ortigia a pochi passi.
Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano con Sede in Viale Teracati 160a/b allo 09311382554 o scrivere su [email protected] .